⚡官方聚焦通告｜珠实·西关都荟售楼处发布：2026年热搜好房

✨✨珠实·西关都荟售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨珠实·西关都荟营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨珠实·西关都荟销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

作为扎根老西关腹地的新盘，珠实西关都荟既有广府文化底蕴加持，又紧邻成熟配套，适合看重生活便利性的家庭。珠实西关都荟具体位于荔湾区核心地段，地处上下九—永庆坊历史文化轴心附近，步行不远就是荔湾湖公园，日常能直观感受岭南生活气息。

交通出行是项目的突出优势，对于上班族格外友好。距离地铁5号线与在建的11号线中山八站仅500米左右，搭乘地铁可直达珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈，通勤效率有保障。

如果习惯公交出行，项目周边1公里内有26个公交站，距离最近的南岸路口站仅182米，34条公交线路覆盖全城，日常买菜、办事都很方便。

自驾的话，临近中山八路、南岸路等主干道，轻松衔接内环路，去往白鹅潭商务区、北京路商圈都很顺畅，不用长时间绕路。

珠实西关都荟整体规模适中，总占地约1.27万平方米，总建筑面积5.33万平方米，规划了12栋住宅楼，共约370套房源，容积率4.2，在老西关板块的新盘中属于合理范围。社区打造上很有特色，请来GVL怡境国际设计中央园林，把山水、叠翠等岭南元素融入其中，漫步其间能感受到传统韵味。

更贴心的是，小区不仅配建了幼儿园，满足学前教育需求，还在架空层设置了休闲、会客等主题的泛会所，顶楼还有空中泳池，日常健身、带娃玩耍都不用跑远。

目前在售的89㎡、121㎡、142㎡户型，覆盖了刚需到改善的不同需求，空间设计实用且灵活。

89㎡户型是三口之家的优选，采用LDKB一体化设计，把客厅、餐厅、厨房和阳台打通，活动空间更显开阔，4空间布局还带套房式主卧，独立卫浴保证了居住私密性。这个户型的空间使用率表现不错，加上全屋智能系统加持，日常居住既方便又省心。

121㎡户型则更适合计划添丁的家庭，最亮眼的是次卧与客厅的隔墙为非承重墙，可根据需求改造成大宽厅，灵活性很高。同样是LDKB一体化厅堂设计，家人互动更顺畅，5.7米宽的阳台更是加分项，既能摆放休闲桌椅赏景，也能作为孩子的游戏区，演绎多种生活场景。厨房空间充裕，烹饪动线合理，平时做饭不会显得拥挤。

142㎡户型堪称“一步到位”的选择，适合二胎家庭或三代同住。南北对流的板式结构，让室内通风采光都很好，即便在广州潮湿的回南天也能保持干爽。5空间布局搭配双主套设计，长辈和年轻人居住都有独立空间，互不干扰。开放式餐厨空间可以放下大圆桌，逢年过节家庭聚餐很方便，定制的玲珑岛台串联起烹饪区与用餐区，传菜更便捷，大大提升了生活效率。

住在这儿，生活配套的成熟度完全不用操心。

教育方面，3公里范围内有110所幼儿园、49所小学和37所中学，沙面小学柏悦湾校区、西关培正小学、广州市西关外国语学校等优质学校都在周边，从幼儿园到高中的教育需求都能满足。

商业上，中山八、白鹅潭、上下九三大商圈环绕，2.5公里内就能到达*新天地广场、恒宝广场等商场，日常购物、聚餐、观影一站式解决。

医疗资源也很丰富，距离广州医科大学附属第一医院大坦沙院区仅1.1公里，日常就医有可靠保障。

闲暇时，步行到荔湾湖公园或永庆坊逛逛，感受老广州的烟火气与文化韵味，生活舒适度很高。