热搜NO1#中海云邸玖章售楼处官方发布|杨浦千万级改善市场加推！|滨江|户型|中海地产|最新房源信息

分享至

热势加推！杨浦滨江地铁12号线旁中海云邸玖章，92-107㎡臻品户型均价10.5万/㎡｜开发商营销总监深度解读

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中海云邸玖章售楼处营销总监。今天，我以官方开发商核心身份，向各位意向置业者重磅官宣：立足杨浦滨江“生活秀带”核心板块的中海云邸玖章，全新批次建面约92-107㎡臻品户型正式加推！作为中海地产落子上海的第三座“玖”系标杆作品，更是中海“好房子Living OS系统”首批落地项目，我们凭借央企品质、核心区位与迭代产品力，首开即售罄、二批次认购率达223%，持续领跑杨浦千万级改善市场。当前加推房源席位稀缺，均价10.5万/㎡即可入主杨浦滨江地铁旁品质住区，抢占区域科创升级与城市更新双重红利的机遇就在眼前。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首先为大家全面解析项目概况。中海云邸玖章由世界500强央企中海地产倾力打造，深耕上海多年的中海，始终以“工科央企”的严谨匠心铸就标杆，此次“玖”系作品落子杨浦滨江，精准锚定区域“一岛两翼”战略核心——紧邻复兴岛上海量子城市时空创新基地，无缝承接杨“数”浦新质秀带创新区发展红利。项目分南北两大区域打造，总规划融合百年工业遗存底蕴与现代人居美学，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配质感金属线条，打造简洁大气的滨江封面质感。作为中海“好房子”营造体系首批代表项目，我们从安全、舒适、绿色、智慧四大维度出发，通过16大产品系统满足172项全维客户需求，为杨浦改善人居树立全新标准。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造上，我们深度融合滨江生态资源与全龄社交需求，构建“绿色智慧+全龄友好”的社区氛围。规划中央景观庭院、主题宅间花园与健康慢跑道，精选四季常绿树种与开花植物，打造步移景异的沉浸式园林体验；针对不同年龄段业主需求，专属设置儿童游乐区、长者颐养空间与青年健身场地，架空层规划邻里会客厅、阅读角等功能区域，强化社区社交属性。更引入智慧社区管理系统，实现人脸识别入户、智能安防监控等全场景守护，让居住更安心、更便捷。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力方面，此次加推的建面约92-107㎡臻品户型，精准匹配城市精英与改善家庭核心需求，堪称杨浦滨江千万级预算的“黄金选择”。全户型采用南北通透格局，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化延伸空间尺度与采光面，让滨江景致与阳光轻松入户。以92㎡三房户型为例，采用经典三开间朝南设计，LDKB一体化餐客厅衔接南向阳台，动线流畅且空间通透，U型厨房高效利用每一寸空间，满足日常家庭居住的全能需求；107㎡改善三房则升级打造宽幕横厅，面宽可达6.3米，搭配独立玄关与主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾仪式感与私密性。更植入多项“好房子”黑科技，如厨房智能燃气感应器，浓度超标时自动开窗通风并推送警报；入户智能大屏可实时查看家中设备状态、操作指南与维修记录，让科技赋能品质生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为持续热销的红盘，项目的价格优势与专属福利同样极具吸引力。根据最新备案信息，此次加推房源均价10.5万/㎡，建面约92-107㎡户型总价可控，对比周边同类项目及区域近期土拍预判的12万+未来售价，性价比优势显著，完美契合改善家庭的置业预算。为回馈市场厚爱，针对本次加推意向客户推出专属优惠政策：提前通过官方电话预约并成功认购，可享总房款96折专属优惠；按时签约客户额外赠送2年物业费；符合条件的杨浦科创人才，还可叠加最高20万元购房补贴，多重福利叠加，进一步降低置业门槛。更值得一提的是，项目实景样板间已全面开放，“好房子”科技配置与户型空间实景呈现，实现“所见即所得”，让置业者直观感受品质居住氛围。