全球潮牌汇聚，百年风貌区如何炼成亿元街区？

上海徐汇区武康路—安福路街区，是衡复历史文化风貌区的核心组成部分，这里密布着‌61处历史文物建筑和37处文化资源，日均吸引‌超过4万人次‌的步行客流。早已成为老牌网红打卡地的梧桐区，如今正成为全球潮牌奢牌落子中国的首选地，首发首秀首展不断，风貌区靠什么吸引品牌集聚？又释放出怎样的消费活力？

上周五，衡复艺术中心内一场中韩商业对接会气氛火热。来自40多个韩国品牌的70余位创始人及核心高管专程从首尔飞抵上海，与中国伙伴聊品牌、谈需求、加微信。一位在首尔延南洞拥有独立品牌的创始人急切地表示：“希望能够在上海有一家自己的店，越快越好。”这反映了众多国际品牌对中国市场，尤其是上海核心区位的高度期待。

主办方之一的某韩国头部时尚平台企业，去年将其中国总部落户上海，并在安福路开设了首家品牌集合店。店长陈诚介绍：“开业前三天客流就已达到10万人次，销售额突破50万元。目前集合了近60个韩国品牌。”这家店迅速成为街区新晋打卡点。

其成功落地，得益于属地部门的主动服务。徐汇区营商服务中心主任徐晖回忆，在得知企业有意入驻老洋房后，团队立即介入，“为他们量身定制，根据品牌调性与发展战略规划寻找合适场地，避免走弯路，让其早日落地。”从选址、注册、办证到员工签证、装修，全周期服务让这家初来乍到、语言不通的韩企，仅用9个月便实现了在历史建筑中开店的愿景。

这种高效、专业的全周期服务，正让徐汇区悄然成为“潮牌收割机”。上海衡复经济发展有限公司常务副总经理林慧莉介绍，团队专门致力于城市更新，“在我们现有的47条小马路的沿街洋房中，我们希望商业布局更加多元丰富。”目前，武康路—安福路街区已汇聚近200家主要商户，其中优质品牌首店近30家。各类快闪店、慢闪店、时尚走秀等创新商业模式持续激发消费意愿，百年衡复街区正在成为一个新消费亿元街区。

对接会现场，一个来自韩国品牌方的犀利问题引发了关注：“我听说在中国做生意要靠关系。如果徐汇区政府支持，我们在这里是否就万事不愁了？”中方代表坦诚回应：“只要您来上海，所有的环境都是市场化的。上海海纳百川，徐汇对自己的服务有信心。如果您来，我们提供组团式服务。”

答案藏在实际行动中。开一家店、落一个总部，依托的不是“关系”，而是持续优化的市场化、法治化、国际化营商环境。那位韩国电商平台中国区首席执行官深有感触：“许多韩国企业想进军中国拓展业务。看到我们能得到中国政府的大力支持，他们也更有信心进行积极投资。”

梧桐区的魅力，不仅在于其深厚的历史底蕴与高客流基础，更在于一个主动作为、精准服务的营商生态。

看看新闻记者: 赵一凡 王天峰

编辑: 张蕴昆

责编: 周缇