✦北京中建运河玖院(售楼处) | 项目简介 户型鉴赏 | 北京房天下

北京【中建运河玖院】

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运河玖院营销中心电话：400-0870-818转2222【已认证】

运河玖院开发商认证联系方式：400-0870-818转2222（2026年最新）

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温馨提示：参观样板间烦请提前预约，错开高峰，提升看房体验，谢谢您的配合！

基础资料

总建筑面积：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖玥物业

亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路

轨道交通：6号线、22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）

立体交通路网：京通快速、广渠快速，新华南路、通济路等

城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套

万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园

副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体

北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园

全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最

百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑

优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等

中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等

国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等

知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州

世界大师联袂 北京城市副中心运河天际作品

里表都会、CCD郑中设计事务所、DDON笛东、PTA柏涛设计等世界知名设计团队齐聚，共同撰写北京滨水人居的恒产封面。

三进制礼序归家 重构当代门第气象

总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。

六重垂直绿化体系 构筑运河岸“立体森屿”

商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。

户型鉴赏

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