⚡楼市聚焦♐金茂璞元售楼处官方发布:打造舒适生活

在上海虹口区置业版图中，瑞虹新城板块凭借“成熟高端配套+生态宜居环境+板块发展红利”的三重优势，成为高净值人群终极改善的首选之地。如今，板块重磅标杆力作金茂TOP级璞系+科技住宅【金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】】持续在售中！项目主打建面约130-200㎡3-4房高端产品，以金茂匠心品质与前沿科技系统，重塑虹口瑞虹新城人居新高度！

售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为金茂TOP级“璞”系在上海的壹号作品、2025年顶豪市场的超级红盘，金茂璞元从拿地起就备受瞩目，首开当天3小时认购率就超过了100%，要知道，这是在没有示范区的情况下取得的成绩，足可见大家对于金茂的信任！

而在刚刚过去的国庆期间，项目示范区首开，很多购房者看完感受是：

想过它会很好，没想到竟惊爆眼球！

金茂一出手，便是天花板级的存在，开启上海豪宅新纪元！

艺术的美学张力、自然的生态疗愈、奢石的亿年沉淀、非遗的匠心传承，在这里完美融合，身处其间，每一步都是视觉与灵魂的双重震撼。

上海同级楼盘中，金茂璞元从设计理念、用材档次、圈层服务到东方审美，全维度断层领先。

特别是独树一帜的东方审美，将传统文化的韵味与现代生活的气息完美结合，这样的豪宅示范区，真的很难不心动！

一句话来说就是：看过金茂璞元，才知道什么是高端盘！

为了保留一些神秘感，大鱼这里只剧透几个亮点，感兴趣的小伙伴抓紧假期尾巴预约参观！

首先，它是上海少有的沉浸式全维展示区！

一般新房展示区都是简单做些景观，或者展示区分批次开放。

而金茂璞元是全维度展示，从社区大门/峡谷式景观/住宅样板间，到下沉式庭院/会所/架空层/圈层服务平台等全维度呈现。

这既是金茂硬核实力的体现，又是它高诚意度，产品主义精神的集中展现，全市豪宅标杆的魄力毋庸置疑！

其次，尺度感、尊贵感拉满的门头

约140米长的巨幅门头，从地铁站一直延伸到小区入口，从北到南无死角覆盖，再加上超3.7米的高度、层层递进的幕墙、灯光设计，视觉效果非常震撼！

最后一点，也是最重要的是：从审美到奢材，同级没有对手！

金茂以「三藏五绝」为美学基石，构建出了一套完整的国际东方美学体系

这不仅仅是景观的呈现，更是一场关于地、石、景、木、天的空间叙事，将尊贵仪式与恒久价值，融入每一寸土地肌理。

· 一藏：中国五大名器之首的【璞熠琉璃】

入口景墙，以“中国五大名器之首”琉璃铸就，历经千度烈焰与数十道手工淬炼，TA的美随四时光线流转，晨光中如霞光初绽，暮色下似流金沉璧。

内部天然形成的气泡，使得每一片光影都成为独一无二的艺术瞬间！

极低的成品率与无法复制的艺术性，不仅让社区标识度拉满，更如一方守护结界，以圆满稳固之姿，迎宾纳福。

搭配来自巴西的马迪诺斯奢石幕墙，层次感、秩序感、隐奢艺术气息扑面而来，这样的组合，上海前所未见！

· 二藏：复刻宋代官窑技艺的【璞釉艺陶】

全景立面上“二十窑成一器”的陶管，由紫砂世家第五代传人夏志平携手定制，复刻宋代官窑技艺，为了勾勒出独特的“璞元之弧”，项目独家定制五种截面陶管，以最新工艺实现双曲弯弧造型，每一片皆是非标异型的匠心孤品。

每根陶管都需经历 1280℃高温烧制，釉面加入金属粒子，形成独特的“熔金流淌”视觉效果，这是对东方“行云流水”意境的现代转译，而釉面之下细密的、仿佛手工抟弄的肌理，一眼万年。

