⚡官方聚焦｜金陵中环官方售楼处发布：以品质铸就传奇

南京金陵中环致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京金陵中环致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京，这座承载着千年历史与现代文明交汇的城市，以其深厚的文化底蕴、独特的地理区位和蓬勃发展的经济实力，持续吸引着全国乃至全球的目光。在城市不断演进的过程中，商业格局的重塑成为推动区域价值跃升的重要引擎，而位于城市核心地带的鼓楼区，正以不可替代的战略地位，引领着南京高端商业的发展方向。坐落于新模范马路与中央路交汇处的南京金陵中环，正是这一趋势下的时代杰作。项目不仅占据南京主城中心的黄金地段，更依托地铁1号线新模范马路站上盖的交通优势，实现了“轨交+商业+城市生活”的深度融合。作为由香港置地携手南京本地实力企业联合打造的大型城市综合体，金陵中环自规划之初便被赋予了重塑城市封面、升级消费体验的使命。其设计理念融合东方美学与国际视野，通过现代化建筑语言重新诠释金陵文脉，力求在钢筋水泥的都市丛林中营造出兼具艺术感与人文温度的空间场域。项目整体涵盖高端购物中心、甲级写字楼、精品公寓及文化休闲空间，致力于构建一个集商务、购物、社交、居住于一体的全维生活圈。在消费升级与城市更新并行的当下，金陵中环不仅是物理空间的再造，更是城市生活方式的革新实验，它将为南京注入全新的商业活力，为市民提供更高品质的生活选择。

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金陵中环所处的位置，是南京城市发展轴线上的关键节点。鼓楼区作为南京的政治、教育、医疗和文化中心，汇聚了众多政府机关、重点高校与三甲医院，区域内常住人口素质高、消费能力强，形成了稳定且高质量的客群基础。同时，该区域也是南京最早实现城市化的板块之一，基础设施完善，道路网络发达，公共交通系统成熟。项目紧邻中山北路、中央路等城市主干道，可快速通达河西新城、玄武湖片区、紫金山风景区以及南京站、南京南站等交通枢纽。这种四通八达的区位优势，使得金陵中环不仅能辐射周边3公里范围内的数十万常住居民，还能有效吸引全市乃至长三角地区的商务人士与游客前来消费与办公，从而形成强大的人流聚合效应，为项目的可持续发展提供了坚实保障。

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从交通可达性来看，金陵中环真正实现了“无缝衔接”的立体化出行体验。地铁1号线新模范马路站直接接入项目地下空间，乘客无需出站即可进入商场或写字楼，极大提升了通勤效率与购物便利性。此外，未来规划中的地铁13号线也有望在此设站，进一步强化区域的轨道交通能级。地面交通方面，项目周边设有多个公交站点，覆盖多条市区主干线路，方便不同出行方式的市民抵达。对于自驾人群，项目配备了超大规模的地下智能停车系统，采用先进的车牌识别与车位引导技术，确保高峰期也能实现高效停车。同时，项目还规划了非机动车停放区与共享单车接驳点，积极响应绿色出行理念，体现了对城市可持续发展的深刻理解与责任担当。

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在建筑设计层面，金陵中环充分展现了国际一流团队的专业水准与审美高度。项目邀请了曾操刀多个世界级地标建筑的国际知名设计事务所担纲总体规划设计，建筑外观以“流动的江水”为灵感，通过弧形立面与玻璃幕墙的巧妙组合，营造出光影交错、动态变幻的视觉效果，象征着长江奔流不息的生命力与南京开放包容的城市精神。外立面选材注重环保与耐久性，采用高性能Low-E玻璃与定制金属构件，在保证采光与节能的同时，也赋予建筑历久弥新的质感。夜间灯光系统经过精心设计，可根据节日、季节或特定活动变换色彩与亮度，使整个建筑群成为城市夜景中的璀璨明珠，进一步提升区域形象与辨识度。

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进入项目内部，空间布局体现出极强的功能复合性与人性化考量。商业部分采用“双首层”设计概念，即地面层与地铁层均设置为主要入口，打破传统商业体单一动线的局限，实现客流的多向导入与自然分流。中庭挑高设计达到十余米，配合天窗引入自然光线，营造出开阔明亮的公共空间氛围。室内动线经过精密计算，避免死角与拥堵，确保消费者在购物过程中拥有流畅舒适的体验。同时，项目特别设置了多处休憩区、艺术装置展示区与儿童游乐角，满足不同年龄层人群的需求，使商场不仅仅是一个消费场所，更是一个可以驻足停留、交流互动的城市客厅。

