官方聚焦|万科中兴傲舍官方售楼处发布:中兴傲舍以品质铸就传奇!

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

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静安内环内·万科高端系列

百万中兴城最后一块拼图

「万科·中興傲舍」

主力面积约100-355㎡大平层

均价13.58万/㎡✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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其他可选房源：

100㎡2房：总价约1000-1500万

180㎡3房：总价约2200-2600万

336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

355㎡楼王样板间✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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一房一价表发布✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

此外前批次还有少量房源可直接定251-276-320㎡ 4-5房，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总价约3400-4300万。

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部分户型图：✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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前批次样板间鉴赏：

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精益求精！定鼎内环的未来社区！

17家国际天团，云集中興傲舍！

万科中興傲舍云集17家国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感。

72种高端奢材，荟萃中興傲舍！

万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

45种弧形工艺，共存中興傲舍！

万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。

在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此，项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅设计感显得更为纯粹，浑然一体。

比如，堪称艺术地标的门头。

比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。

比如，上海首个植物园泳池。

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

比如，艺术感与质感并存的车库，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及全石材地面铺装的车库大堂。

先锋旗舰！超越时代的生活方式！

万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。

而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。

从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。

当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。

在商业的规划方面，万科也是一把好手，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。

而在中興傲舍中，万科再一次迭新，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。

在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。

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✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅内环核心，静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏州河全球卓越城市CAZ 距离陆家嘴、人民广场约 3km。

万科“兴“服务/奢华酒店式服务

奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）

"兴club"社群2.0/上海先锋生活聚集地

上海先锋新锐主理人，打造业主共治、共享、✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅共建的国际文化社区；目前成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等8大社群。

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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。

配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

交通：三轨交+双高架✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，✅✅万科·中興傲舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。

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上海【万科·中興傲舍‌‌】

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可以明显感受到，这场房票阳谋正在从农村包围城市。

郊区今年的新房去化周期都还在14个月以上。

但是可以预见，像嘉定、青浦这些房票推进比较快的区域，在2026年会有明显改善。

郊区房票是去库存，市区房票就是定点爆破。

只有郊区市区都好的市场才是好市场。

对于动迁户来说也是更灵活的。

动迁户可以根据自己的情况做出对自己更有利的选择。

你说我本来就住在郊区的，还要拿更远的动迁房。

资产没有升级，居住品质也没有升级，完全没有必要。

对政府而言，也可以缓解资金压力。

不需要动不动垫付几十亿资金建安置房，资金使用周期特别长。

对于市场而言，需求和供应的匹配更精准，效率更高了。

当下上海也在新一代住宅的升级中，动迁户买到更好的房子也是一次高效地升级。

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