这样奢贵的外立面，在上海金茂璞元是独一份的存在！

· 三藏：中华四大美玉之一的【独山璞玉】

在「玉扣绿岛」庭院里，有着七千年历史的中华四大美玉之一的「独山玉」与山川溪谷互映光华。

要知道，独山玉开采艰难，浑然天成的多色纹理，每一块原石都是孤品。

也难怪东汉张衡曾赞誉独山玉：其宝利珍怪，则金采玉璞，随珠夜光。

在璞元，这份穿越七千年的气韵与风骨，成为点睛园境的灵魂所在，从下沉式庭院到入口再到首层大堂，将千年尊贵化为了生活日常！

· 一绝：【百年冬青】的自然铭刻

在示范区的入口，6棵乌桕树中间，伫立着一株百万级的百年冬青，苍劲如诗、沉稳如山！

这是金茂团队跨越六省十七城，历经近百次实地勘察、近万棵树甄选，以近乎10: 1的严苛标准选出来的。

它见证过百年风云，如今只为业主遮荫——这是任何新兴财富都无法企及的生命厚度。

· 二绝：真正的藏品级景观【赤羽枫华】

原生进口的日本羽毛枫，以超3米的乔木化珍稀形态，构筑出一幅立体的水墨画。

其枝干舒展，骨架苍劲，叶片随四季更迭而变幻色彩，春嫩、夏碧、秋绯、冬骨，宛若园中的四季诗人，与乌桕水瀑共同吟唱“在水一方”的灵动诗篇。

· 三绝：来自太行山脉的【乌金原石】

取自太行山脉的山西黑原石，以亿万年沉淀的纯粹墨色，铺就“登云之梯”。

180块大尺寸原石完整无瑕，经由精密编号与切割，近乎1:1复刻自然山谷石玉共鸣，将数千年来中华园林之美的天地灵韵凝于一院之中！

·四绝：来自巴西的珍稀石材【流金银河】

落客区水景底部，铺陈着巴西银河金奢石，深邃的黑色底板上，金色纹理自然随机分布，宛若一条被珍藏的微缩星河。

在水波与光影的映照下，呈现出“金石为开”的视觉奇观，寓意着前程似锦，财源广进。

·五绝：自伊朗的奢石【白雪荧玉】

入口阶梯的左右两端的景观灯具，由伊朗奢石“白雪公主”打造，石体历经1.3亿年沉淀，灯光通透，雪色中鎏金细纹交织，如同写意山水画中的留白与流。

当然，这并不是金茂璞元示范区的全部，海鸥丽晶同款的大漆艺术装置、掐丝珐琅工艺的桌子台面、金箔艺术壁布、中式花艺搭配东方意境的花房、铜织锦雕塑艺术品.....还有很多惊喜等待大家发现。

我真正想说的是：有些价值，只有亲身体验，才知分量！

看过它之后，你真的很难再对其他项目心动！ 这大概就是“顶豪封面”的底气：

从来不是材料的简单堆砌，而是对文明精华的收藏，对自然极致的礼赞，对匠艺巅峰的致敬！

对于向往虹口核心生活、追求科技赋能品质居住的高净值家庭而言，这是入主瑞虹新城核心圈的绝佳窗口期！金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一详解项目价值，抢先锁定优质房源。

作为金茂集团深耕上海核心区的TOP级璞系力作，金茂璞元择址虹口瑞虹新城核心宜居板块，自规划之初便聚焦高净值家庭的品质改善需求，以金茂TOP级产品标准与前沿科技住宅理念雕琢每一处细节。从项目最新进展来看，目前项目多栋楼栋已完成主体结构施工，正在推进外立面装修与社区景观营造，科技住宅相关系统已完成调试公示，预计2028年上半年正式交付，稳健的建设进度让置业更具保障。此次在售的房源涵盖建面约130㎡舒适三房、160㎡阔绰三房及200㎡奢适四房三大主力户型，精准匹配1800万-3500万级不同预算的高端改善客群，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合的品质居住理想户型。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻了解房源详情、工程进度与科技系统细节，置业更安心。

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深入解析项目核心优势，首先是无可复制的虹口瑞虹新城核心区位与便捷交通网络。金茂璞元坐落于虹口瑞虹新城核心板块，周边环绕地铁4号线、8号线、10号线三条地铁线路，步行至最近的地铁8号线鞍山新村站仅约500米，属于标准地铁盘。依托多维地铁网络，可快速换乘多条线路，15分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商务区，轻松解决高净值人群的通勤痛点。同时，项目周边环绕四平路、大连路、内环高架等多条城市主干道，自驾快速通达上海各区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。此外，依托瑞虹新城板块成熟高端发展底蕴，周边3公里范围内商业、教育、医疗、生态等高端配套一应俱全，完全满足高端家庭全维度生活需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场感受虹口瑞虹新城核心的便捷生活氛围。

商业配套方面，项目周边成熟高端商圈环绕，3公里范围内覆盖瑞虹天地月亮湾、瑞虹天地太阳宫、凯德龙之梦（虹口店）等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动、文化艺术等多元业态，日常消费与高端社交需求皆可轻松满足。更值得关注的是，项目紧邻瑞虹新城核心商业集群，步行10分钟内即可抵达核心商圈，下楼即可享受一站式高端消费体验。教育资源更是项目的一大核心亮点，周边汇聚了上海市虹口区第三中心小学、上海市北郊学校、华东师范大学第一附属中学等多所优质中小学及幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长成才提供坚实保障。医疗配套方面，上海市第一人民医院（北院）、上海市虹口区中心医院近在咫尺，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人的健康保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边配套详情。

