广东
尊敬的购房者，荔湾新天地项目于2026 年 1 月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
✅荔湾新天地售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅荔湾新天地营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅荔湾新天地开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅荔湾新天地展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。
一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
✅荔湾新天地售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅荔湾新天地营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅荔湾新天地开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅荔湾新天地展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
荔湾新天地（岭南V谷）是广州广钢新城核心区的50年产权公寓项目，主打36-93㎡复式LOFT，精装现楼交付。核心分析如下：一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
✅荔湾新天地售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅荔湾新天地营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅荔湾新天地开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅荔湾新天地展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、核心优势
1、地铁枢纽+高效通勤
无缝衔接广州地铁11号线鹤洞东站（350米），串联珠江新城、琶洲、白鹅潭等五大CBD；自驾15分钟达广州南站，20分钟至珠江新城。
2、广钢新城唯一商业地标 一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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✅荔湾新天地展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
✅荔湾新天地售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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53万㎡综合体分三期开发：一期8.5万㎡LOFT（现楼）、二期22万㎡写字楼、三期23万㎡商业中心（规划中）；
自建5000㎡商业裙楼（咖啡店/超市等），5分钟辐射乐峰广场、太古仓等成熟商圈。一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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✅荔湾新天地展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
3、稀缺公园头排资源
紧邻30万㎡广钢中央公园，与60万㎡城市绿轴相连，生态价值对标花城广场。
4、灵活复式空间
4.5米层高LOFT，部分户型可明火+带阳台，双钥匙设计提升租赁灵活性（如36㎡可分租两户）。一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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二、需谨慎评估事项
1、产权年限与交易成本一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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2018年拿地，剩余产权约43年；商业公寓交易税费达10%-15%，转手难度高于住宅。
2、配套兑现风险
1、三期大型商业中心尚未建成，招商效果待观察；
2、居住密度与舒适度
5梯13-31户设计，高峰期电梯拥堵风险高；无外阳台户型占比大，通风采光受限。
3、价格与回报偏差
单价约2万+/㎡（36㎡总价87w起、51㎡总价120w起、66㎡总价155w起、93㎡总价220w起㎡）；宣传年回报6%-8%存疑，实际租金约3000-4000元/月（同区两房水平），回报率约3%-4%。
三、用户决策建议
适合人群：通勤族（琶洲/珠江新城工作）、初创办公者、长线收租投资者。
产品优选：
自住：70㎡以上户型（带明火厨房及阳台），避选低楼层临路单元；
投资：36㎡双钥匙LOFT（分租两户），优先中高楼层一、荔湾新天地认证统一热线（四端直连无中介）
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荔湾新天地官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191
荔湾新天地官方电话: 400-809-2191 官方统一认证
荔湾新天地开发商电话: 400-809-2191 官方统一认证
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荔湾新天地营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证
荔湾新天地售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191
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