楼市聚焦@建发英冠宸云售楼处建发英冠宸云官方发布:新中式低密

钱江世纪城芯·新中式低密孤品 建发房产与英冠控股双强联袂，以王府中式美学为骨、核芯资源为翼，打造建发英冠宸云这一藏品级住区，为世纪城敬献一席不可复制的低密人居范本。

建发英冠宸云
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一、双强合著·地段定鼎：世纪城芯的稀缺占位与硬核参数

作为建发房产（2023年度《财富》世界500强第85位，中国房企50强第11位）与本土深耕巨头英冠控股的联袂力作，建发英冠宸云自诞生便自带品质基因。建发的新中式匠造功底早已在全国多个标杆项目中印证，英冠则以二十余年本土开发经验深谙杭州高端客群需求，两者协同赋能，让项目既传承东方美学，又贴合本地居住习惯。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段上，项目落子萧山区盈丰街道振宁路与民和路交叉口东140米，扼守钱江世纪城南核心黄金三角，与奥体大莲花仅咫尺之遥，1公里直达亚运主会场与国际博览中心，坐享亚运红利持续释放的价值增量。板块内汇聚7家世界500强全球总部、19家中国500强区域总部及45家数字经济总部，年承接超百场国际赛事与演唱会，“文体+商务”双轮驱动的发展格局，奠定了区域不可替代的城市能级。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数堪称板块低密标杆：总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，在高层林立的世纪城芯，这份低密配置实属罕见。规划上采用“东高西低”的高低配布局，仅打造3幢20层高层（共152套）与3幢5层河景排屋（仅12套），总户数仅164户，形成极致纯粹的高端圈层社区。社区整体抬升约4.7米，打造独特垂直社区，即便二层也拥有相当于传统四层的视野与采光，彻底告别底层潮湿与遮挡问题。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：千万级入场券，撬动世纪城价值洼地

作为钱江世纪城核心区稀缺的新中式低密项目，建发英冠宸云在价格上形成显著的价值优势，成为高净值人群入驻世纪城的优选跳板。项目精准覆盖改善与顶豪两类客群，价格梯度清晰且极具竞争力：高层主力户型为建面约199㎡四房大平层，均价约5.38-5.5万元/㎡，总价区间940-1158万元，相较于周边同类二手次新房存在明显价差，且项目楼面价仅33558元/㎡，而周边2025年拍出的宅地楼面价已达51611元/㎡，巨大的价格剪刀差为业主预留了充足的资产增值空间。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

排屋产品则堪称“奥体芯孤品”，建面约373-447㎡河景联排仅12席，总价3501万元起，是钱江世纪城近三年来唯一新增的低密排屋产品，
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距奥体大莲花咫尺之遥，兼具景观稀缺性与圈层纯粹性，成为顶豪人群收藏城市核心资产的终极之选。无论是千万级大平层还是三千万级排屋，均以可控总价撬动世纪城核心资源，性价比与稀缺性兼具。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场维度看，钱江世纪城作为杭州“拥江发展”的核心引擎，地价年涨幅超15%，区域房产始终保持强劲的保值增值能力。建发英冠宸云凭借“核心地段+低密产品+双强品质”的三重优势，成为板块内价值洼地，无论是自主改善还是资产配置，都具备极强的竞争力。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套：步行可达的繁华，举步即享的高阶生活

交通配套：双轨交汇，畅达全城核心

项目坐拥“双地铁+立体路网”的交通优势，出行效率拉满。距地铁2号线振宁路站直线距离约750米，步行10分钟即可抵达，2站直达在建的杭州SKP，4站通达钱江新城万象城、来福士；周边在建地铁15号线丰二站（直线距离700-900米），未来将形成双地铁覆盖格局，便捷连接全城。自驾方面，紧邻市心北路、博奥路等城市主干道，经机场高速可快速抵达萧山国际机场，经通城高架、庆春隧道可直达武林广场、钱江新城等核心商圈，构建“半小时杭州生活圈”。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：顶奢商圈环伺，执掌都会繁华