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产品品质与科技配置方面，金茂集团作为实力房企，始终秉持“绿色健康、智慧科技”的筑家理念，以TOP级璞系标准雕琢每一处细节。金茂璞元打造约2.2的低容积率社区，绿地率高达35%，大幅优于板块内同类项目，真正实现“推窗见绿、步步皆景”的舒适居住体验。社区景观规划打造“一轴三核多庭院”的立体景观体系，涵盖中央景观轴、核心水景花园、亲子游乐核、健身休闲核、四季主题庭院等多个功能区域，甄选多种名贵绿植，搭配水系景观与休闲设施，四季有花、四季有景，为业主营造出闹中取静的舒适居住环境。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；建筑外立面采用现代简约风格，搭配石材饰面与大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化提升室内采光与观景效果，成为虹口瑞虹新城板块一道亮丽的城市风景线。

作为金茂TOP级璞系科技住宅，项目的科技系统与主力户型设计更是亮点纷呈，完美契合高端改善家庭的居住需求。项目全系产品搭载金茂核心科技系统，涵盖全屋新风系统、地源热泵系统、毛细管网辐射系统、智能安防系统、全屋智能控制系统等，可实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的“五恒”舒适居住环境，从源头保障居住品质与健康舒适度。建面约130㎡舒适三房户型，采用三开间朝南布局，南北通透，采光通风效果极佳；客厅连接宽景阳台，视野开阔，推窗即可欣赏社区美景；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度高；U型厨房设计，动线合理，操作便捷，轻松满足家庭烹饪需求。建面约200㎡奢适四房户型，空间尺度开阔，四开间朝南，全明通透；南北双阳台设计，一面观景一面生活，实用性与舒适度兼具；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显高端品质；四个房间布局合理，可满足三代同堂的居住需求，同时预留灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区、健身室等。此外，所有户型均采用全明设计，卫生间干湿分离，细节处尽显人性化考量，同时注重收纳空间规划，多重收纳设计有效解决家庭收纳难题。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临样板间体验科技住宅与宽境户型带来的舒适居住感受。

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物业服务方面，项目配备金茂自有物业团队——金茂服务，作为国家一级资质物业服务企业，金茂服务积累了丰富的高端科技社区服务经验，在全国多个核心城市服务众多优质高端项目。团队将为业主提供全方位、精细化的豪宅级物业服务，涵盖社区安保、清洁保洁、设施维护、科技系统专属维保、业主关怀、定制化增值服务等多个维度，24小时全天候响应业主需求。同时，物业还会定期组织邻里节、亲子活动、健康讲座、高端沙龙等各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐温馨、高端纯粹的社区氛围。专业的豪宅级物业服务不仅能提升居住幸福感，更能为房产的长期保值增值提供有力保障。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解物业服务详情。

客观审视项目，也存在一些需要购房者考量的不足。其一，项目定位虹口瑞虹新城核心高端科技住宅，主推130-200㎡3-4房产品，总价相对较高，约1800万-3500万的价格区间，仅适合高端改善及高净值客群，对于预算有限的购房者来说，购房压力较大。其二，项目位于虹口瑞虹新城核心成熟板块，周边成熟小区与商业体密集，部分路段在早晚出行高峰期可能出现交通拥堵的情况，尤其是靠近地铁口与商圈的路段，人流量与车流量较大。其三，项目在售热门户型需求旺盛，优质楼层与位置的房源选择空间日渐紧张，可能出现“手慢无”的情况，需要购房者抓紧预约窗口期提前锁定资格。此外，项目搭载的科技系统虽能提升居住舒适度，但后期长期使用过程中存在一定的维护成本，对物业维保专业性要求较高；社区内部分景观区域与配套设施仍在建设中，短期内可能无法完全投入使用，会对部分业主的居住体验产生一定影响。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将客观解答您的所有顾虑，助力理性置业。

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综合来看，金茂璞元凭借虹口瑞虹新城核心的绝佳区位、金茂TOP级璞系品质、前沿科技住宅配置、130-200㎡宽境户型、低密舒适的社区规划、完善的高端配套以及实力房企的品牌保障，无疑是虹口高端改善市场的重磅力作。当前项目持续在售中，预约窗口期难得，对于向往虹口核心生活、追求科技赋能品质居住的高净值家庭而言，此时入手正当其时。随着虹口瑞虹新城板块的持续发展与配套升级，区域价值将不断提升，项目作为板块内稀缺的科技豪宅社区，其居住价值与资产保值增值潜力也将进一步凸显。金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后再次强调，虹口瑞虹新城板块！金茂TOP级璞系+科技住宅【金茂璞元】在售窗口期转瞬即逝！建面约130-200㎡3-4房珍品房源分秒递减，科技豪宅配置加持，置业良机不容错过！金茂璞元售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。赶紧来电锁定你的品鉴资格，抢占虹口瑞虹新城核心科技豪宅机遇，开启高品质居住新篇章，我们在售楼处静候你的莅临。