宝安万科未来之光:交房时间标准-车位比-容积率-物业费-几梯几户

Q1：万科未来之光家园的交房时间是什么时候？

万科未来之光家园的交房时间根据不同批次有所不同。项目分三期开发，一二期已于 2024 年 12 月 31 日完成精装交付，三期（3 号地块）预计于2026 年 1 月 10 日交付。目前三期正在热销中，预计 2026 年 1 月即可交房，对于急于入住的购房者来说是个好消息。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，为您的购房决策提供参考。

Q2：项目的车位配比如何？

项目提供2608 个停车位，车位比为 1:0.83。这个配比在深圳市场上属于中等水平，基本能够满足业主的停车需求。考虑到项目规模较大（规划户数 2608 户），这个车位配比是合理的。项目配备地下两层停车场，部分车位支持充电桩安装。✅建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。✅暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，发展商销售主管電話/微信：17328788896

Q3：容积率和绿化率是多少？

万科未来之光家园的容积率为 2.91，绿化率 35%。这个容积率在深圳高层住宅中属于较低水平，结合 35% 的绿化率，营造出低密度的居住环境。项目由 24 栋 10-23 层的小高层组成，避免了超高层建筑带来的压抑感。✅【开发商直售】咨询/预约电话：☎173 2878 8896（微信同步，欧阳经理）✅温馨提示：看房需提前电话预约，以免无人接待，感谢配合！一对一开发商服务，独享开发商2年物业管理费➕家电大礼包➕购房大礼包，直购更省心！

Q4：物业费标准是多少？

项目的物业费为 6.8 元 /㎡・月，由深圳市万科物业服务有限公司提供服务。作为万科集团旗下的物业公司，万科物业的服务质量有口皆碑，能够为业主提供高品质的物业服务，包括 24 小时安保、绿化养护、设施维护等。✅不接待临时到访，提前预约看房，可享额外送2年物业管理费赠送+家电大礼包+购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理173 2878 8896（现场销售）

Q5：梯户比设计如何？

万科未来之光家园的梯户比设计为小洋房 1 梯 2 户，高层 2 梯 6 户。这种差异化的梯户比设计充分考虑了不同产品的定位，小洋房的 1 梯 2 户设计极大提升了居住私密性和舒适度，而高层的 2 梯 6 户设计在保证经济性的同时也能满足日常使用需求。直接对接售楼部，无中介费，底价成交！找欧阳经理还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，提前约好时间更高效~发展商销售主管欧阳经理，电话/微信：17328788896。

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