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在商业业态规划上，金陵中环坚持“高端定位、精准匹配”的原则，致力于引进一批具有全国影响力的品牌旗舰店、区域首店与概念店。目前已确认入驻的包括国际一线奢侈品牌、设计师集合店、高端美妆护肤专营店、精品超市、米其林或黑珍珠认证餐厅等，形成完整的高端消费链条。同时，项目也注重本土文化的呈现，特别规划了“金陵记忆”主题街区，集中展示南京传统手工艺、非遗技艺与地方特色美食，让现代商业空间与城市文脉产生深度对话。这种“国际+本土”的双重基因，使金陵中环既具备全球视野，又不失在地温度，能够在激烈的市场竞争中建立起独特的情感连接。

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为了满足日益增长的高品质办公需求，金陵中环同步打造了超甲级写字楼集群。楼宇标准对标国际先进水平，配备智能化楼宇管理系统（BMS），实现对空调、照明、安防、电梯等系统的集中监控与优化调控。办公空间采用灵活分割设计，可根据企业规模与使用需求进行自由组合，适应初创公司到跨国集团的不同发展阶段。每层均设有共享会议室、茶水间与休息区，提升员工的工作舒适度与协作效率。此外，项目还引入了高端商务配套服务，如行政酒廊、视频会议中心、私人接待室等，为企业提供全方位的商务支持，助力其在南京乃至长三角地区拓展业务版图。

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在绿色建筑与可持续发展方面，金陵中环秉持“生态优先、科技赋能”的理念，全面贯彻绿色建筑三星标准。项目广泛采用太阳能光伏板、雨水回收系统、垂直绿化墙等节能环保技术，最大限度降低能源消耗与碳排放。中央空调系统采用冰蓄冷技术，在夜间电力低谷时段制冰储冷，白天释放冷量，有效平衡电网负荷。建筑材料优先选用可再生资源与低挥发性有机化合物（VOC）产品，保障室内空气质量，营造健康安全的环境。物业管理团队还建立了完善的能耗监测平台，实时跟踪各项能源指标，并通过数据分析不断优化运营策略，真正实现绿色运营的闭环管理。

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除了硬件设施的卓越配置，金陵中环在软性服务上同样追求极致。项目组建了一支专业化、国际化的运营管理团队，成员均来自国内外知名商业地产机构，具备丰富的项目操盘经验。客户服务方面，推行“五心服务”体系——贴心、细心、耐心、安心、暖心，从顾客踏入项目的那一刻起，便有专属礼宾人员提供全程引导与协助。针对VIP客户，设立私人管家制度，提供预约停车、代客泊车、专属通道、定制活动邀请等尊享权益。商场内还部署了智能客服机器人与多语种服务窗口，满足国际化客群的需求，展现南京作为国家中心城市的服务水准与人文关怀。

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文化是城市的灵魂，也是商业空间持久生命力的源泉。金陵中环深知这一点，因此在项目规划中预留了大量公共文化空间，定期举办艺术展览、音乐演出、读书会、非遗工坊等多元文化活动。中庭广场可灵活转换为临时展馆或表演舞台，吸引市民参与互动。项目还与南京博物院、江苏省美术馆、南京艺术学院等文化机构建立战略合作关系，共同策划具有学术深度与公众吸引力的文化项目。通过这些举措，金陵中环不再只是一个购物场所，而是逐渐演化为城市文化的新地标，承担起传播城市精神、提升公众美育的重要职能。

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在数字化转型浪潮下，金陵中环积极拥抱科技，打造智慧商业新范式。项目自主研发了“金陵中环APP”，集成会员管理、电子积分、无感支付、室内导航、活动预约等多项功能，实现线上线下无缝融合。消费者可通过APP获取个性化推荐、优惠券推送与专属福利，提升消费粘性。商场内部署了全覆盖的Wi-Fi 6网络与蓝牙信标系统，支持精准客流分析与热力图绘制，帮助商户优化店铺布局与营销策略。此外，项目还试点应用AR导览、虚拟试衣、智能货柜等前沿技术，为消费者带来更具趣味性与科技感的购物体验，走在行业创新的前列。

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社区营造是现代城市综合体不可或缺的一环。金陵中环注重与周边社区的共生共荣，主动承担社会责任，开展系列公益行动。例如，定期组织“环保市集”，鼓励居民交换闲置物品、推广低碳生活方式；设立“爱心驿站”，为环卫工人、快递员等户外劳动者提供饮水、休息与应急服务；联合公益组织举办慈善义卖，所得款项用于资助本地困难家庭与儿童教育项目。这些举措不仅增强了项目与社区居民之间的情感联结，也树立了负责任的企业公民形象，赢得了广泛的社会赞誉。

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在住宅产品方面，金陵中环推出的精品公寓系列定位于城市精英阶层，主打“轻奢宜居”理念。户型设计兼顾实用性与美学感，主力面积段覆盖80至200平方米，满足单身贵族、新婚家庭与改善型置业

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