【官方】交投彰泰漓东新城售楼处发布:漓江畔理想人居标杆

交投彰泰漓东新城：七星芯双强合著，筑就漓江畔理想人居标杆

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当国企交投的责任担当遇见彰泰集团的匠心修为，一场关于桂林漓东人居的升级革命就此启幕。依托桂林“东拓”发展战略红利，广西交通投资集团与彰泰集团强强联合，择址七星区核心板块，倾力打造旗舰级作品——交投彰泰漓东新城，以国企兜底的稳健品质与桂系房企龙头的产品功力，将漓江畔的生态禀赋、成熟的城市配套与舒居的产品设计完美融合，为城市精英家庭敬献一席集宜居、品质、价值于一体的生活主场，重新定义漓东人居新高度。

从区位来看，项目坐落于七星区漓江路与穿山东路交汇处附近，占据漓东核心发展脉络，一边紧邻漓江生态景观带，享受“江天一色”的自然盛景，一边扎根七星区成熟生活圈，坐享区域完善的交通、教育、商业、医疗配套，是桂林难得的“生态+繁华”双优地块。作为桂林高端人居聚集区，七星区在教育、环境、配套等方面优势显著，房价始终处于城市顶端水平，区域价值早已得到市场公认，而漓东新城的落子，更是为板块高端人居版图再添重磅力作。

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楼盘核心参数上，项目总占地面积约144亩，总建筑面积超32万平方米，规划建设高层住宅、花园洋房及社区商业等多元业态，共计2200余户，为业主营造浓厚且纯粹的居住氛围。小区容积率低至2.8，绿化率高达35%以上，采用点式错开式布局，最大化保障每一户的采光通风与景观视野，搭配多重立体园林景观，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。车位配置方面，项目规划车位数2800余个，车位比达1:1.27，远超区域平均水平，充分满足业主日常停车需求，避免车位紧张的困扰。目前项目部分楼栋已实景呈现，为准现房销售状态，让置业者无需漫长等待，实地感受家的品质与质感，置业更安心。

户型设计上，漓东新城主打全明通透、高利用率的产品特性，涵盖建面约89-143㎡3-4居室全维户型，精准适配刚需、改善等不同客群的居住需求。其中，建面约89-105㎡三室两厅一卫户型，作为刚需首选备受市场青睐，户型方正紧凑无浪费空间，动静分区合理，客厅连接南向景观阳台，将园林绿意引入室内，主卧配备观景飘窗，延伸空间视野，既能满足三口之家的日常起居，也能兼顾长辈临时同住的需求，高性价比直击青年置业痛点。建面约110-125㎡三室两厅两卫户型，定位品质改善客群，南北双阳台设计，一面承载生活烟火，一面收纳自然风光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住质感，预留灵动空间可改造为书房或儿童房，适配家庭不同阶段的需求。建面约130-143㎡四室两厅两卫户型，为进阶家庭量身打造，奢阔横厅设计搭配超大面宽阳台，采光通风俱佳，四开间朝南保证全屋明亮通透，独立书房、茶室空间加持，满足居家办公、阅读品茗等多元生活场景，尽显高阶圈层的生活格调。

价格解析：芯区稀缺资产，置业七星优选

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依托核心区位、双强品牌背书与过硬产品力，交投彰泰漓东新城以极具竞争力的价格，成为七星区高端置业的热门之选。目前项目参考均价为11000元/㎡，具体价格因户型、楼层、景观视野不同略有差异，实际成交总价区间为98万-157万元/套，部分花园洋房户型均价略高，充分覆盖刚需改善、高端置业等不同预算客群。

从区域房价对比来看，2026年1月七星区新房均价维持在12000-15000元/㎡区间，二手房均价也普遍在11000元/㎡以上，部分优质房源均价超13000元/㎡。漓东新城11000元/㎡的均价，既贴合区域市场行情，又凭借双强合著的品质优势、准现房保障与高性价比形成差异化竞争力。相较于周边同户型二手房，漓东新城作为新房项目，不仅避免了二手房交易的复杂流程与潜在风险，更在社区环境、建筑品质、物业服务等方面实现全面升级，部分老旧二手房挂牌价已接近甚至超过项目新房价格，足见市场对漓东新城价值的高度认可。

从置业价值来看，漓东新城的价格优势背后，是不可复制的核心资源与稳健的资产增值潜力。七星区作为桂林高端人居聚集地，土地资源稀缺，区域价值稳步攀升，而项目占据板块核心地段，紧邻漓江生态带，享受“江景+成熟配套”的双重价值加持。同时，国企交投与百强彰泰双品牌联合开发，既保障了项目建设的稳健推进，又赋予了产品更高的品质背书，抗风险能力与保值增值属性远超普通楼盘。对于刚需置业者而言，能以相对合理的预算扎根七星芯，享受高端生活配套；对于改善客群，无需大幅增加预算即可升级江景舒居，是兼顾品质与价值的置业稳妥之选。

