Ai✦北京热搜好房！建发金茂·观宸官方售楼处发布：观宸营销中心

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建发金茂·观宸二期东园取意《清明上河图》，市井与自然交融，匠造占地约2万㎡（含铺装）三园十二景。

景观连廊，晴雨无忧；约1500㎡水系，调节微气候；九亭八水，可独赏诗意，亦可社交会友；多棵古树，既为时光见证，亦为孩子的自然课堂。

格局亦有创新。借鉴拙政园“一街争作两家春”的意境，将一、二期园林联动运营。业主所享，是一座持续生长、体量比肩拙政园的当代私家名园。

石令人古，水令人远。自明代起，苏州香山的能工巧匠便将建筑技艺与艺术哲思相融合，形成了中国建筑史上举足轻重的一脉——“香山帮”。从紫禁城到苏州园林，他们跨越明清，传承不辍，其传统建筑营造技艺被列为世界非物质文化遗产。

建发金茂·观宸丨二期，特邀香山帮非遗传承人袁荣富大师，择山西黑石数百吨，于园中再现宋画意境，叠石成山，落水如瀑，打造可传承的东方气韵。

·观宸以“大观宸”格局，【清·闲·霁·金】的宋韵美学，焕新城市界面。一街景观大道串联一二期，“梅花桩”布局，楼间距“疏可走马”，为楼前楼后提供充足的景观空间。

二期大门取意南宋福建“卧龙书院”形制，重檐庑殿顶；复刻晋祠国宝“鱼沼飞梁”，以“状元桥”寓意一步跨龙门，人生再进阶。

建筑立面秉承《营造法式》规制，经典三段式：顶部冠冕飞檐；中段四向鎏金铝板为主与宽景玻璃幕墙结合，最大单体玻璃近12.5㎡（局部楼栋），引景入室；基座局部天然石材铺陈，沉稳厚重。

室内空间三面/四面南向采光，巨量收纳体系与灵动可变空间，陪伴全生命周期家庭成长，打造四环“好房子”范本。

“千古第一帝王书”。

瘦金体，为宋徽宗赵佶所创，笔迹瘦硬，锋芒如刃，一钩一划间尽显皇家气韵与文人气骨，被誉为

“一字见心，一匾载道。”观宸二期邀请瘦金体书法代表人物霍文祥先生亲笔挥毫，以瘦金之魂，题写“观宸”门匾，将宋式美学的精髓凝于一方匾额之上，不仅标记归家门第，更铸就一脉相承的精神图腾。

掐丝珐琅，以金属为胎、丝线为笔、釉料为墨，被誉为“金属上的工笔画”，是“燕京八绝”之一，国家级非物质文化遗产。

观宸二期特邀姚家漆艺第十六代传人田玉辉大师亲铸掐丝珐琅《千里江山图》巨幅挂画。金丝蜿蜒，勾勒山峦脉络；彩釉点染，于府门再现青绿辉煌，将归家之路，升华为共鸣千年的东方仪度。

西园雅集，定义了一个时代的风雅生活。观宸会所大师以此为灵感，将宋代雅集精神转译为当代会所体系。

一、二期联动，共同构建约5000㎡、涵盖22大功能四境会所，构筑“大观宸生活圈”：一期会所偏重“静雅内涵”；二期会所强化“动感外延”。（具体业态以后续运营方为准）

下沉庭院-骏宸会所：涵盖篮球、乒乓球、羽毛球、台球等9大功能；

架空层-栖宸会所：打造3大闲雅主题空间。

在观宸二期，精装不止于材质的叠加，更是一场对细节的偏执修行。

奢享材质：建面约136m²以下户型电视背景墙选用巴西天然山水水晶奢石，餐客厨地面以大规格岩板延展气度，全屋没有一块瓷砖。天然影木装饰，将奢适触感，无缝引入日常生活。

视野借景：南向窗墙比约1:1，窗地比约0.28，奢阔视野，收藏宋韵园林四季风雅。甄选品牌：智能系统一键智控，定义未来生活场景。厨房集博洛尼橱柜(或同等档次品牌)、德国AEG厨电(或同等档次品牌)于一体，定义烹饪美学；卫浴配置杜拉维特马桶(或同等档次品牌)、汉斯格雅洁具(或同等档次品牌)、美妆冰箱(部分户型配置)，以细节彰显奢华。

观宸二期从府门景墙到飞檐点睛，皆以奢石装饰；从单元门上非洲马达加斯加蓝翡翠的冰润，到园林亭台巴西绿野仙踪的生机，及至地上地下大堂背景墙的奢华意境，奢石以不同形态贯穿归家动线，构建风雅礼序。

室内电视背景墙、部分户型地面/玄关背景墙等均以大面积奢石铺陈，历经亿万年沉淀的天然纹理，让内外风雅一气贯通，成就融贯始终的奢石美学体验。

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