官方聚焦|新俞里官方售楼处发布:新俞里以品质铸就传奇！

城投新俞里售楼处电话：400-8567-004在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

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买房子买的是什么？

买的是生活方式、买的是圈层。

房子除了最基础的居住功能，更多的是提供“精神价值”，入住后是否能获得自己理想中的生活方式、能否获得资产拔高的机会更重要，在这一方面，位于内环旁的全新住宅【新俞里】更具有针对性。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

这里的业主属于更加纯粹的圈层。

忙碌之余在一楼架空层的社区共享空间分享茶饮、交流孩子的学习方式，共享更多关于教育、医疗等方面的专业知识，让生活更有意义。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

内环旁普陀 “咽喉”武宁路现房项目——【新俞里】

终极改善居住高品质

最后8席约241㎡5房（大平层）
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均价9.86万起，总价约2400起

错过只能二手见！

11/14号线双轨交汇，精装品质交付 更纯粹的生活圈

效果图，仅供参考

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户型图赏鉴

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从玄关进入，第一感觉就是阔绰！而且客厅与阳台相连，在空间上有着极强的延伸感，将本就尺度感十足的客厅在视觉效果上变得更大，更够轻松与自然接触，享受清风和阳光！城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

主卧的打造上是经典的“酒店式”套房设计，在保证私密空间不受打扰的同时，还拥有清晰流畅的动线快速抵达其他功能区。
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灵动空间在主卧旁的这种设置十分方便，能够更大程度上的满足当代人的工作、学习、休闲需求；可以根据家庭的需求改成更符合家庭氛围的灵动空间，如书房、茶室、琴房等空间。
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另外三个次卧空间也都很大，可以将有独立卫生间的次卧给老人或有时差的家庭成员使用，更大程度上的满足夜间需求，还能不打扰家中其他成员安心休息。另外值得一提的是，所有卧室都有飘窗！城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

厨房最怕的就是拥挤，但新俞里的厨房不必担心，可以容纳多名成员一起体验料理的乐趣，北侧直接开窗不必担心采光问题。

好马要配好鞍，产品设计的好，城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房当然也离不开这些大品牌的加持！威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)等一线品牌量身定制高颜值、高品质、智能健康一站式全屋智能生活。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

土拍回顾及规划

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俞家弄项目处于普陀武宁路、曹杨路、真华南路，三条道路围合而成的三角形区域内。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

四至范围：东至真华南路，西至规划地块，北至中谊大厦和武宁路，南至规划棠浦路，毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

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根据网上公开信息显示，项目用地面积17201.45㎡，总建筑面积94367.44㎡，将建设成住宅、办公综合体，包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼

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项目整体建筑采用银白色铝板及深色硬朗石材搭配玻璃立面，兼具现代典雅与时尚简约。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

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作为居办一体的和谐建筑群，整体社区自然融入开放、共享两大理念：

其一，以人性化的空间设计来引导住区生活与公共交往，创造有生活气息的空间，引领开放共享的生活方式。

利用区域公共服务设施优势，设置城市文化服务建筑，创造从幼到老的和谐社区。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

项目建成效果图

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其二，为满足居民的多样化住宅需求，打造丰富的活力空间和社区景观，引领丰富多彩的住区生活，形成复合活力社区。

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真正的双轨交新盘！

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项目绿化率约为35%，融汇“大自然编织”理念，入口庭院、叠水、朴树林、雾色之河、特色山丘、林荫步道等特色景观，注重强调环境功能的实用性以及居住者的互动体验。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

据介绍，其中植被选取了广玉兰、晚樱、女贞、枫香等几十余种苗木，着力打造自然浪漫的城市庭院。

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在活动大草坪上互动，其中有专属儿童乐园，景观中还保留了一些休闲平台和户外凉亭可供家长看护孩子，打造住宅花园城市中的平静绿洲，塑造与大自然的互动体验。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

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一楼还有特色架空设计，兼具实用性和舒适性。既有能休闲会客的禅茶室吧，又有能释放儿童精力的活动区，为业主提供全年龄、全天候及全方位的生活社交活动空间。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

在距离内环直线仅约700米的地段，能拥有这样的平静惬意，才真的是生活。

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项目距离中海臻如府仅800米，北侧就是中海“伟大的一平方公里”，涵盖住宅、商业、办公、剧院等，住宅部分已经售罄，其余业态在建中！