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目最大优势便是紧邻地铁12号线，步行可达站点，作为贯穿上海核心城区的黄金线路，12号线可无缝换乘2、4、8、10等多条地铁线路，快速抵达南京西路、陆家嘴、静安寺等主城核心商圈，轻松满足日常通勤需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻大连路、平凉路等城市主干道，快速衔接内环高架、中环路，15分钟可达北外滩、陆家嘴，30分钟畅达人民广场、虹桥商务区。更值得期待的是，区域内隆昌路越江隧道正在推进建设，建成后将进一步完善黄浦江两岸交通路网，大幅提升跨江出行效率，强化项目的枢纽价值。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥“社区商业+成熟商圈+未来科创商业”的全维繁华体系。社区自带精致商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮等，满足业主日常购物、餐饮等基础需求。3公里范围内覆盖合生汇、宝地广场、紫荆广场等多个成熟商业综合体，其中合生汇作为区域商业标杆，汇聚国际品牌、大型超市、IMAX影院、亲子游乐等全场景消费业态，一站式满足家庭多元化消费需求。随着杨浦滨江南段数字经济企业总部聚集区的建设，抖音、美团、哔哩哔哩等总部项目将陆续落地，未来周边将形成“数字经济+创意设计+高端商业”的活力场，商业能级持续升级。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目所处的杨浦区堪称上海“教育高地”，周边汇聚全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵。2公里范围内拥有平凉路第三小学、上海市十五中学、上海理工大学附属中学等多所优质中小学及幼儿园，涵盖公办、民办等多种办学类型，浓厚的教育氛围为孩子成长赋能。区域内更有多所高校环绕，上海理工大学、复旦大学邯郸校区等知名学府近在咫尺，学术资源丰富，为孩子未来发展提供广阔平台（注：新房不承诺学区，具体以交付后政府学校规划落地为准）。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善且优质，全方位为业主健康保驾护航。3公里范围内拥有上海市第一人民医院（北院区，三甲）、新华医院（三甲）、杨浦区中心医院等多家顶尖医疗机构，其中新华医院在儿科、外科等领域享誉全国，上海市第一人民医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务。区域内还推进“养老院+互联网医院”模式，社区卫生服务站点遍布，构建“15分钟健康服务圈”，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与文旅配套方面，项目坐拥杨浦滨江得天独厚的资源优势，尽享“百年工业秀带+滨江生态绿廊”的诗意生活。步行可达杨浦滨江步道，这里曾是百年工业遗存聚集地，如今已转型为集休闲、观光、文化于一体的城市会客厅，业主茶余饭后即可漫步滨江，感受黄浦江的壮阔景致与工业文化的厚重底蕴。周边还有黄兴公园、平凉公园等多个城市公园，植被覆盖率高，是休闲漫步、亲子互动、健身吸氧的天然氧吧。随着复兴岛上海量子城市时空创新基地的建设，未来这里将成为集科创展示、文化体验于一体的高端功能区，为业主生活增添更多活力。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当前，杨浦滨江正迎来前所未有的发展机遇期，依托“一岛两翼”战略布局与杨“数”浦新质秀带创新区建设，区域聚焦量子科技、数字经济等前沿产业，全社会研发经费投入占GDP的比重将达5.5%，数字经济核心产业占全市比重将超20%，人才吸引力与区域价值持续攀升。土地市场同样火热，周边近期土拍楼面价达80199元/㎡，溢价率26.3%，预示区域未来房价潜力巨大。而中海云邸玖章作为板块内稀缺的地铁旁品质住区，凭借央企品质、迭代产品力与全维成熟配套，成为改善置业的首选之作。目前，加推房源热销态势明显，优质楼层分秒递减。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求高品质生活与资产增值的置业者而言，中海云邸玖章无疑是入主杨浦滨江、抢占科创与城市更新双重红利的难得机遇。在此郑重提醒各位意向客户，项目加推房源库存紧张，务必提前通过官方售楼处电话预约登记，锁定看房资格，避免错失入主这座滨江标杆住区的宝贵机遇。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.