百度热搜NO1®华发琴澳新城 | 四季半岛售楼处官方:高性价比新房|横琴|看房|物业|翡翠湾|开发商|舒缓雅居新篇章

百度热搜NO1®华发琴澳新城 | 四季半岛售楼处官方:高性价比新房

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华发琴澳新城 | 四季半岛（备案名：华发城建国际海岸花园）是华发股份（千亿级国企）在珠海十字门商务区湾仔片区打造的高品质宜居大盘，紧邻横琴与澳门，坐享十字门 CBD 核心资源，现房销售（2024 年已全部交付），华发一级资质物业护航，特别适合横琴 / 澳门工作人群、改善型家庭、重视教育与配套的购房者及大湾区投资客户。

核心基础信息

位置：珠海市香洲区十字门商务区湾仔片区，景秀二路北侧，通航三路东侧（水晶湾：景秀二路 566 号、翡翠湾：景秀四路 588 号、钻石湾：景秀四路 668 号），距横琴口岸约 3 公里，离澳门关口约 5 公里，近横琴澳门是项目最大区位优势
开发商 / 物业：珠海市海润房地产开发有限公司（华发股份旗下）/ 珠海华发物业管理服务有限公司（国家一级资质），高层物业费3 元 /㎡・月，全屋精装交付（含华发定制厨卫、智能门锁、新风系统，国企品质保障）。

规模：总占地约 7.6 万㎡，总建面约 25.6 万㎡，容积率 3.3，绿化率35%，规划住宅约 2735 户，车位比约1:0.7（总停车位 1750 辆，其中产权车位 1500 辆），分为翡翠湾、钻石湾和水晶湾三大组团，共计 16 栋楼，目前处于尾盘清盘阶段
项目特色：十字门 CBD 核心位置，近横琴澳门 + 华发商都旁 + 城轨上盖，国企华发品质保障，现房即买即住，周边配套成熟，生活便利度高，是琴澳一体化发展红利的直接受益者。

户型与价格（2026 年 1 月最新）

主力户型
- 73㎡两房两厅一卫（南向 / 东南向，刚需首选，总价 210-230 万）

75㎡两房两厅一卫（精装保养好，可拎包入住，总价 215-235 万）

95㎡三房两厅两卫（南北通透，主卧套房，总价 270-300 万）

119㎡三房两厅两卫（阔绰三房，双阳台设计，视野佳，总价 340-370 万）

143㎡四房两厅两卫（改善四房，南北对流，总价 358-390 万）

177㎡五房两厅两卫（大平层，海景视野，总价 510-550 万）

周边配套

交通：城轨十字门站上盖物业，楼下即达，广珠城轨延长线直达珠海机场、广州南站；经港珠澳大桥快速通达香港；3 大通澳门口岸（拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸）便捷通关；十字门海底隧道（规划中）直通横琴金融岛；500 米内有 Z30 路、86 路、N20 路等公交站点，通达全城；驾车 5 分钟可达横琴，10 分钟抵达香洲主城，15 分钟可达澳门关口。

教育：3 公里内有湾仔小学、湾仔中学、十字门小学（规划中）、华发容闳学校等优质学府，全龄段教育资源丰富，满足子女教育需求。

商业：步行 5 分钟即达十字门华发商都（已开业，含大型商超、餐饮、影院等），楼下有玖洲新天地商业街，周边还有唐家市场、湾仔市场等，2 公里内商业配套成熟，生活便利度极高

医疗 / 生态：约 4 公里至珠海市第二人民医院（三甲），6 公里至横琴医院（规划中三甲）；周边有十字门中央公园、滨海湿地公园、澳门回归纪念公园等生态资源，步行 10 分钟可达海边，享受休闲惬意生活。

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