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横屏查看「真如之眼」规划

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生活配套

交通方面：临近11号线枫桥路站和真如站，距11号线枫桥路和14号线中宁路站(约300米，同时毗邻内环高架和武宁路，出行十分便捷。

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商业方面：邻近臻如府综合体项目，涵盖住宅、商业、办公、剧院等其环宇城MAX综合商业中心今年3月开工，城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房预计2023年内开业。未来「俞家弄项目」的业主也可以共享这一商业配套。

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1站地铁可达曹杨或真如商圈，2站地铁可达环球港，外加共享商业配套。

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医疗方面：主要依靠项目周边1公里范围内的普陀区中医医院及普陀区中心医院。城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房

教育方面：「俞家弄项目」周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学、城投新俞里售楼处电话：400-8567-004上海置业专线 轻松住好房上师大附属第二实验学校等当然，具体对口还要以教育局官方发布为准。

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上师大附属第二实验学校实景
懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电城投新俞里售楼处电话：400-8567-004，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

近日，《2025凤凰网中国人居发展大会》揭晓《好房子中国造》“年度责任品牌”评选结果，建发房产凭借在城市共生、品质坚守、客户价值三大维度的卓越实践，荣膺大奖。这份荣誉既是对建发房产40余年稳健发展的肯定，更彰显了市场对其长期可持续发展的坚定信心。

此次评选锚定行业转型核心，构建三大评判维度：城市共生考评企业在助力城市更新、文化传播与绿色低碳领域的贡献；品质坚守关注产品创新、新技术运用及全周期品控；客户价值聚焦人居长期价值，关注交付与物业服务的落地成效。建发房产的获奖，是其三大维度深耕、持续发力的必然结果。

一、于城市：文化铸魂，共生共荣

深耕新中式人居领域多年，建发房产始终以文化为根脉，深度挖掘城市属地文化内涵，以现代设计语言焕活传统美学，让建筑成为东方意蕴与城市文化的载体，实现产品价值与城市发展的同频共振。

今年，建发房产推出的“灯塔战略”，更是将这一内核推向新高度。作为建发房产最高端产品序列，“灯塔作品”秉持“只定制、不复制”的理念，联合高校教授、非遗大师、全球顶尖设计大师等高阶资源，因地制宜打造高颜值且富有生命力的非标作品，实现“一栋建筑就是一座城市的文化切片”。

北京建发·海晏择址海淀三山五园旁，溯源颐和园皇家园林规制，深入调研属地文化与客户需求，定制专属京派王府中式产品，既彰显对土地的极致尊崇，又与厚重文化底蕴高度契合。

（北京建发·海晏实景图）

上海建发·海宸秉承“海纳百川，源流东方”的造宅法则，特邀十余位非遗大师及设计师，将上海非遗文化与建筑仪式感相融，凝萃百年海派建筑灵感，高定新江湾滨水低密社区。

（上海建发·海宸实景图）

近期实景呈现的成都建发·海耀，以“天人相应、道法自然、生生不息”为设计理念，以现代设计语言诠释川蜀文明的自然观。主入口以“城市雕塑”为理念，打造连续约230米界面，约60米宽度主门与约12米悬挑，以恢宏气势致敬城市；景观灵感源自《山海经》中的“都广之野”，用艺术玻璃结合银丝花工艺塑造“建木神树”，起伏脉络摹写山形水意，成为城市肌理在现代居所中的诗意延伸。

（成都建发·海耀实景图）

建发房产与城市的共生不止于设计建造。通过装配式施工、低碳节能建材应用、海绵社区设计、智慧化低能耗运营等举措，企业最大限度减弱对城市生态的影响。今年5月，建发房产凭借在推广绿色建造技术、推动建筑与自然环境和谐共生方面的杰出表现，入选《2025风财讯房地产企业ESG竞争力TOP50》，连续两年稳居TOP5，用实际行动践行绿色发展理念。

二、于品质：体系升级，创新迭代

真正的行业标杆，既是城市生长的共建者，更应是行业品质创新的引领者。

今年6月，建发房产推出“文化-价值-策略-技术”四维一体的“好房子”体系框架，联合中国建筑科学研究院深研国家新规，梳理形成超1050条技术标准；9月，融合原有技术规定，完成《建发房产“好房子”技术标准》汇编，构建起“舒适健康、绿色环境、东方美学、安全精工、宜居便利、智慧科技”六大核心技术体系，覆盖设计、施工、验收至运维全周期，形成完整的品质保障体系。

