官方聚焦 | 保利珺园官方售楼处发布:匠心品质定义人居新高度!

在上海杨浦“百年学府底蕴+科创产业崛起”的双重红利加持下，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，保利珺园由央企保利发展控股倾力打造，落位于杨浦新江湾城板块核心，紧邻江湾体育场周边，隶属杨浦科创产业重要辐射节点，深度融合板块高端居住属性与现代居住美学，打造集低密住区、便捷交通、全维配套、精工品质于一体的高端改善社区。项目容积率仅2.0，绿地率高达42%，推出建面约98-148㎡精装小高层产品，为科创高净值人才、五角场/陆家嘴通勤精英敬献理想居所。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

双轨交汇交通，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，通勤高效便捷。项目坐拥“双轨交汇+主干道环绕”的立体交通网络，出行便捷度拉满。轨交方面，步行350米即可抵达地铁10号线江湾体育场站，10号线作为贯穿上海东西的黄金线路，2站可换乘地铁8号线（四平路站），4站直达五角场商圈，8站抵达人民广场商圈，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，12站直达静安寺商圈，轻松满足日常通勤与商务出行需求。未来距离规划中的地铁24号线国和路站仅1.2公里，通车后将实现双轨交汇，进一步拓宽出行维度。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

自驾出行同样畅达无忧，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，项目周边环绕淞沪路、邯郸路、中环路等城市主干道，5分钟即可接入中环路，15分钟抵达陆家嘴金融城、北外滩商圈，25分钟可达虹桥国际枢纽。保利珺园售楼处电话：400-9975-759，此外，项目周边300米内设有多个公交站点，涵盖55路、61路、139路等十余条公交线路，串联板块核心配套，可直达商业中心、医院、学校等重要区域，满足短距离出行需求。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

低密社区规划，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，宜居质感卓越。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，规划由多栋精装小高层组成，总户数680户，采用全人车分流设计，充分保障业主居住舒适度与安全性。高达42%的绿地率让社区绿意盎然，精心打造的园林景观与建筑完美融合，设置休闲步道、阳光草坪、全龄段活动区等多元空间，为业主营造静谧舒适的居住氛围。车位配比1:1.9，充分满足高端业主多车位停车需求，细节处彰显品质关怀。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

全龄户型矩阵，精准匹配需求。项目主力在售户型覆盖建面约98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、148㎡四房两厅三卫，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，备案均价约7.8万元/㎡，总价区间764万-1154万元。98㎡品质三房764万起，全明通透设计，三开间朝南保障充足采光；125㎡舒适四房975万起，空间布局合理，满足多代同堂居住需求；148㎡奢阔四房配备双套房设计，尽显尊贵质感。所有户型均采用科学的空间布局，动静分区合理，利用率高，精准适配不同精英家庭的居住需求。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

全维顶奢商业，繁华触手可及。保利珺园售楼处电话：400-9975-759，项目身处成熟商业圈，依托“10分钟生活圈+15分钟核心商圈”的完善体系，兼顾日常烟火气息与高端消费享受。日常消费方面，项目周边1公里内涵盖江湾城商业中心、国和路菜市场、联华超市等成熟配套，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，步行1.1公里即可抵达江湾城商业中心，汇聚盒马鲜生、星巴克、麦当劳、万达影城等众多知名品牌。高端消费方面，2-6公里辐射圈内汇聚合生汇、五角场万达、百联又一城等多个大型高端商业综合体，驱车5-15分钟即可到达，满足高净值人群的品质消费需求。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

优质教育护航，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，成长无忧安心。依托杨浦百年学府底蕴，项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，杨浦区江湾幼儿园（公办）步行距离仅300米，是杨浦区一级幼儿园；小学资源涵盖杨浦区复旦科技园小学（公办）、杨浦区实验小学等优质学校，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，其中复旦科技园小学为项目对口学校，教学质量优异；中学方面，复旦实验中学、上海市控江中学等优质中学均在3公里范围内，为孩子的升学之路提供顶级保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

顶级医疗加持，保利珺园售楼处电话：400-9975-759，健康全面保障。医疗配套完善且优质，为精英家庭健康筑牢坚实防线。距离上海市肺科医院仅2公里，驾车5分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，在肺部疾病诊疗领域处于国内领先水平。保利珺园售楼处电话：400-9975-759，同时，距离杨浦区中心医院约3公里，步行15分钟或驾车10分钟即可到达，该院是二级甲等综合性医院，科室齐全、诊疗便捷，可满足日常就医需求。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

央企品质保障，高端物业服务。作为深耕上海高端地产领域的央企龙头，保利发展控股以精细化匠造理念把控项目品质，从规划设计到建材选择都精益求精。物业公司为保利物业高端服务团队，提供24小时定制化管家服务，物业费6.8元/㎡·月，涵盖24小时安保巡逻、智能监控、社区保洁、绿化维护等全方位服务，全方位守护塔尖生活品质。保利珺园售楼处电话：400-9975-759

目前项目珍稀房源热力热销中，凭借杨浦核心区位、双轨交通优势、低密社区规划与央企精工品质，叠加显著的“新房价格倒挂”优势，成为杨浦改善市场的热门之选。保利珺园售楼处位于上海市杨浦区新江湾城核心区域，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细解析户型优势、配套详情及购房优惠政策，助您入主杨浦品质大宅。保利珺园售楼处电话：400-9975-759