中海朝阳ONE售楼处-楼盘百科(中海朝阳ONE)官方网站-北京房天下

✨北京朝阳中海朝阳ONE✨

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一、【项目详情】

项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）

面积区间：建面约102㎡-190㎡

占地面积：4.79万㎡

建设面积：19.23万㎡

产品系列：中海拾光系

住宅户数：888户

产权性质：70年（纯商品房，无配建）

交房标准：精装

设计楼栋：17栋

设计楼高：7-23层

容积率：2.69

户数：888户

梯户比：11层以下一梯两户；11层以上两梯两户

得房率：88-94%

住宅层高：190㎡3.1米；其余3米

采暖：地暖；集中供暖

拿地时间：2024年12月

交房时间：2027年12月

车位比：1：1.1

物业：中海物；7.68/㎡/元

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产品（面积）居室产品报价（万）

102㎡三居750-780万

148㎡四居1100-1200万

152㎡四居1150-1200万

159㎡四居1200-1280万

159㎡转角边户四居1230-1300万

190㎡四居1500-1600万

二、【区域配套及项目卖点】

区域配套

交通：

一环：十八里店北桥直线距离约800米连接东四环，直线距离国贸CBD约9公里；

两纵：大羊坊路南北贯穿三至五环，京沪高速与大羊坊路平行，畅连东南三环和亦庄开发区；

一轨道：地铁17号线十八里店站上盖，无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈，链接工体、三里屯、侨福芳草地等人文时尚地标，规划2025年内全线通车。

教育：

近邻名校：与人大附朝阳学校(在建)一路之隔，计划2026年建成投用；

全龄教育：除中海代建幼儿园外，板块已规划新增幼儿园5所、小学3个、中学2个，以全龄优质 教育，助力孩子成长。

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商业：

旗舰商业：项目自带约21万㎡中海环宇城(在建)，拟打造城市商业新地标；近享燕莎奥特莱斯、盒马鲜生、朝悦百惠购物中心、合生汇等精华配套。

生态：

全景森海：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，近享海棠公园、老君堂公园、萧太后河等“蓝绿丝带”。

医疗：

中国医学科学院肿瘤医院、北京优联医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院、北京朝阳中西医结合医院、北京圣马克医院、十里河医院。

休闲娱乐：

精彩乐活：欢乐谷，CBD高尔夫，酷车小镇。

项目卖点

国际住区：北京东四环整体规划开发片区，建面约371万㎡国际高端住区规划，国际朝阳港核芯

地铁上盖：地铁17号线地铁上盖，即将全线贯通一脉直达望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈

优教环伺：有一种难得幸福，叫做学校就在家附近，更有一种高端进阶，叫做人大附就在家附近(9年制)

旗舰商业：自带约21万㎡中海环宇城，对标上海真如环宇城MAX，打造城市商业新地标

万亩公园：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，推窗见绿、漫步郎景

复合大盘：商、住、教、游一体化国际生活底盘，新一代国际无界社区

品牌保障：中海造城最新力作，大国央企担当，七年北京销冠实力印证

中海物业：国家首批一级资质物业管理企业、中国物业管理百强企业TOP1

三、【户型图】

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四、【项目品鉴】

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