大爆发！超59万㎡！2026长沙多个商业扎堆开业！

2026年，长沙又将迎来一波商业综合体开业潮。

据不完全统计，2026年长沙预计有6大商业体将要开业，涵盖龙湖开福天街、龙湖新姚天街、阿波罗公园里、永旺梦乐城省府店等购物中心开业，总建面超59万方。

碧湘楚巷：长沙首个非标商业项目

它开在五一商圈南边，湘江边上，是个不太一样的“非标”商业。最大特色是把老文物“天符宫”原样保留在了项目里。你可以一边逛老建筑，一边看现代设计，还能顺便看江景。

项目总建筑面积约4.75万 ㎡ 的空间，将与地铁3号线无缝接驳，预计在2026年年中正式开放。

TX长沙|年轻力中心：原乐和城，策展型零售

位于中山亭原乐和城位置，总建筑面积大概3万㎡，预计第二季度开。

这里更像一个不断变化的实验场，主打策展、快闪和跨界合作。

品牌和本地艺术家、创作者一起搞事情，空间布局常换常新。

目的很明确：吸引爱新鲜、爱打卡的年轻人，卖东西倒是其次。

MAYA·AI未来之城

MAYA·AI未来之城为海信广场改造项目，有望于2026年年底开门迎客。该项目以“科技+文旅”为核心，打造全球首个“全龄化、全场景全时空”沉浸式文旅地标。

项目总建筑面积达3.2万方，覆盖海信广场多层商业空间。在这里，游客不仅能近距离观察来自全球各地的珍稀动物，还能通过AI导览、VR技术等数字化手段，体验从寒武纪深海到侏罗纪雨林，再到22世纪火星基地的时空穿越之旅。项目涵盖生态科普、萌宠互动、主题餐饮等多元场景，将进一步丰富消费体验，成为长沙文旅商业新标杆。

MAYA·AI未来之城效果图

此外，爱民巷将通过微改造实现绘画空间与新派茶饮、面包咖啡馆的和谐共生；233艺术社区则依托旧厂房改造，打造新潮与怀旧兼具的文化消费场景，成为全年龄层喜爱的休闲目的地。这些存量更新项目在“记忆与未来”“本地与游客”“商业与文化”的平衡中，将为城市商业注入烟火气与文艺感。

在五一商圈这么热闹的地方，弄一个大型生态体验馆，听起来就很颠覆。这纯粹是来提供新奇体验的。

龙湖开福天街

开福天街落户于福元路商圈，体量有12万㎡，预计2026年9月开业，将填补该区域品质商业空白。项目定位“城北品质生活地标”，集购物、餐饮、亲子、社交等多元业态于一体。

那边一直缺个像样的大型综合商场，它就是去填这个空的，旨在以一个集购物、餐饮、亲子、社交于一体的综合性商业“盒子”，服务周边庞大的常住人口。

目前，已有超过50家品牌确认入驻，其开业将显著提升区域的生活便利性与消费品质，带动整个板块的城市功能升级。

龙湖新姚天街

在天心区新姚路与友谊路交汇处，已全面封顶，预计于2026年开业。

项目约13万㎡的体量，使其定位更加清晰：成为“城南品质生活目的地”和“融合型空间活力聚场”。

项目以“社交欢聚、环保健康、悠享漫步、无界空间”为核心标签，旨在打造一个多业态一站式综合体。

天华商业广场

项目位于雨花区红星商圈，总建筑面积约23万㎡的商业综合体。

项目规划巧妙，B4地块引入五星级酒店与甲级写字楼，提升商务能级；B5地块则全力打造“森屿荟”主题街区。

项目毗邻湖南省植物园的天然优势，让“将森林搬进商业”成为可能。

2026年，这里将携手众多品牌，呈现一个绿意盎然、艺术流淌的开放式街区，为“网红长沙”的商业图景增添一抹独特的自然与人文交融之色。

总结

这一年集中开业的项目，各有各的算盘：

有的搞文化，有的抓年轻，有的做体验，有的补配套，还有的玩主题。

这说明长沙的商业不再是千篇一律的大盒子，开始琢磨更细分、更有特色的玩法了。

对于长沙人来说，以后逛街探店，选择更多，花样也更新鲜了。至于哪个能真正火起来，还得开业后看大家的脚投票。

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