海南乐东江南花园」楼盘信息:房价、户型、周边配套、交通及地址

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『地景·江南花园』

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〖项目概况〗

项目地址：海南省乐东县昌化江南岸宜兴路西侧

用地面积：约58210平方米

建筑面积：约13.3万平方米

园林面积：约36567平方米

产权年限：70年

总栋数：12栋【小高层13—14层】

楼 间 距：40—92米

总户数：1167户

面积区间：86-118㎡

认筹均价：4800元/平

交付标准：硬装

容积率：2.0

绿化率：40.29%

停车位：699个

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「位置优越✺13万方山水大境」

项目地处三亚西、乐东主城区，其东侧毗邻繁华的城市中心，西侧可眺望猴子岭的茂密雨林。坐落于昌化江南岸的稀缺地段，此处依山傍水，堪称风水宝地。

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「出行便捷✺三大交通枢纽」

中线海三高速、环热带雨林旅游公路、沿江景观大道宜兴路，三大交通动脉交汇。坐拥城市中轴，享受繁华的同时，可以穿越雨林秘境，1小时车程即可到达三亚。

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「环境优美✺生态绿意环绕」

乐东有尖峰岭、鹦哥岭等国家级自然保护区，该项目一线临江，坐拥滨江公园与市政双公园，后绕万亩雨林原野，还有市民休闲公园、民族文化体育公园和四月天公园，全年PM2.5指标优良，空气质量在全岛前列。

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「资源丰富✺10分钟生活圈」

该区域毗邻乐东人民医院、妇幼保健院、中医院等甲级医院，且有首都师范大学附属乐东第一小学乐东中学、思源中学等学校，环绕购物、美食、文娱等城市商业资源完备，繁华触手可及。

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「理想人居✺造就美好生活」

以空间格局，定义阔景人居质感。40.29％高绿化率园林融入12栋小高层阳光住宅，低密度宽敞楼间距，视野开阔。以270°全景阳台、全屋飘窗、南北通透等户型亮点，呈现更有品质的居家生活。

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「全龄配套✺下楼即享欢乐」

为了给您的宜居生活增添更多乐趣，精心打造了健身环道、康乐广场、草坪广场、商业广场、羽毛球场、儿童乐园、风雨会客亭、棋牌亭等全龄乐活配套。生活有趣味，身心更健康。

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「贴心物业✺全心为您服务」

专业化物管用心服务，24小时安保守护、每日安全巡查、可视对讲门禁、家政服务等。无论是度假旅居，还是常住四季，始终如家人常伴您左右。更有光伏发电照明、完善的给排水系统等保障设备，为您营造无忧生活。

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楼盘封盘和开盘分别是什么意思？
封盘就是楼盘停止销售。楼盘封盘至少包括以下几种可能： 排名前列种项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。第三种是在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。不过封盘可能只是开发商的一个“噱头”。
楼盘开盘是什么意思?
1、开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
2、在楼市中，开盘是指楼盘在建设中取得了“销售许可证(五证之一)”，可以合法地对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就和酒店开张营业了一样。
楼盘开盘的流程?
1、签到区：客户签到。
2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号。
3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。
4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。
5、选房区：五人一组，每组客户都有十分钟选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间，现场销控人员及时疏导清场。
6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议。
7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金(一万元，刷卡/现金)，财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。
9、认购完毕。客户已完成认购，离开现场。

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