广东
前几天，《求是》杂志发布了《改善和稳定房地产市场预期》的文章。
这篇文章观点非常鲜明的阐述阐述一些房地产现在存在的问题，以及促进房地产市场止跌回稳的思路方法。
这也算得上是2026年官方背景首次对房地产进行了新的定调。
这个定调或许也为2026年的房地产市场走势指明了方向。
这篇文章的观点鲜明，直接指出了房地产市场下跌的影响：
房地产销售和价格出现较大幅度回落，对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响。
这里的表述虽然比较克制，其实大家也都心知肚明，较大影响其实是较大负面影响。
也直截了当指出了房地产的重要性：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。
并且驳斥了“房地产在国民经济中的重要性下降了”的观点，指出房地产仍然是支撑国民经济的基础产业：
房地产产业链条长、关联度高，涉及钢铁、水泥、家电、家具等几十个上下游行业，对投资、消费、就业等关键经济指标均有显著影响，仍然是支撑国民经济的基础产业。
最重要是对房地产政策提出非常犀利的观点：
保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。
我认为这段话才是本文的最精华部分。房地产市场现状算是事已至此了，如今更多的人也开始认识到房地产的重要性。而作为继往开来的2026年，则是要考虑如何真正实现房地产市场止跌回稳。
在当下房地产市场呈现的情况来了，要实现真正的止跌回稳，政策确实是重中之重，是改善市场预期的关键因素。
而这篇文章里明确指出政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术。这句话真正说到很多人心眼上了，最近这1-2年，很多人对楼市支持措施“挤牙膏”式出台表现颇为无奈。市场没有完全趋稳，而是经常呈现脉冲式走势，这难免会导致市场与政策之间产生博弈。
我之前在多篇文章中也提出了，现在这个市场，就是需要持续、有力且系统性的楼市支持措施，才能修复市场的信心，才有望真正实现房地产市场的止跌回稳。
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