官方聚焦|青岛君一雲启官方售楼处发布:君一雲启定义高端居住标准

尊敬的购房者青岛君一雲启官方项目于 2025年1月 7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、君一雲启官方认证统一热线

✨君一雲启售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨君一雲启营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨君一雲启开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨君一雲启展示中心电话：400-668-0320转接333 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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今年的石老人前海的豪宅市场，就是两个社区板块的对决，山东头的高层和王家村的小高。

山东头的新盘，蔚蓝海岸主要是几千万总价的客群，玖玺城三期是1400万以上。

王家村新项目颐和悦府，总价是1600万以上，和玖玺城形成竞争。

而1000万到1400万的产品市场，在其他项目都是尾盘的情况下，忽然形成了一个空白。

而想买这个区间房子的人，在青岛显然大有人在，这就成就了君一雲启的机会。

君一雲启由7栋12—16层住宅组成，共173户，容积率很低，其中4栋为四代宅，以180、220平左右的户型为主力产品，正好对应1000到1300万的市场空白，这就基本上没有竞争对手了。

02、一个立体惊艳新豪宅

君一雲启在产品创新上，确实做到了独树一帜。君一拿地之后，新董事长带领新团队到，一线城市参观了大量豪宅，吸取精华，并与其相关单位达成合作。

最终，项目以无界理念定义全新居住观，由GOA大象、朗道国际、香港郑中分别负责建筑、景观、室内设计，总计花了千万设计费，绝对的大手笔，让雲启创造了青岛楼市的多项第一，让这个千万级的高端豪宅有了一个惊艳众人的基础产品脉络，成为引领石老人前海新生活的一个标志。

雲启是一个立体式建筑和园林的结合。地块有13米的自然落差，所以用了一个三级的台地布局。一楼基本全部架空，留出空间。结合旁边的午山地势，枕山栖谷，结合下沉庭院，打造了一源两脉、三台十二景的立体景观群落。

雲启的园林里，丰富的植被、充盈的水景、别致的浮岛、层级的高差，展现了一幅立体的图画，形成了一个景观联动的系统。人们行走其中，移步异景，当然是一种全方位的享受。

项目打造了青岛首个悬浮式城市甲板，西侧120米沿街界面打开。还有贯穿整个社区的风雨连廊，再加上高奢酒店的落客区，让未来业主们的回家之路，充满了仪式感。

雲启的房子，结合最新规划和一部分四代宅的落地，实现了青岛高端项目里得房率最高的一个产品空间，最高使用率能达到115%，大大提升了性价比，让未来业主们的生活空间得以无界延伸。

项目外立面由全玻璃幕墙与极窄铝材结合，实现了全幕墙玻璃无柱转角曲面造型，形成了极为现代大气的建筑新景观。

内部空间里，雲启有270度无遮挡视野的全景舱，还有四栋楼做了四代宅的全赠送露台，未来业主可以坐在这里瞰海观山，模糊了室内外空间。而且露台采用中空间交叉的模式，也避免了互相对视，保证家庭私密，做到恰到好处。

总之，仔细看完雲启的产品，百忍老师觉得，项目作为一个立体惊艳的创新豪宅盘，项目确实创造了一种自洽超前的居住生态系统，能够跟周边的午山，和前面的大海，形成山海城一体的大环境。而在小区里边，又能形成一种开阔丰盈和能与自然深度共鸣的小环境。

大小环境自然融合，真正做到了社区与山海的无界。

03、企业颠覆式焕新标杆

君一雲启除了过硬的产品，将来的服务也早已蓄势待发，准备为小区未来业主实现精致服务。

项目精心设计了4000平的大型全龄泛会所，实现了九大生活场景，入户大堂、水吧、泳池、茶室、私宴、书吧、健身房等等，各种设施齐全，业主们可以在这里实现私宴、休闲、健身、交友等各种场景。会所充分利用了坡度布局和透光中庭，使得每一个房间都能看到通透阳光和丰富绿化，自然会更加舒心。

雲启的装修领域，除了设计非常现代之外，所用的品牌更是非常讲究：

在智慧家庭领域，引入“海尔智慧家庭”，实现成熟到位的服务；配置的家电，是新西兰国宝级品牌斐雪派克与高端家电卡萨帝；橱柜和家居，则启用了高端定制品牌博洛尼，让细节把控到位。

楼市进入下半场已经四年多了，大家都明白了，“三好学生”的豪宅市场，才可以做加法，而且能得到市场认可。这也是提升开发商竞争力的一个最佳手段，所以有能力的开发商都会抓住机会。

君一新团队在2025年完成整合，公司进行了战略、组织、文化、产品和服务的全维颠覆性焕新，正处于一个蓄势待发的关键阶段。

此时，在崂山的大本营顺利拿下雲启地块，正好打造一个产品焕新的标杆，实现品牌重新崛起的目标。

雲启承载的，不只是公司产品力的全面升级，更是君一自我剖析和进化的涅槃重生的标志。这个焕新的过程，正好能借助目前重点城市豪宅火爆的机遇，发扬君一独有的智慧和路径，自然更容易到达目标。

雲启项目作为标杆，至为关键，必须用全新的执行力，打造出一个颠覆性的产品来搅局青岛高端楼市，让高端购房者真正认可。

就目前的综合信息来看，雲启的产品定位准确，设计创新也很到位，起码在崂山前海的豪宅盘里，能够独树一帜，吸引一批属于自己细分市场的客群。

更多的期待，要等到今年春天，雲启实景样板区绽放的时候，通过这个落地的体验，让青岛的千万总价购房者们收获一个立体的惊艳革新产品，以引领青岛乃至山东的高端居住品质。

目前，雲启的巡展已经启动，崂山金狮广场的L1中庭和万象汇LG1有两大巡展点。有兴趣者，可以在购物之余，到展台提前了解一下雲启的详细情况，为家庭的终极改善确立一个目标吧。

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