官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

中粮北外滩壹号售楼处电话及购房指引（中粮北外滩壹号售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
Call the hotline of the sales office's marketing center: 400-8874-108. It's a 24-hour hotline available around the clock.
对于想要购买上海中粮北外滩壹号房子的朋友来说，中粮北外滩壹号售楼处电话为 400-8874-108【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。中粮北外滩壹号售楼处电话为 400-8874-108【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

想了解中粮北外滩壹号更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
If you have any questions, you can call for consultation. Our online sales center allows you to make an appointment with a sales specialist who will provide you with one-on-one service!
一、便捷开启看房之旅

When you are interested in the properties of a real estate project and eager to conduct an on-site inspection, simply make a call to this number. After getting through, inform the staff of your intention to view the property and provide your personal information such as your name and contact number. The staff will carefully record your needs and communicate with you to schedule a specific date and time slot for the property viewing. Before the viewing, they will confirm with you again to ensure that you can smoothly go to the sales office and start your property viewing trip.
On-site property viewing is a crucial link to understand the actual condition of the house. Through face-to-face communication with the sales personnel, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, space layout, etc., and can also deeply understand detailed information about the project such as the geographical location, surrounding facilities, housing type structure, and property price, providing a strong basis for subsequent home purchase decisions.
当你对中粮北外滩壹号的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于中粮北外滩壹号的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
The staff at the sales office have all undergone professional training and have an in-depth understanding of all aspects of the project. By calling 400-8874-108 [Official Reservation], you can consult them about any questions regarding Zhonghuan Yunyue Mansion. Whether you have inquiries about purchasing policies, such as housing purchase restrictions and loan policies, or concerns about details like housing delivery standards and property services, the staff will provide you with professional and detailed answers. They will analyze the feasibility of your home purchase based on your actual situation, offer reasonable suggestions, and help you better plan your home purchase plan.
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。

四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海中粮北外滩壹号售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
中粮北外滩壹号售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
——中粮北外滩壹号——
中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
中粮北外滩壹号营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】
上海中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE（官方发布）✔✔✔欢迎预约
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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number is the online appointment sales hotline provided by the developer. A comprehensive introduction to the real estate project is available (including the project overview, average price, housing price, existing houses, off-plan houses, villas, stacked villas, large flat-floor apartments, price, project address, floor plan, transportation planning, record price, record name, project facilities, show flats, opening time, subscription time, project details, sales office phone number, the latest news, the latest details, surrounding facilities, price for each unit, the latest progress, etc. for consultation). Project details, price, more discounts! Seize the opportunity! Welcome to call! We sincerely invite you to come and experience it! Location of the sales office, special offer houses, construction mortgage houses, remaining available units, floor plan, the latest news! Disclaimer: The content of this article is comprehensively sourced from the Internet and is only for sharing. The copyright belongs to the original author. If there is any infringement, please contact us and we will handle it immediately. If you have any questions, you are welcome to call for consultation. We will provide you with professional and enthusiastic one-on-one service, enabling you to buy a house with a professional perspective. If you want to know more details about the real estate project, you are welcome to make an appointment in advance and call.

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2023年9月5日，大悦城在上海联合产权交易所的公开竞拍中，成功获取了位于上海市虹口区北外滩的116街坊地块。

目前项目案名——中粮北外滩壹号。

项目地块紧邻大连路地铁站，地理位置优越，交通便捷。

三万平方独家制作

本次，三万平方为大家带来中粮北外滩壹号项目的评测分析，并根据实际情况为大家带来项目专业的视线分析。

希望能够对大家深入了解项目的情况产生帮助

4号线环内

内环中的“内环”中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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三万平方独家制作

在上海的空间布局上，4号线的环线是比“内环”更向市中心收缩的一道环线，可以说是上海城心最内侧的一道环线，甚至有“民间CAZ”的别称，包含的资源自然更加核心。中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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中粮北外滩壹号就是位于4号线内，处于顶级豪宅圈内。

项目效果图

中粮北外滩壹号项目地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1/Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——Rr1为低层住宅，Rr3为高层住宅。

本项目是没有联动价格的。目前网传，该地块高层住宅的预计价格大约为每平方米14万元。

而风貌别墅区的预计价格则为每平方米22万元。

三万平方为，14万元的价格在当前市场中是具有较强的竞争力。

近期开盘的新房中，离项目最近的是保利外滩序Bund45项目，认筹率达到了700%。对比中粮北外滩，虽然保利外滩序项目距离江边更近，但明显更靠外围。

中粮北外滩壹号位于虹口区，而保利外滩序Bund45项目则位于杨浦区。从传统区域划分来看，虹口区在区域认知中的定位往往压杨浦区一头。也就是所谓的“凤尾与鸡头”。

保利外滩序Bund45项目开盘均价为12.9万／㎡，百平米左右的3房总价在1250-1350万左右，129－131㎡左右的4房总价在1770万左右。明显有总价较低的优势。

而本项目，网传14万单价相比是极具吸引力的，但根据流出方案，高层都是大户型，总价一下子上升到3500W级。

高层+风貌别墅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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市中心区域大户型竞争激烈

目前中粮北外滩壹号方案流出的并不多，主要有以下两版。

网传过程方案一

网传过程方案二

两版方案的高层建筑形式不一样，三万平方认为，方案一上那种塔楼一样连接的方案概率不大，最终预计会是方案二的样式。

根据方案一指标得知，项目容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。

高层住宅的总面积为21,000㎡，而户数为84户。平均每户的面积大约为250㎡。如果按照网传的14万/㎡的单价来计算，那么平均每套住宅的价格大约在3500万级。

别墅的总面积也是21,000平方米，套数大约在76套。我们可以推断出别墅的平均套面积，大约在260至300平方米之间。而根据方案二显示，别墅类产品主力面积是200-230㎡。中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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近期新房，大户型住宅在市场上的竞争非常激烈，尤其是在市中心区域，近期推出的大户型住宅数量较多，相互之间的竞争十分明显。

高层可以看到

陆家嘴三件套和东方明珠

三万平方为大家带来中粮北外滩壹号的高层视线分析：

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从视线视频中可以看到，中粮北外滩壹号的高层依然可以透过北外滩的超高层群看到东方明珠以及陆家嘴三件套的。

市中心内环内，配套无忧

三万平方独家制作

交通方面：项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。

商业方面：项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。

教育方面：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。

医疗方面：项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。中粮北外滩壹号售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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以上是关于中粮北外滩壹号的基础信息
中粮北外滩壹号售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “中粮北外滩壹号官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “中粮北外滩壹号” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——中粮北外滩壹号——
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
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