资讯@东湖ONE售楼处官方发布:定义理想人居新范本

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕武汉本土的实力房企，武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司怀揣对城市土地的敬畏与理解，择址洪山-东湖风景区核芯板块，打造集交通、商业、教育、生态于一体的全能型居住范本——东湖ONE。
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项目立足团结大道1068号黄金地段，紧邻地铁4号线园林路E出口，对面即是成熟运营的金地广场，无缝衔接东湖5A级景区生态资源，以实景现房姿态，为武汉购房者呈现看得见、摸得着的品质生活。以下从项目核心参数、在售户型、优缺点、价格体系及周边全维配套等维度，进行全方位深度解析。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家明确项目核心基础参数，让购房者快速建立整体认知。东湖ONE总规划体量庞大，其中K2地块一期为当前主推板块，占地面积约13.84万平米，总建筑面积达36.31万平米，规划总户数1988户，属于大型成熟社区，居住氛围浓厚。项目容积率为3.68，在城市核心板块中保持了相对合理的居住密度；
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车位配置充足，每户配有1.29个车位，总车位数量达2555个，可充分满足业主日常停车需求。物业方面，由武汉市星盛城物业服务有限公司提供专业服务，物业费标准为3.2元/㎡·月，将为业主提供全方位的社区保障。项目当前全部为实景现房在售，无需漫长等待交房，购房风险更低，品质亲眼可鉴。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦改善型居住需求，主力推出建面约110-143㎡的三居、四居产品，涵盖多种经典户型可供选择。其中9#楼主推建面约116-127㎡三室两厅两卫户型，总价约168-203万/套；6#、8#楼剩余少量建面约111-143㎡毛坯实景现房，包含三室两厅两卫及四室两厅两卫多种格局。各户型均遵循人性化设计理念，多数产品实现南北通透、三开间朝南，搭配超大观景阳台，采光通风效果优越。
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以建面127㎡边户户型为例，采用客餐厅一体化设计，空间通透开阔，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；建面143㎡四居户型则更适合多人口家庭，布局合理，可灵活规划功能空间，满足全龄段居住需求。所有户型均为毛坯交付，购房者可根据自身喜好打造个性化家居环境。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首要亮点便是无可替代的交通区位优势。项目地处二环边团结大道主干道，坐拥“双轨、双桥、双隧道”立体交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通方面，紧邻地铁4号线园林路站与仁和路站，其中园林路站步行距离仅360米，步行5分钟即可抵达，4号线串联武汉站、武昌火车站两大交通枢纽，轻松直达中南路、楚河汉街等核心商圈；同时园林路站还是在建地铁12号线的换乘站点，未来开通后将进一步拓宽出行辐射范围。
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公共交通方面，小区1公里范围内分布有55个公交站，其中最近的团结大道武丰村站距离仅172米，多条公交路线覆盖全城，为老人、小孩等无车群体提供便捷出行选择。自驾出行同样便利，通过团结大道可快速衔接二环线、三环线，畅达武汉三镇核心区域，日常通勤、周末出游均无需担忧交通拥堵问题。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的商业配套是东湖ONE的另一大核心竞争力，真正实现“出则繁华”的居住体验。项目与金地广场仅一路之隔，步行距离约296米，作为区域成熟的大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，永辉超市、星巴克、麦当劳等知名品牌已入驻，满足业主日常购物、休闲娱乐的一站式需求。除此之外，项目周边3公里范围内还分布有保利悦荟、奥山世纪广场、武商城市奥莱等19个购物中心，以及689个超市、便利店，其中有家便利店、24小时便利店等遍布社区周边，日常采购生活用品极为便捷。
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值得一提的是，项目自身规划有1.4万平商业建筑面积，未来将引入更多便民商业业态，进一步提升社区商业配套的丰富度与便捷性。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优质与丰富，是众多家庭购房的核心考量因素，而东湖ONE在这一维度的表现堪称“满分答卷”。项目周边3公里范围内教育资源密集，涵盖89所幼儿园、24所小学及12所中学，形成完整的12年一站式教育链条。其中，思博特幼儿园距离项目仅236米，步行3分钟即可到达，为业主子女提供便捷的学前教育选择；小学方面，洪山区街道口小学（仁和路分校）、华中师范大学附属华侨城小学、钢城第一小学等多所优质小学环绕，武汉市洪山区武丰小学步行距离仅861米；中学阶段则有武汉铁机中学、武钢实验学校、钢都中学等知名院校加持，教育质量有保障。丰富的教育资源不仅为孩子成长提供良好的书香氛围，也极大地减少了家长的接送压力，让教育陪伴更轻松。