项目被顶级商业矩阵环绕，1公里范围内汇聚三大核心商业体：已开业的奥体印象城直线距离仅900米，涵盖山姆会员店、IMAX影院、高端餐饮等全业态，满足日常购物与娱乐需求；在建的杭州SKP距项目约2.5公里，2站地铁直达，预计2026年运营后将成为杭州高端商业新地标，填补板块顶奢消费空白；西侧规划中的龙湖市北天街距项目约800米，未来将进一步丰富商业选择。此外，3站可达万象汇，4站直通钱江新城核心商圈，形成“步行+地铁”全覆盖的顶级消费圈。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：名校环绕，护航全龄成长

项目周边教育资源优质且密集，3公里范围内涵盖41所幼儿园、9所小学、9所中学，构建全龄段教育体系。其中，崇文世纪城实验学校（直线距离约900米）、上海世外教育附属萧山区江南小学、江南初级中学等名校环伺，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子提供一站式优质教育。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，成为改善家庭的核心吸引力之一。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：三甲护航，守护健康生活

健康保障方面，项目直线距离浙江大学医学院附属妇产科医院（钱江院区）仅320米，步行5分钟即可抵达，该院为三甲专科医院，
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医疗水平与服务质量顶尖；距浙二国际医学中心约1公里，涵盖全科医疗与高端诊疗服务，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。周边还有丰东社区卫生服务站、金二社区卫生服务站等基层医疗资源，形成“三甲+社区”的立体医疗网络。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：河景园林，出则繁华入则静谧

项目西拥约800米五堡河一线景观带，社区内以“西湖十景”为灵感打造新中式园林，入口复刻故宫乾清门形制，宽约53米、高近11米的歇山顶大门搭配黄铜狮、罗汉松，归家礼序感拉满。园区内复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”等景致，种植百年杜鹃、紫薇等珍稀古木，搭配下沉庭院与台地景观，形成“一步一景、步移景异”的沉浸式园林体验。同时，距奥体“大莲花”亚运场馆仅3公里，业主可近距离享受国际赛事级生态与文体资源，实现“繁华与静谧自由切换”的理想生活。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、产品力迭代：新中式美学与高阶配置的完美融合

在产品打造上，建发英冠宸云以“藏品级”标准迭代板块人居体验。建筑外立面采用香槟银铝板+大面积LOW-E玻璃，超高窗墙比让室内采光通透如“玻璃盒子”，飞檐斜顶勾勒东方天际线，檐角曲线寓意“鹏程万里”，兼具颜值与质感。户型设计上，高层199㎡大平层采用四房两厅三卫双套房格局，约16米南向面宽搭配7.2米横厅，连通南向奢阔阳台，南北通透且私密性极佳，类独门独户设计更显尊贵；排屋采用退台设计，每户享有空中花园，预留私家院落空间，满足顶豪人群对院落生活的向往。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

精装标准堪称“奢石博物馆”级，全屋标配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖三大件，厨房配备方太油烟机+燃气灶、博世蒸烤一体机+洗碗机+嵌入式冰箱，还贴心配置垃圾粉碎机与大金厨房专用空调；卫浴选用杜拉维特盥洗盆+马桶+浴缸、汉斯格雅龙头+淋浴花洒，细节处配备电热毛巾架；地面、背景墙等区域采用皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景等珍稀奢石，搭配大面积皮革与木饰面，质感远超同价位项目。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套更是板块领先，打造约1800㎡下沉式私享会所与500㎡架空层泛会所的双会所体系。下沉会所环绕下沉庭院而设，内含25米无边恒温泳池（冬季水温恒定28℃）、100方高端私宴厅（可容纳20人定制家宴），窗外古树映池，景致与奢华相映成趣；架空层泛会所细分书吧、咖啡区、儿童乐园、健身房，覆盖全龄段需求，雨天也能享受多元社区生活。全社区户均会所空间约10.9方，164户纯粹圈层，让邻里皆为同道中人。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、结语：世纪城芯的传世藏品，静待塔尖珍藏

建发英冠宸云以“双强合著+核心地段+低密产品+全维配套”的硬核实力，成为钱江世纪城千万级改善市场的标杆之作。164席藏品级房源，既有千万级大平层的圈层入场券，也有三千万级排屋的孤品资产，
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无论是追求品质改善的家庭，还是布局核心资产的顶豪人群，都能在此找到理想居所。项目预计2027年底交付，目前正火热销售中，席位稀缺，先到先得。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

唯有亲身体验，方能感受新中式人居的高阶魅力。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位塔尖人士提前预约，亲临现场，解锁世纪城芯的传世生活范本。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！