@金茂璞元售楼官方发布：虹口内环芯科技奢居 定义高端人居新高度

亲爱的上海高端改善置业者们，虹口内环内再添高端人居标杆！金茂·璞元作为金茂TOP级标杆产品、上海首座璞系TOP级科技住宅，自面市以来持续热销，备受市场瞩目。项目坐落于瑞虹新城片区核心位置，紧邻瑞虹新城10期，地处北外滩“世界会客厅”规划核心，目前在售少量建面约130-200㎡三至四房优质房源，诚邀追求品质生活的你共鉴科技奢居典范。

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### 虹口内环芯核，北外滩规划红利加持

项目雄踞虹口内环内核心板块，地处北外滩“世界会客厅”规划核心区域，尽享板块升级发展的多重红利。北外滩作为上海“黄金三角”发展格局的重要组成部分，定位为国际航运、金融和贸易中心的核心承载区，区域价值持续攀升。同时，项目紧邻瑞虹新城成熟片区，居住氛围浓厚，商业生活配套完善，承接虹口区高知高净值人群的改善需求，居住圈层纯粹。随着北外滩规划的持续落地，区域交通、商业、文化等配套将进一步升级，为项目带来强劲的资产保值增值潜力。

### 地铁10号线加持，全维立体交通网络

交通出行便捷高效，构建起“地铁+主干道+快速路”的全维立体交通网络。公共交通方面，项目紧邻地铁10号线邮电新村站2号口，步行2分钟即可直达，真正实现“地铁入户”般的便捷体验。10号线作为贯穿上海东西的黄金通勤线，可快速衔接2、3、4、8等多条地铁线路，轻松通达人民广场、徐家汇、虹桥商务区等核心商圈，融入主城半小时生活圈。自驾出行同样顺畅，紧邻内环高架、北横通道等城市快速路，快速衔接南北高架、延安高架等交通动脉，便捷通达全城；距离外滩、陆家嘴等城市核心区域仅15分钟车程，全方位满足日常通勤与商务出行需求。

### 130-200㎡科技奢居，精研高阶人居需求

项目聚焦高端改善全周期需求，打造建面约130-200㎡三至四房多元户型，精准适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同家庭结构。作为上海首座璞系TOP级科技住宅，户型设计深度融合科技与舒适，均采用南北通透、全明格局，最大化引入阳光与清风。宽景阳台搭配大面宽客厅设计，拓宽公共活动空间，增强家人互动氛围；部分户型配备270°转角飘窗，将城市景观与自然光线充分引入室内，提升空间的通透性与观赏性。室内空间布局科学合理，实行动静分离设计，保障家人居住的私密性；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显高端人居格调，精准适配高净值家庭的居住需求。

### 瑞虹成熟配套，一站式品质生活保障

商业配套奢华多元，项目紧邻瑞虹新城成熟商业圈，周边3公里内汇聚瑞虹天地月亮湾、瑞虹坊、太阳宫等多个高端商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐、亲子游乐等全场景消费需求。步行10分钟内即可抵达成熟商业街区，日常购物、餐饮消费触手可及，满足业主品质生活与社交需求。教育资源优质环绕，周边3公里内分布多所市、区级重点学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄教育阶段，包括上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等口碑院校，为孩子成长提供优质教育保障（具体学区划分以政府最终公布为准）。医疗保障坚实可靠，直线3公里内有上海市第一人民医院（三甲）、上海市虹口区中心医院等优质医疗机构，配备专业诊疗团队与先进医疗设备，为家人健康筑牢坚实屏障。

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### TOP级科技系统，健康舒适人居典范

作为金茂TOP级标杆产品，项目引入金茂标志性的绿色健康科技系统，全方位提升居住舒适度。通过精准调控室内温湿度、空气质量等关键指标，为业主打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康居住环境，彻底告别传统居住的诸多困扰。科技系统采用先进的技术手段，实现高效节能的同时，保障室内环境的健康与舒适；搭配良好的隔音隔热设计，有效隔绝外界噪音与温度变化，为业主营造静谧舒适的居住氛围。在装修品质上，项目甄选一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，从细节处彰显高端质感，充分体现了金茂璞系对高端人居的极致追求。

### 金茂精工品质，高端建筑美学呈现

项目由央企金茂倾力打造，延续金茂一贯的精工品质基因，品质与交付力双重保障。金茂集团作为全球知名的城市运营商，在高端住宅开发领域拥有丰富的经验与深厚的底蕴，打造了众多标杆级项目。项目建筑采用现代简约的设计风格，外立面选用高品质建材，搭配精细化施工工艺，质感十足且历久弥新，与虹口内环内的城市界面完美契合。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于景观打造与业主活动，为老人与孩子营造安全无忧的活动环境。车位配比充足，完全满足高端家庭多辆车的停放需求，部分车位预留充电桩接口，适配新能源出行趋势。

### 成熟居住氛围，全龄友好社区规划

项目坐落于瑞虹新城片区核心位置，周边居住氛围成熟，邻里关系和谐，为业主营造温馨的居住环境。社区内部以打造全龄友好社区为目标，规划打造精致的景观园林，甄选多种名贵绿植与四季花卉，搭配水景小品、林下休憩区、健身步道、亲子游乐区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲活动需求。清晨，老人可在健身步道晨练吸氧；午后，家长可带着孩子在亲子游乐区尽情玩耍；傍晚，家人可在林下休憩区漫步聊天，享受惬意的亲子时光。同时，社区配备专业的高端物业服务团队，以“精细化、人性化”的服务理念，为业主提供全周期高品质服务，保障居住的舒适与安心。

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对于追求高品质生活的高净值家庭而言，理想的居所是对核心资源的占有，更是对健康舒适生活的极致追求。金茂·璞元集虹口内环芯核区位、北外滩规划红利、地铁10号线便捷交通、瑞虹成熟配套、TOP级科技系统、金茂精工品质与成熟居住氛围于一体，全方位契合高端改善家庭的核心需求。在这里，你既能享受内环内的繁华与便捷，又能拥有科技住宅的健康与舒适，更能感受金茂品质带来的安心与尊贵，每一处细节都彰显高端人居的真谛，让你在上海核心区域轻松实现理想安家梦想。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持