在行业普遍收缩研发投入时，建发房产逆势加大产品革新力度，推进多项专题研发。以产品功能迭代为例，建发房产今年重点投入健康体系研发和应用试点，推出“六重静界”隔音系统、中央净水系统、全空气系统科技住宅等创新成果。其中，北京建发·海晏、成都建发·海耀应用德国旭格四玻系统、楼板减震、设备隔震等多项技术，荣获中国城市科学研究院“宁静住宅”铂金级认证，成为国内静音技术落地的标杆。

（北京建发·海晏、成都建发·海耀荣获“宁静住宅”铂金级认证）

此外，建发房产还将AI、机器人、物联网等新技术应用于产品设计、建造、运维及物业服务全生命周期，既赋能品质、安全、进度管理提升，也为业主打造更智慧美好的生活场景。其“人工智能+好房子”应用创新解决方案，成功入选福建省信息技术应用创新解决方案（福建省数据管理局主办）；“人工智能+好社区”实践创新应用，成功入选福建省人工智能典型应用场景（福建省工信厅主办）。

（淋水机器人代替人工进行渗漏测试）

产品持续迭代的背后，是建发房产以客户需求为导向的坚定理念。集团内部构建起“客研推动产品及服务迭代升级”的完整业务闭环。建发房产客研负责人表示：“2025年，我们回收了21.2万份客户需求调研问卷，面对面访谈客户2200余位。针对灯塔项目，集团班子更亲自带队，与100多位客户开展深度沟通，平均每户访谈时长达到2.8个小时。”高频次、高深度且由高层直接参与的客户沟通机制，既彰显对客户价值的极致重视，也为品质迭代的科学性提供了坚实依据。

三、于客户：恒久守护，始终向好

产品升维与城市赋能的终极落点，是每一位住户的居住体验。建发房产用专业交付与贴心服务，诠释着“好房子”的终极含义。

“从买房到交房全程体验感拉满，沉浸式验房仪式感，交房现场布置得像蝴蝶主题的梦幻花园！园区细节处可以看到壹里的品质感，强迫症狂喜！”，这是厦门建发·壹里业主在见到新家时的惊喜心声。

（厦门建发·壹里交付实景图）

为确保交付品质，建发房产建立了“一房七验”全周期品控流程：从拿地后12个月的设计排查，到18个月的工程核验，再到交付前的实景校准，房屋在交付给业主之前，已历经多轮系统性“体检”。同时组建“客户体验队”，汇总各渠道客户声音，编制并动态更新《客户敏感点手册》，以此指引专项品质提升，变被动解决为主动精进，让业主收房更安心。

不止于硬件交付的精益求精，建发房产更深耕“客户价值共生”核心——日常服务的深耕，更见共生底色。建发物业秉持“打造更有品质的生活空间，引领美好生活”的使命，构建“天天好”服务体系，以服务标准体系化、场景体验具象化、价值创造长效化，铸就“好房子”时代下高品质物业服务样本。

一位漳州建发·缦云业主出游时，管家主动照料家中花草的贴心举动，收获业主群满屏点赞：“交办的事靠谱落实，还及时反馈！”；宁德建发·云熙物业帮业主抬桌子后，顺手带走垃圾，让业主由衷感叹“太暖心了！”……这份对服务细节的执着，藏在千万业主的赞誉里，更融在日复一日的践行中。

2025年，建发物业全新打造“悦心社群”，围绕“悦成长”“悦活力”“悦赏味”“悦休闲”四大全龄主题，开展4200多场社群活动，汇聚1200余位业主主理人与1450余家联盟商户，从亲子成长、运动社交到非遗传承、公益践行，以兴趣汇聚成邻里温情，让外部优质资源转化为“家门口的日常”。

（福州建发·养云品茗社）

（宁波建发·璞云科技夏令营业主活动）

为给客户带来更便捷、高效、智能的服务体验，今年10月，建发房产官方线上一站式生活服务平台--“建发房产钻石会”重磅升级。平台全新上线AI钻石管家功能，随时响应业主需求；聚合30余项业主高频服务，让便捷触手可及；以“人、社群、活动、空间”联动为核心，重构社群生态。依托该平台实践的“构建产业生态客户数据和服务平台，赋能新消费升级”课题，成功入选“2025年度数字厦门建设成果”（厦门市数据管理局主办）。