山东
——北京【京投发展锦悦府】——
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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〢物业费〢一房一价〢售楼处上班时间〢最新价格〢优惠政策〢交房时间〢
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京投发展锦悦府
【在售产品信息】
1、89㎡3居洋房：195-235万 ，团购优惠，数量有限。
2、上叠约148㎡，总价370万起（可加地下仓储32-60㎡，总价420万起），赠送私家电梯，6-12㎡露台，约25㎡花园。
中叠约250㎡（地上160㎡+地下90㎡）总价475万起， 赠送私家电梯，6-12㎡露台，约5-10㎡花园。
下叠约285㎡（地上150㎡+地下135㎡）总价550万起， 赠送私家电梯，约40-80㎡花园。
大平层户型146㎡三居室（5层），总价370万起（含两个产权车位），两个北向小花园，赠送入户私家电梯，上叠变异户型，最后1套。
以上产品均全装修交付
【项目基本信息】
【项目位置】：密云区檀营乡檀营北街3号院
【售楼处】：锦悦府小区21号楼（小区正门直对的楼栋）
【售楼处工作时间】：早9:00-晚18:00
【小区规模】：
占地面积：63574㎡
总建筑面积：238214㎡
容积率：2.0
总户数：1290套
总楼栋数：25栋
物业类型： 住宅、别墅
交付标准：全装修
交房时间： 2021年9月30日（已是现房，已是现房，已是现房）
开发商: 京投发展
物业：北京京投睿德物业管理服务，2.98元/㎡
【项目核心卖点】
密云核心区高品质轻奢墅区。
轨道交通，三站15分钟直达酒仙桥，2020年底通车。
低总价，全龄三居，装修交付，升级品质生活。
项目北侧紧临千亩冶仙塔森林湖景公园。
项目内部自建前卫夜光跑道，分龄儿童活动区，蓝球场，乒乓球场，老年活动中心等。
坐拥上东核心区，规划有约40万㎡公园绿化及60万㎡综合商业，享全维生活配套。
项目一公里内幼，小，初，高中等一站式教育资源。
京投发展自持物业，局部人车分流、封闭管理，享全方位星级服务。
新中式归家礼序大门、多层次景观花园，彰显轻奢生活品质。
【项目生活配套】
道路交通：
1、京承高速：自驾交通：从市区到项目沿京承高速向北，16号出口(密云出口)驶出。
2、公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 )
3、密怀线城际铁路（S5）：怀密线（S5线），市区黄土店站位于昌平霍营，无缝接驳地铁8号线（途经奥体、鼓楼等）和地铁13号线（途经望京、三元桥等），密云设置黑山寺站，这是密云地区首次开通旅游列车直达专线。
4、京沈高铁：京沈高铁北京段至密云专设区间列车，北京城区为朝阳站站，在北四环酒仙桥，未来将与地铁3号线（已开工建设）、R4号线（北京地铁20号线）实现零距离换乘，全程从酒仙桥到密云站只需要25分钟。
周边商业：
华润万象汇、物美大卖场、西单百货、奥特莱斯、国泰百货、鑫海韵通、苏宁电器、大中电器等。
周边景观：
古北水镇、密云水库、云龙涧自然风景区、神堂峪自然风景区、长城公园，白河公园，云佛山景区，冶仙塔、黑山寺、黑龙潭、桃源仙谷、京东第一瀑等
周边公园：
冶仙塔千亩湖景公园（一路之隔）、1800亩白河森林公园、奥林匹克公园、密虹公园、云湖森林公园、 长城公园
周边医院：
北京大学第一医院密云附属医院（申请三甲医院中）、密云区妇幼保健医院、密云县中医院。
【在售产品】
1、高层洋房：
89 ㎡ 一 梯 两 户 ， 南 北 通 透 三 居 ， 全 装 修 交 房
均价约 2.5 万 /㎡ ， 总 价 约195万 起
玄关收纳功能强 两次卧可做儿童房 适用于二胎家庭 也可三代同堂 客厅采光较好 布局合理。
2、叠拼产品(上、中、下三叠）：
总 价约 370-600 万 享 190—285 ㎡ 花 园 别 墅 ， 私 家 电 梯 入 户 ， 双 首 层 设 计 ，大 面 积 花 园 赠 送 ，私 享 静 谧 院 落 生 活 ，全 面 升 华 生 活 品 质 ，项 目 产 品 均 为 全装修交付。
【上叠】
上叠变异户型：146㎡三居室（5层），总价370万起（含两个产权车位），两个北向小花园，赠送入户私家电梯，上叠变异户型，最后1套。
上叠约148㎡，总价370万起（可加地下仓储32-60㎡，总价420万起），赠送私家电梯，6-12㎡露台，约16㎡花园。
【中叠】
中叠约250㎡（地上160㎡+地下90㎡）总价475万起。
送私家电梯，约 6-12 ㎡露台，约 5-10 ㎡花园
【下叠】
下叠约285㎡（地上150㎡+地下135㎡）总价550万起。
独立南入户，送私家电梯，享院落生活，送约20- 80 ㎡花园。
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢
〢物业费〢一房一价〢售楼处上班时间〢最新价格〢优惠政策〢交房时间〢
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