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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项目核心参数
• 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
• 项目位置：顺义区仁和板块（朝阳北辐射圈，地理位置优越）
• 占地面积：约8.9万㎡
• 建筑面积：约22万㎡
• 项目产品：8-11层精装洋房（低密社区，居住舒适度高）
• 产权性质：70年不限竞不限价（购房无限制，产权有保障）
• 物业费：高层3.98元/㎡（收费合理，后续居住成本可控）
• 绿化率：30%（绿植覆盖充足，实地感受社区绿意盎然）
• 得房率：83%-94%（得房率远超同类型项目，空间利用率超高）
• 车位配比：1:1.2
• 交房时间：现房
• 交付标准：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机（精装配置实用，省去后期装修麻烦）
•赠送部分：飘窗、设备平台、阳台
• 区间价格：214万～450万（总价友好，是青年入驻朝阳北的高性价比之选）
全维配套解析：生活圈，便利度拉满
医疗设施类
• 顺义妇幼保健医院：（专科医院，满足母婴、女性健康需求）
• 顺义仁和卫生院：（日常小病、体检不用跑远，非常便捷）
• 顺义区医院：3公里车程（三甲医院，综合医疗实力强）
• 顺义区中医院：3公里车程（三甲医院，中医诊疗有优势）
公共交通类
• 公交：12路、顺1路距离项目约1公里；附近途经公交34、27、850、955、14等（线路密集，通达顺义城区及北京主城）
• 地铁：地铁15号线约3公里车程（目前已通车，可换乘多条线路直达市区）；R4地铁2024年规划动工，距离项目500米（未来通勤核心利好）
教育配套类
• 幼儿园：仁和幼儿园、顺义一中附属幼儿园（规划中）
• 小学：石园小学、港新小学、黄城根小学分校（名校分校加持，教育质量有保障）
• 中学：顺义一中、顺义五中、顺义九中（区域优质中学，升学选择多）
：教育配套覆盖全龄段，黄城根小学分校的口碑很好，顺义一中也是区域内的优质中学，对于有孩子的家庭来说，不用为择校发愁；规划中的顺义一中附属幼儿园就在周边，未来孩子上学非常方便，教育资源优势明显。
生活配套类
• 休闲：仁和公园、新建南城体育中心）
• 商业：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等，车程约3-5公里；项目自持商业购物中心（已规划）
户型解析：全龄段覆盖，高得房率是亮点
【在售户型】：70㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫，具体房源随时咨询我，现在房源不多
【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台（额外增加使用面积，性价比更高）
70㎡两室两厅一卫（214万～270万）
• 总层高：11层
• 亮点：户型紧凑实用，两室设计满足刚需家庭需求；赠送飘窗、阳台，增加使用空间；精装交付，89㎡以下虽不送中央空调和新风，但基础装修配置齐全，拎包入住无压力。
105㎡三室两厅两卫
• 总层高：8层/10层
• 亮点：三室两厅两卫设计，满足改善家庭需求；得房率高达90%，空间利用率极高；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，居住舒适度提升；低楼层设计，采光通风条件好。
116㎡四室两厅两卫
• 总层高：10层
• 亮点：四室设计，满足多孩家庭或三代同堂需求；得房率高达93%，空间宽敞舒适；精装交付+中央空调+新风主机，品质感拉满；低密洋房业态，居住舒适度高。
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