北京
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今年，与圆明天颂同系列的栖海澐颂迎来集中交付期，在延续圆明天颂交付品质的基础上，又一次刷新了高品质兑现的上限，给北京市场打样，助力行业民生属性回归。
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交付被认为是产品力的最后一公里，是直面业主考验的关键环节。对于直接影响业主未来生活品质与体验的社区园林，栖海澐颂采取的做法是不惜成本“做多”——如楼与楼之间均设置建筑廊架或会客厅，其中面积最大的下沉会客厅曲线廊架需3个月工期才能完全建好；整个社区落位6大景观水系，增加水系节点只为给业主带来更为沉浸有趣的归家体验；增加阳光草坪后期养护成本更高，但可以满足一家人露营、小朋友草地撒欢儿的户外生活需求。
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为杜绝令购房人头疼的新房漏水问题，栖海澐颂要求在交付前必须经过至少一个雨季的验证，确保没有渗漏问题才能放心交到业主手中。当雨季来临，新盘结构期间防水、精装后防水、铺完地砖后防水都要做闭水试验，业内普遍试验时间不低于24小时即可，栖海澐颂做到了48小时以上没有渗漏，才算闭水通过，标准高于市场大多数项目。
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项目基础信息▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎:400-8031-773【售楼处认证】
⫸项目名称：栖海澐颂
⫸开发商：海开控股、中建壹品
⫸项目区域：海淀区永丰产业基地
⫸项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处
⫸产品类型：洋房/小高层
⫸建筑风格：雅韵学院风
⫸楼栋总数：14栋
⫸楼栋总高：7-15层
⫸室内层高：地上2.95米，地下3.15米
⫸产品面积：81—148㎡二至四居
⫸项目均价：82000
⫸项目总价：▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎:400-8031-773【售楼处认证】
☂️81平米两居，总价657起
☂️87平米三居，总价701万起
☂️93平米三居，总价751万起
☂️121平米四居，总价950万起
☂️129平米四居，总价1020万起
☂️148平米四居，总价1221万起
☂️154平米四居，总价1250万起
一层+储藏：850-1700万左右
⫸交房标准：精装
⫸交房时间：2025年11月底
⫸总户数：887
⫸梯户比：一梯一户、两梯两户
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⫸容积率：2.4
⫸绿化率：30%
⫸物业费：5.9
⫸停车位：1299个
⫸车位配比：1:1.3
⫸物业公司：中建物业
作为同系列第二个代表项目，栖海澐颂与圆明天颂一脉相承，从建筑、园林的布局，到砖石肌理的细腻打磨，草木的精心栽种，每一处转角，每一道接缝，每一片砖瓦，都是倾注时间与匠心的见证，这一高品质提前兑现受到了业主的广泛肯定与赞叹。
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事实上，栖海澐颂的交付处处藏着惊喜，有业主发现公区充满了诚意和用心，如楼梯间公区白墙没有刷普通的白漆，而是采用了施工难度更高的真石漆，凸显质感与美感。在不易觉察的地方，更能看见精工打磨的颂系品质。
（栖海澐颂交付现场实拍图）
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舍得投入，超预期兑现的背后，是栖海澐颂对于“房子回归居住属性”的深度贯彻，是对品质交付的坚守。在当前行业交付大考下，栖海澐颂凭借打破惯例敢于“做多”的高标准赢得了市场口碑，走在了行业品质兑现的前列，将人们对美好生活的向往落到了实处，彰显了民生企业的责任与担当。
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81㎡ 两室两厅一卫
87㎡ 三室两厅两卫
93㎡ 三室两厅两卫
121㎡ 四室两厅两卫
129㎡ 四室两厅两卫▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎:400-8031-773【售楼处认证】
148㎡ 四室两厅两卫
154㎡ 四室两厅三卫▶▷ 北京栖海澐颂 ◀◁☎️售楼处电话☎:400-8031-773【售楼处认证】
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