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武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲与医疗健康配套的完善度，直接决定居住的舒适度与幸福感。生态方面，项目紧邻东湖5A级名胜景区，距离仅1.2公里，闲暇之余可前往东湖绿道散步、骑行，享受天然氧吧的滋养；同时项目以西一路之隔便是团结公园，周边3公里范围内还有36个公园，其中最近的公园距离仅169米，为业主提供了丰富的户外休闲空间，无论是晨练、遛弯还是亲子游玩，都能找到合适的场所。医疗方面，项目周边3公里范围内分布有5家一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离2.2公里，武汉市第九医院距离2.5公里，可满足业主日常看病就诊的基本需求；更值得期待的是，项目以东1.3公里处正在建设三甲医院中心医院，预计明年4月建成，届时将极大提升区域医疗配套等级，为业主健康提供更全面的保障。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部配套的优势，项目自身的产品力与社区规划也颇具亮点。作为实景现房项目，东湖ONE最大的优势便是“所见即所得”，购房者可实地考察房屋的户型格局、采光通风、施工质量，以及社区的园林环境、配套设施，避免了期房可能出现的交付延期、品质不符等风险，购房更安心。
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社区内部规划有完善的生活配套，包括健身设施、运动场地、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜、卫生服务等，满足不同年龄段业主的日常活动需求；同时配备地下停车库，实现人车分流，保障社区内部交通秩序与行人安全。项目开发商武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司隶属于洪荣集团，集团深耕武汉多年，先后开发了沙湖九号、东湖九号等多个品质湖居代表作，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的品牌实力，为项目品质提供了坚实保障。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，东湖ONE也存在部分需要购房者重点考量的劣势。首先是社区绿化率方面，项目绿化率为30%，相较于区域内部分主打生态宜居的楼盘略低，可能会在一定程度上影响社区内部的绿化景观体验。其次，项目部分楼栋临近团结大道主干道，虽然主干道出行便捷，但可能会受到交通噪音与扬尘的影响，对居住静谧性有较高要求的购房者需要重点关注。
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此外，目前项目周边3公里范围内暂无已建成的三甲医院，虽然在建的中心医院即将投入使用，但短期内高端医疗资源相对匮乏，对于有特殊医疗需求的家庭而言可能存在不便。最后，项目主力户型均为百平以上的改善型产品，总价区间在168-203万及以上，上车门槛相对较高，对于刚需购房者而言压力较大。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目当前参考均价约15999元/㎡，成交价格区间为15000-20000元/㎡，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、朝向、楼栋位置等因素有所差异。其中9#楼建面约116-127㎡实景现房，总价约168-203万/套；6#、8#楼少量建面约111-143㎡毛坯实景现房，总价根据具体户型与楼层有所浮动。作为二环边地铁口、配套成熟的实景现房项目，当前价格与同区域同类型楼盘相比具备一定的性价比，尤其是考虑到现房的安全性与配套的成熟度，对于改善型购房者而言具备较高的参考价值。购房者可致电售楼处详细咨询具体户型的价格信息，售楼处将安排专业顾问提供一对一的价格解读服务。
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武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，东湖ONE凭借二环东湖芯的核心区位、地铁+主干道的立体交通、成熟完善的全维配套、实景现房的品质保障以及丰富的改善型户型选择，成为武汉洪山区改善型购房市场的优质选择，尤其适合注重生活便捷度、教育资源、居住安全性，且有一定经济实力的家庭。虽然项目在绿化率、部分楼栋噪音影响等方面存在不足，但整体而言优势更为突出，其“所见即所得”的现房属性与“全配套无短板”的核心价值，能够有效匹配改善型家庭的居住需求。

武汉东湖ONE售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房持续在售中，所有户型均已开放实体样板间与社区实景展示区，欢迎广大购房者提前来电预约登记，前往案场实地考察。售楼处将为预约客户提供专属一对一服务，包括项目详细讲解、户型解析、实地看房、价格咨询等全方位服务，助力购房者精准把握项目价值，做出最适合自己的购房决策。东湖ONE，以成熟配套赋能品质生活，以实景现房兑现居住理想，恭迎全城品鉴！
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