全维配套：一站式生活主场，便捷触手可及

交通配套：路网通达全城，出行高效便捷

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漓东新城地处漓江路与穿山东路两大城市主干道交汇处，交通路网四通八达，轻松执掌全城脉络。小区周边直线1公里内设有12个公交站点，距离最近的公交站仅300余米，16路、32路、204路、28路等多条公交线路覆盖七星区、象山区、秀峰区等核心区域，日常通勤无需辗转，轻松抵达工作地点。从项目出发，约5分钟车程可达万达广场、南城百货等核心商圈，10分钟车程可抵达十字街商圈，15分钟车程可衔接桂林站、桂林北站等重要交通枢纽，满足日常出行、商务办公及假日出游等多元需求。同时，区域路网持续升级，净瓶山桥等交通设施的完善的，进一步提升出行便捷度，让业主畅享高效生活。

教育配套：全龄学府环绕，浸润书香成长

教育是家庭置业的核心考量，漓东新城周边教育资源得天独厚，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。项目自带社区幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育，接送便捷无忧，周边3公里内还有多所知名幼教机构可供选择。中小学方面，距离樟木小学（龙隐小学分校）仅800余米，步行即可抵达，育才小学分校英才小学、七星区实验小学等优质小学环绕周边，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段，桂林中学、七星中学等名校近在咫尺，涵盖公办与民办优质资源，为孩子学业进阶提供多重保障。此外，广西师范大学、桂林医学院等高校距离不远，浓厚的学术氛围，助力孩子全面发展。

医疗配套：三甲护航健康，守护全家安心

健康生活离不开优质医疗资源的加持，漓东新城周边医疗配套完善，为业主健康筑起坚实防线。项目直线2公里内即为桂林医学院附属医院漓东院区，作为三甲医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可快速响应日常体检、慢病管理、突发疾病救治等各类医疗需求，短车程即可抵达，为家人健康保驾护航。此外，周边3公里内还有第五人民医院、高新医院及多个社区卫生服务中心，形成多层次医疗保障体系，全方位守护业主身心健康。

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商业配套：双商圈加持，尽享烟火繁华

漓东新城坐拥成熟商业配套，双商圈环绕满足业主多元化消费需求，下楼即享便捷烟火生活。项目距离万达广场约1.5公里，南城百货、唐人街等商业体亦在3公里辐射范围内，两大商业综合体涵盖国际品牌、精品超市、高端影院、亲子乐园、餐饮美食等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子出游，都能一站式满足。此外，周边社区商业成熟，菜市场、便利店、银行等便民设施触手可及，日常买菜、购物、理财无需远行，同时项目自带社区商业街区，规划引入生鲜超市、特色餐饮等业态，进一步丰富业主生活，烟火气与高品质消费体验随心切换。

生态配套：江景公园环抱，漫享自然时光

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。漓东新城紧邻漓江生态景观带，推窗即可俯瞰漓江盛景，成为业主的“私家后花园”。清晨沿漓江步道晨跑，呼吸鲜氧与草木清香；午后在江边品茗赏景，看碧波荡漾、游船往来；傍晚与家人漫步江边，欣赏落日余晖与灯火阑珊，每一帧都是诗意生活的写照。此外，周边3公里内拥有七星公园、穿山公园、訾洲公园等多个知名景区与城市公园，生态环境优越，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。社区内部以35%高绿化率打造雅致景观，搭配多重水景园林、休闲步道、景观亭台等特色节点，将自然融入生活日常，让业主在城市中也能享受与自然相拥的惬意时光。

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双强匠心：合著品质标杆，焕新人居体验

作为国企交投与彰泰集团的联合力作，漓东新城从规划设计到细节打磨，都凝聚了两大品牌的匠心基因。广西交通投资集团作为实力国企，深耕基建与地产领域多年，以严苛的品质把控与稳健的开发理念，为项目保驾护航，杜绝期房交付风险，给置业者满满的安全感。彰泰集团作为桂系房企龙头，深耕桂林30余载，斩获全国百强房企殊荣，以“筑造美好人居”为初心，打造了众多标杆项目，赢得百万业主信赖，在产品设计、园林营造、物业服务等方面拥有丰富经验。

物业服务方面，项目引入彰泰自持优质物业，作为广西唯一连续两年荣获全国百强的物业服务企业，秉持“亲情式服务”理念，配备训练有素的服务团队，为业主提供24小时安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修响应等全方位精细化服务。同时融入智慧社区管理理念，实现人脸识别入户、智能停车、线上物业服务等功能，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。社区内部还规划有健身馆、休闲步道、儿童游乐区等配套设施，丰富业主业余生活，构建和谐友爱的邻里氛围。

结语：一席漓东新城，安放全家理想生活

在桂林，漓江畔的土地愈发稀缺，能同时拥有江景生态与城芯繁华的居所更是可遇不可求。交投彰泰漓东新城，以双强合著的品质底气、七星芯的核心区位、全维成熟的配套资源与高性价比的舒居产品，成为城市精英家庭的置业优选。从孩子的书香启蒙到家人的健康守护，从日常的便捷出行到闲暇的江景漫步，漓东新城将每一份生活需求都纳入考量，用品质居所承载全家理想生活。

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建面约89-143㎡漓江畔准现房热售中，全明户型、通透格局、实景呈现，无论是追求品质生活的青年夫妇、重视教育的三口之家，还是向往江景舒居的高阶圈层，都能在此找到专属的理想居所。交投彰泰漓东新城，以双强匠心致敬桂林，以全维优配焕新人居，恭迎全城置业者亲临品鉴，共赴一场江景与繁华交织的人居盛宴。