官方通告|象屿天誉东方售楼处官方发布:象屿天誉东方理想置业优选

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一、核心联系方式
售楼处电话：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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象屿天誉东方是象屿地产在南京南部新城开发的高端纯洋房社区‌，主打建面约139-172㎡四代宅，配备华为鸿蒙智家系统及高端会所配套。
It focuses on building units of approximately 139-172 square meters for the fourth generation of residences, equipped with Huawei Harmony Home System and high-end clubhouse facilities.
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项目核心信息
‌位置‌：位于南京南部新城核中核“中央活力区”，北邻万象城，南靠南外及全民健身中心，距机场跑道适中，兼具繁华与静谧。
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Core information of the project
‌开发商‌：象屿地产旗下“天”字系高端产品线，南京首个同系作品，定位奢品改善住宅。
Location: Located in the core of the central "Central Vitality Zone" of Nanjing's southern new district, adjacent to Wannian City Mall on the north and South Outer Ring Road and Fitness Center on the south.
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产品与设计亮点
‌纯洋房社区‌：
It is moderately close to the airport runway, combining both prosperity and tranquility.
共11栋8-11层低密洋房，无高低配，总计283户，确保高端圈层。
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Developer: The "Tian" brand line of Xiangyu Real Estate, the first of its kind in Nanjing, positioning as luxury improvement residences. 2
建筑立面融合南京宫灯元素，采用玻璃幕墙+铝板，搭配90米石材门庭，归家仪式感强。
Product and design highlights
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Pure villa community:
‌户型创新‌：
11 buildings with 8-11 floors of low-density villas, no high-low configuration, totaling 283 units, ensuring a high-end community. 1
主力面积139㎡、157㎡、172㎡，‌最高得房率约120%‌，户户带露台（9-15㎡）。
The building facade integrates elements of Nanjing palace lanterns, using glass curtain walls + aluminum plates, and combining with a 90-meter stone gatehouse, providing a strong sense of homecoming ceremony. 1
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Innovative floor plans:
172㎡户型首创‌6米层高270°墅厅‌，五开间朝南；
Main area sizes of 139㎡, 157㎡, and 172㎡, with a maximum floor area ratio of approximately 120%, each unit comes with a terrace (9-15㎡). 1
139㎡为LDKB一体化通厅（约50㎡）。
The 172㎡ layout features a 6-meter floor height 270° villa hall, with five south-facing rooms;
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the 139㎡ is a LDKB integrated living room (about 50㎡). 1
全屋飘窗、北向家政空间及鲸吞收纳系统（如800库储物间）。
Full house bay windows, north-facing family space, and whale-shaped storage system (such as an 800-cubic-meter storage room). 1
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Technology and fourth-generation residences:
‌科技与四代宅‌：
Equipped with Huawei Harmony Home System, supporting full-house voice control and intelligent control screens. 1
搭载‌华为鸿蒙智家系统‌，支持全屋语音控制及智能中控屏。
Utilizing policies to achieve terrace layering design, such as odd-numbered floors with south-facing terraces and even-numbered floors with west-facing terraces. 1
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利用政策实现露台错层设计，如奇数层南向露台、偶数层西向露台。‌‌1
Complementary facilities and location advantages
配套与地段优势
Per-household 85㎡ facilities:
‌户均85㎡配套‌：
Approximately 20,000 square meters of garden + 2,000 square meters of underground clubhouse (including swimming pool, sauna room, yoga room). 1
约2万方园林+2000㎡地下会所（含泳池、桑拿房、瑜伽室）。
2320 square meters of elevated-level clubhouse, divided into themes such as children's growth and healthy living. 1
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2320㎡架空层泛会所，分儿童成长、健康生活等主题。‌‌1
Location value:
‌地段价值‌：
Adjacent to the oil depot park (planned Zhang Zhao tomb cultural landmark), with a 1.6 low floor ratio, and a 2.5-meter-wide parking space.
毗邻油库公园（规划张昭墓文化地标），1.6低容积率，车位宽2.5米。
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New project in January 2026, with a floor price of 27,088 yuan per square meter, and current market attention is high. 1
2026年1月新盘，楼面价27088元/㎡，当前市场关注度高。‌‌

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苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964@#@

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一、核心联系方式售楼处电话：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：苏州园区象屿天誉东方官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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The sales office phone number of Xiangyu Tianyu Dongfang in Suzhou Industrial Park is: 400-9939-964...

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The six major business districts are located in the east of the lake, where the bustling business districts of Suzhou converge

1、六大商圈|一界湖东 苏州繁华商圈荟萃

Gathering the commercial essence of Hudong, surrounded by six major business districts, it enjoys the luxurious resources of the park: Suzhou Center Business District, Yuanrong Business District, Ligongdi Business District, Hudong Business District, Olympic Sports Center Business District, and Moon Bay Business District.

