广东
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尊敬的意向客户：为保障您的置业咨询体验，确保信息的准确性与服务的专业性，特作如下提示：
信息核实：因项目推广周期及销售团队可能存在调整，建议您通过搜索引擎检索 **【越秀·云萃】**，获取最新的官方认证联系方式，确保咨询渠道的合规性。
官方渠道：项目官方微信公众号为指定信息发布平台，内设有「联系我们」「一键预约」等功能模块，可满足您的全天候咨询与服务对接需求。
置业准备：为提升服务效率，建议您在正式联系前，提前梳理并明确个人购房预算、户型偏好、楼层要求、功能布局等核心需求，以便销售人员为您定制精准的专属置业方案。
——基本信息——
【开发商】越秀地产
【容积率】约2.5
【面积段】建面约88-121m²
【户数】约386户
【层高】约3m
【层数】12-22F
【建筑形态】南向板楼+小高层
42载行稳致远，生于广州，懂得广州一城中轴半壁越秀，深度参与广州建设，曾开发目前售价约22万/㎡的豪宅群二沙岛/珠江新城CBD片区/琶洲CBD片区，越秀择址项目，与城市发展风口高度一致，开发一片成熟一片。
云悦&云萃，越秀双星，耀熠中轴2024年全新【天系】超配之作亮相中轴2025年传奇再续，云萃超配之上再超越
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（直线距离约）5KM珠城 中轴天赋贵脉项目择址广州中轴之上，（直线距离）约5KM珠城，城芯精萃地段，尽享黄金中轴资源。
断供十年 少有改善热土板块10年来，仅云悦及云萃2宗宅地出让，小面积产品已断供10年。
中轴之上，同享天河配套直线距离约1公里醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等；直线距离约5公里珠城生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等；直线距离约3公里三大医院：南方医科大学南方医院/三九脑科/省妇幼天河院区。
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下楼地铁，未来2站珠城，3站琶洲下楼18号线京溪路站（在建中），未来2站冼村站，3站琶洲；约1000米3号线梅花园站，3站林和西；（数据来源：百度地图）
全能优教圈，护航成长每一步紧邻省一级京溪小学，云悦配建的24班小学，已官宣纳入广州培英教育集团管理，家门口的优教圈。（具体入学情况请以当地教育局最新招生文件为准）
低密小高层设计，改善优选项目打造约2.5容积率低密住区，中轴少有12-22F小高层，南向板楼+塔楼设计；
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六进礼序，酒店式美学园林臻萃匠艺园境，六进归家礼序，水岸庭院，贵奢美学园林第一礼序 | 璇光门庭约60米超尺度，酒店式贵奢落客区
第二礼序 | 檐下茶庭流水艺韵茶歇长廊，松弛归家转场
第三礼序 | 央景水庭360°环岛观景，度假式水上会客厅
第四礼序 | 自然乐园全龄段儿童乐园，谧境探索之旅
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第五礼序 | 邻里悦想花园盎然绿境，邂逅睦邻相聚的惬意瞬间
第六礼序 | 观云门礼诗意归家空间，建筑与自然的美学衔接
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星级会所，造高阶生活聚场规划健身房、童趣书吧、瑜伽室、四点半学堂等，打造“熟人社区”的高端聚乐场
中轴之上 少有新规产品—建面约88-121m² 南向宽奢三-四空间—新规产品 | 超1X0%使用率 | 全南向设计
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