突然！嘉福物业宣布退出赣州嘉福·尚江尊品一期！

近日，嘉福物业发布《关于嘉福物业退出嘉福.尚江尊品一期小区物业管理服务的公示》。

根据公示内容，嘉福物业表示：

自2014年12月入驻以来，我司秉持"用心服务、感动业主"理念履职，与小区共同成长，一起度过了11年的光阴，成为赣州标杆的宜居小区，此成绩离不开全体业主鼎力支持。小区业委会成立后，双方就后续服务、收费标准等核心事宜多轮协商，并配合街道办、社区第三方调解，但核心认知分歧较大，未能达成共识。在目前物业服务条件和相关要求下，经审慎研究，我司决定终止对嘉福·尚江尊品一期小区的物业管理服务。

为确保平稳过渡，我司将依规履行以下义务:

一、明确服务终止及交接时间。我司计划于2026年4月10日正式终止对本小区的物业管理服务。自本公示发布之日起，我司将立即成立专项交接工作组，与业主委员会对接，保障交接有序推进。

二、在退出前的过渡期内，我司将严格依照《物业管理条例》及相关约定，维持小区安保、保洁、设施设备维保等基础服务正常运转，确保业主日常生活不受影响。同时，配合完成物业档案、设施资料、公共收益账目等交接工作。

三、妥善处理费用结算事宜。请各位业主在2026年4月10日前，结清截至服务终止日之前所产生的物业管理费及其他相关费用(含我司代付的水费、电梯运行费等相关费用)。

特别说明：对于业主已预交的后续物业管理费用，我司将在完成交接工作后，根据实际服务时长进行精准核算，并全额退还业主。若业主未在上述期限内结清应缴费用，我司将依据《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规规定，通过诉讼、仲裁等合法法律途径进行追缴。具体结算及退费方式可前往小区物业服务中心咨询办理。

嘉福尚江尊品，是嘉福地产在赣州的成名之作，凭借优秀的品质和优质的物业服务，为该房企日后的发展奠定了良好的口碑基础。

赣州嘉福尚江尊品项目分为一期和二期，其中一期位于章江新区 J23 地块，赣州市人民医院南院旁边，一线临江。由高层住宅、公寓组成，总占地面积约 120 亩、总建筑面积 28 万㎡、容积率 2.8、绿化率 36.8%。

一期 1083 户（住宅 733户、公寓 350户），于2014年交房。

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来源：江西嘉福房地产经营管理有限公司

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