荟萃湖东商业精粹，六大商圈环伺，坐享园区精奢资源：苏州中心商圈、圆融商圈、李公堤商圈、湖东商圈、奥体商圈、月亮湾商圈。

The Xietang Old Street is on the side, with century-old commercial shops standing in rows, and over a hundred time-honored brands and new brands competing to shine.

斜塘老街在侧，百年商脉店铺林立，百余家老字号/新品牌争相辉映。

2. Dual-track encirclement: The main city core crisscrosses and flows freely

2、双轨环伺|一脉主城芯 纵横间来去自如

The mature living area enjoys convenient transportation. The Metro lines 5 and 8 (under construction) converge here, connecting the major urban areas of Gusu, the industrial park and the new district.

醇熟生活场，坐享便捷通行，轨交5/8号线（在建）汇聚，链接姑苏、园区、新区各大主城。

3. Rich in cultural and artistic styles: One stop at the Olympic Sports Center is filled with the charm of culture and is full of splendor

3、文体缤纷｜一站奥体 文韵沁润精彩纷呈

Beside the Olympic Sports Center, enjoy the benefits of the eastward expansion of the park. There are stadiums, gymnasiums, swimming pools, sports parks, Jiangsu Sports Center...

奥体旁，尽享园区东扩红利，体育场、体育馆、游泳馆、体育公园、苏体中心……

Unleash your athletic talent to the fullest. The ten-mile Xietang water charm and cultural heritage are passed down. It is a demonstration street for the protection of Suzhou's place name culture. The Suzhou Painting Academy and Pingtan culture are rich in charm.

尽情释放运动天赋，十里斜塘水韵文脉传承，苏州地名文化保护示范街区，苏州画院、评弹文化气韵馥郁。

4. Top-tier medical resources for all ages - One step ahead of Anran

4、全龄三甲|一步安然 首席医疗资源配套

All-age top-tier medical care, enjoy the best resource allocation.

全龄三甲医疗，尽享首席资源配置。

Xingtang Hospital, Children's Hospital Affiliated to Soochow University, Jiulong Hospital, Suzhou Dushu Lake Hospital.

星塘医院、苏州大学附属儿童医院、九龙医院、苏州市独墅湖医院。

Health protection, worry-free life.

健康护航，生活无忧。

5. Natural Water Charm: A Glimpse of the Harmonious integration of architecture and nature in Jinji Lake

5、自然水韵| 一揽金鸡湖 建筑与自然共融

The abundant ecological resources endow the long river of life with eternal environmental assets.

生态资源优渥，赋予生活时间长河里的永恒环境资产。

Shili Xietang Scenic Area, Jinji Lake Waterfront Landscape, Jinji Lake Lakeside Walkway, and the Central Green Island in the bustling city.

十里斜塘景区、金鸡湖滨水景观、金鸡湖环湖步道、繁华都市里的中央绿岛。

03- Product Value

03-产品价值

"【 Tianxi 2.0 Luxury Home Upgrade Defines a Model for the Elite in the Park 】

【天系2.0豪宅升级 定义园区豪门范本】

【 The Foundation of a Noble Family 】 The ultimate realm of all-aluminum facade villas

【豪门之基】全铝立面 洋房臻境

Fully detached house: A pure detached house with a plot ratio of approximately 1.6.

全洋房：约1.6容积率纯洋房臻境；

All-aluminum plate: Four-sided 360° all-aluminum plate (champagne gold/silver white/gray three colors);

全铝板：四面360°全铝板（香槟金/银白/灰色三色）；

The sales office phone number of Xiangyu Tianyu Dongfang is 400-9939-964. The official phone number of Xiangyu Tianyu Dongfang is 400-9939-964

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全面屏：阳台大面积防火玻璃落地（仅封闭阳台），迭代园区豪宅立面,成就时代永恒封面。

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【 The Elegance of a Noble Family 】 Meteor Waterfall in the Sunken courtyard

【豪门之逸】下沉庭院 飞流星瀑

The landscape is depicted in a painting, creating a sunken central courtyard. There is a 12-meter-long meteor waterfall, and the silver River water is crafted with exquisite blue jadeite stones. The century-old thick-growing Chinese tallow trees seal the scenery of the four seasons. Inviting mountains and waters to blend with nature, it is an Oriental Zen-like painting realm

山水入画营造下沉式中央庭院 ，约12米飞流星瀑，臻选蓝翡翠奢石打造银河水境，百年丛生乌桕封藏四季风景，邀山水融自然，一方东方禅意画境

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【 The Soul of the Elite 】 The Era Division of "Billion-yuan" Clubs

【豪门之魂】“亿级”会所 时代划分

No clubhouse, no mansion.

