上海
临港自贸区蓝湾国际社区
【陕建名城·映蓝】
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
特斯拉等千亿产业加持
建面约91-127㎡3-4房热销中
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映系力作 临港品质迭新住区
映系，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大名城为上海五大新城量身定制的生活解决方案，产品承袭高端“紫金系”的精品基因。
继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——映蓝✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，在产品上与大名城“IN+生活观”相互匹配，迭新临港人居品质！
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IN+生活理念
用心——择址+，甄选城市更宜居的版块核芯
诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适
匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间
归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境
精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区
知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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新古典主义 高定典雅光幕臻境
新古典主义风格外立面，历久弥新的优雅。外墙以仿石涂料为主，简洁挺拔的现代建筑立面增加古典细部。整体建筑简洁大方，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动。
材料革新——臻选高级用材，科学合理搭配
治愈色彩——有高级蓝的克制，也有治愈色的温柔
建筑立面——以凹凸感通透感为视觉和生活再增加一份艺术体验✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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十字中轴景观 让归家一境到底
巨幕十字景观中轴，营造经典秩序之美✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，严谨中带着浪漫气息；南北景观核心主轴，如同穿梭法国香榭丽舍大道，让归家一「境」到底。
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三重归家礼序 演绎归家盛景
沿十字中轴，规划三进景观动线，以尊崇入户大门、社区会客厅、宅间四季花园、中央阳光草坪、中轴林荫大道、中心花园等六重美学空间，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造温暖且艺术的归家礼序。
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全龄乐园 为生活而设计
充分考虑不同年龄的需求，合理营造梦幻童趣、活力森氧、康养颐乐、秘密花园、风颂雅韵、邻里时光等6大全龄功能场景，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅各得其乐。
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百强物企 礼遇生活日常
上海英家皇道物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅秉承“贴心服务 相伴一生”的使命，探索“服务+科技”的创新实践，坚守“物有所依、业有所托”的服务承诺，礼遇更人性化、更精细化、更科技化服务。
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户型分布↓✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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全套户型鉴赏↓✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
A1户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
A2户型：建筑面积约97㎡3房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
B1户型：建筑面积约104㎡3房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
B2户型：建筑面积约91㎡3房2厅1卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
C1户型：建筑面积约127㎡4房2厅2卫✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
C2户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
D1户型：建筑面积约113㎡3房2厅2卫
D2户型：建筑面积约99㎡3房2厅2卫
板块配套✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
世界临港 全球瞭望
上海2035 临港将建成世界一流滨海城市✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
2035万亿GDP 临港再造一个大浦东
十四五规划指出，到2035年临港GDP将达到1万亿，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅相当于15年再造一个大浦东！
（数据来源于《临港新片区创新型产业规划》）
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迈向世界籍的临港新城 代言国家竞争封面
背靠2035国家级战略规划，8大产业产城融合，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅赋能约873平方公里，于时代浦东之上再造第三个大中央活动区，成就世界一流滨海都会！（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
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不断生长的临港 聚合全球高光资源
向上生长的澎湃动力✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海将以临港为核心区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球动力之城”
向上生长的人才导入
临港常住人口将达250万；✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅政策聚焦下近期推出重点单位社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
向上生长的临港速度
超级路网建成；高品质的公共空间，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）
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国际社区 科创蓝湾
国际配套之光 站在世界前沿的规划
临港蓝湾总规划面积约6平方公里，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素、高标准导入医疗、教育、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）
科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引美、德、法、日、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源于：临港官微）
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产业之光 产业链初具规模，与张江国家科学城、奉贤产业园联动✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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“生命蓝湾”生物医药产业
以药明康德、君实等知名企业形成的生物医药产业，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）
新能源汽车产业集聚
临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时代等领衔进驻，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）
高端智造✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
消费电子龙头蓝思科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅参与世界级别的科技与产业竞争发展！
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规划之光 上海打造全球科创中心主体承载区
上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国际化住区。
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交通配套
沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；
轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
S3直达张江、金桥；✅✅陕建名城·映蓝售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约45分钟通勤置业无压力。
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2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。
1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。
同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，具体涉及5个方面：延长最低首付比例政策；延长贷款次数认定标准；放宽特定群体“商转公”条件；提高“商转公”贷款额度，将“商转公”贷款的最高比例限额，由房屋价格的60%提升至80%；扩大新市民、青年人政策覆盖面，将新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限提高至1.3倍的政策适用范围，从原先仅限购买新建商品房，放宽至涵盖新建商品房和二手自住住房。
另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。购买莆田市辖区内新建商品住房的职工及其配偶，可申请提取住房公积金账户余额直接用于支付首付款，款项将直接转入房地产开发企业的预售资金监管账户。
“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳市“商转公”贷款额度提升，扩大新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限覆盖面，均可有效降低购房者的持有成本，对于存量市场的激活有积极意义。
中指研究院相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示，去年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，这表明2026年住房公积金政策的调整和优化已上升到制度改革层面，预计各地对于住房公积金政策的调整将更为系统化。从内容上看，住房公积金使用范围扩大、提高公积金资金使用效率、支持异地互认互贷等或是重点方向，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度也将是重点之一。
除围绕住房公积金政策继续优化调整外，记者注意到，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。
1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，“支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上”。莆田市发布的《关于进一步促进购房消费的通知》（以下简称《通知》）中，也将实施各类购房补贴置于首位。《通知》提出，各县（区、管委会）应视本辖区各类商品房库存情况，通过普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴、高层次人才或产业工人等特定群体补助形式，大力支持购房消费。除此之外，如云南省等也明确，将于2026年1月1日起，实施购房补贴政策。
“开年以来，多地接连出台楼市新政释放利好，有助于进一步修复房地产市场预期。”中指研究院相关负责人告诉记者，在2026年“着力稳定房地产市场”的主基调下，预计今年房地产政策优化空间仍在。具体来看，需求端将继续优化核心城市限制性政策，继续降低房贷利率或给予贷款贴息、降低中介费率、加大房贷利息抵扣个人所得税等降低购房成本，并在加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等方面发力；供给端则将延续严控增量、盘活存量、提高质量思路，加大收购存量商品房和存量闲置土地等加快去库存，优化供给结构进一步改善供需关系，同时从更新改造中挖掘市场潜力。未来，随着更多有力政策落地，预计房地产市场有望进一步企稳回升。
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