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合生缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方唯一认证）
✅✅合生缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅合生缦云ONE售楼处电话：400-168-3161（开发商认证）

【项目信息】

开发商：北京顺开房地产开发有限公司

项目地址：通州区新华北路3号

产品类型：18-23层高层

总建筑面积：约23.9万㎡

总占地面积：约5.25万㎡

绿化率：30%

容积率：2.8

车位：1:1.6

交房时间：待定

交付标准：精装修

物业公司：合生缦品牌物业

物业费：9.8/㎡

总户数：3栋282户

几梯几户：两梯两户

层高：3.3米

楼间距：最大100米

科技系统：六恒科技系统

产权年限：地上住宅70年，仓储50年

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【产品户型】

户型分布：

全新灵感场域 | 5D BOX美学空间

建面约211-262㎡舒适尺度，为每一位家人营造舒适生活场域。

空间升级：适老设计、多功能入户空间、X- SPACE灵动空间。

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【区位 配套】

长安金轴，新北京CBD

从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。

全球企业汇聚

每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。

•注册企业：截至2023年底超2万家

•金融中心：430余家金融及关联机构

•行政机构：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司

•城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标

48平方公里未来城市，定制全新想象

区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

生态：五河七园，5A级大运河文化旅游景区

五河：北运河、温榆河、小中河、运潮减河、通惠河

七园：永顺公园、温榆河森林公园、月亮河公园、西海子公园、运河公园、大运河森林公园、城市绿心公园

欢乐：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）

人文：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆 繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等

交通：三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站

三横：京通快速路、广渠快速路、朝阳北路；

三纵：五环、六，新华北路；

两环隧：北环隧道、南环隧道

六轨道：1号线、6号线、7号线、22号线（建设中）、18号线（规划中）、M102核心区环线（规划中）

教育：城市顶级教育资源

幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、金宝国际幼儿园、 THINK FIRST 国际双语幼儿园

小学：史家小学通州分校、黄城根小学、北京小学通州分校、官园小学、贡园小学

中学：人大附中通州校区、首师大附中、潞河中学、中加国际学校、德闲国际学校、北京爱迪

健康：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等

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