无会所,不豪宅;

Without a swimming pool or club, Tianyu Dongfang is equipped with a high-end luxury club of over 1,600 square meters worth over 100 million yuan, which includes eight luxurious areas: "constant-temperature swimming pool, gym, golf room, executive lounge, coffee bar, book bar, audio-visual room, and card room". It sets a new standard for luxury residences in the park and thus defines the era.

无泳池,不会所，天誉东方配置超1600平亿级高奢会所，包含「恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、影音室、棋牌室」8大奢华领域，厘定园区豪宅新标准,时代由此划分。

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【豪门之雅】“引”湖入园 玉润苏州

中央景观轴引千年苏州发展流向入园，从姑苏古城(护城河)到金鸡湖到十里斜塘，以“湖”形，引自然玉脉，构筑“一轴两义三绝无界、九境十三景”，温润如玉，形似如意,玉润苏州，吉祥如意。

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【 The Grandeur of a Noble Family 】 Domed luxury stones, grand doors and spacious mansions

【豪门之仪】穹顶奢石 高门阔府

Dome luxury stones, grand mansion, carefully selected imported blue jadeite luxury stones, diamond starlight dome, 3D brilliant sky screen, high-end custom swastika pattern antique copper ground engraving.

穹顶奢石，高门阔府，臻选蓝翡翠进口奢石、钻石星光穹顶，3D璀璨天幕，高定万字纹仿古铜地刻。

The grand entrance and rare materials fully display the opulence of a luxurious mansion.

恢弘门庭，孤珍用材，尽显豪宅奢华。

【 Luxury of the Elite 】 International first-class imported luxury decoration Xiangyu Tianyu Dongfang Sales Office Tel: 400-9939-964 Xiangyu Tianyu Dongfang Official Tel: 400-9939-964

【豪门之奢】国际一线 进口奢装象屿天誉东方售楼处电话：400-9939-964象屿天誉东方官方电话：400-9939-964

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High-end luxury: Original European imports of kitchen appliances and bathroom fixtures, bathroom fixtures (Laufen/Contemporary);

高奢：厨电卫浴欧洲原装进口，卫浴（劳芬/当代）；

High appearance level: Dual entrance halls for landscape and storage, living room agate rock plate background wall, arc-shaped narrow-edge ceiling;

高颜值：景观&收纳双玄关、客厅玛瑙岩板背景墙、弧形窄边吊顶；

Detail enthusiast: Bathroom beauty refrigerator, independent art bathtub (master bathroom only);

细节控：卫浴美妆冰箱、独立艺术浴缸（仅主卫）；

Smart configuration: Facial recognition entrance door locks, full-house WIFI coverage, etc.

智配：人脸识别入户门锁、全屋WIFI覆盖等。

The entire house is fully equipped with luxury items, setting a new standard for luxury decoration.

全屋满配奢品，再造奢装新标准。

The above decoration standards are for units with a construction area of approximately 228 square meters.

*以上装标为建筑面积约228㎡户型标准。

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【 The Realm of the Elite 】 Luxury Stone Slab High-end Custom Public Area

【豪门之境】奢石岩板 高定公区

The unit doors are made of premium stone and champagne gold aluminum panels. The entrance lobby is decorated with emerald green rock slabs. Custom 3D arc ceilings are provided, and the walls are partially covered with wood-grain aluminum panels, complemented by translucent marble for guidance. The elevator car doors are metal-etched and carved (only available on the first floor and the basement floor). The entrance lobby is high-end and luxurious.

单元门臻选名贵石材搭配香槟金铝板，入户大堂精选翡翠绿岩板，定制3D圆弧吊顶，墙面局部仿木纹铝板铺贴，辅以透光云石导引，电梯轿门金属蚀刻雕纹（仅一层和负一层配置），高定精奢入户大堂。

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【 The Supreme of the Noble Family 】 Extraordinary Star Realm leads the world

【豪门之尊】 非凡星境 领驭天下

The starry Sky Top basement offers extraordinary privileges. The quality of the basement is in line with that of Tianyue Dongfang. The starry sky entrance hall welcomes guests and the starry sky entrance foyer, the walls and ceiling of the basement are all made of aluminum plates, and the ramp is partially paved with stone, setting the standard for luxury residences. The basement of Tianyu Dongfang is directly connected to Xietang Station, undaunted by wind and rain. The basement is equipped with an escalator, which has never been seen before, allowing for easy entry and exit.

星空顶地库非凡礼遇，地库品质与天悦东方一脉相承，星空玄关迎宾&星空入户前厅、入库墙面&顶面全铝板、坡道部分石材铺装,厘定豪宅尊崇归制，天誉东方地库直通斜塘站，风雨无惧,地库自带自动扶梯，前所未见，从容出入。

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