我卖掉“一楼”的房子，换成“顶楼”后，有些话不吐不快，太真实

都说“穷不买顶楼，富不买一楼”。很多人一到选楼层就困惑，不知道是买一楼带院子好，还是顶楼带露台的更舒适？

作为这两个楼层都有过居住体验的住户，不得不说，二者的生活体验差距真的很大。有些话不吐不快，太真实了！

01.当初为啥要卖掉一楼？

很多人都说一楼抬脚就是户外，不用等电梯，更不用担忧电梯故障，一旦出现紧急情况逃生也是最快的。

但说实话，住了三年的一楼，我总结了几个问题，希望能给大家带来帮助，避免走入同样的误区。

1、一楼高空抛物防不胜防

高空抛物是我住一楼最不能忍受的，当初买一楼时，从未考虑到这个问题，等到入住以后才发现，总高28层，楼上住着几十户人家，防不胜防。

一楼花园隔几天就一大堆卫生纸、烟头、塑料瓶…等物品，最头疼的是，有时楼上还把水果刀、木头凳这样的危险物扔下来，万一砸到人，真的后果不堪设想。

还有楼上的老人经常在阳台抽烟顺手把烟头扔到我家院子，物业经常提醒也没用，住这样的院子，真的会身心不安，老怕楼上会掉下什么东西，容易焦虑。

2、采光通风真的差楼间距不大，一楼地理位置又低，前后全遮挡，结果在家就一点光线都没有，大白天都得开灯照明，感觉想住山洞一样，很不舒服。

3、院子没有产权入住前心心念念有院子可以种花种菜，等到入住以后才知道。所谓的院子。产权并不属于我，我只有使用权，而且会有各种条条框框约束。所以这里要提醒大家，如果房产证上的户型图有标明这个院子的话，那就说明院子的产权属于你。否则，这个院子就属于公共区域，你要是改变布局，在院子里建立围栏，搞不好被邻居投诉被强拆。

4、私密性差、很嘈杂

因为院子不是我自己的，物业不给随意搭建围墙，所以院子里隐私很差，每天邻居来来往往总要探个头往院内看，感觉一点隐私也没有。尤其是是挨着花园广场的一楼，大爷大妈们每天天刚亮就就大喇叭声音跳广场舞，还有一些阿姨大爷总爱在门口闲聊，反正住一楼真的要忍受无尽的噪音，很头大。

02.顶楼居住体验怎么样？

1、远离噪音以前住一楼，除了来来往往的行人车辆，还有头顶邻居一天到晚不是拖凳子就是在家跳绳，反正户外吵、楼上吵，一天到晚难安静。现在住顶楼就完全没有这个困扰了，每天每天可以睡到自然醒。

2、采光视野真好顶楼采光日照一流，家里白天亮堂的很，不会像一楼感觉像住山洞，即便是阴天几乎也不用白天开灯。而且冬天躺在床上就能晒太阳，最重要的是顶楼晚上看夜景简直太爽了。3、空中花园私密性好原来住一楼每天都担心隐私问题，高空抛物，现在住顶楼就没这个烦恼，顶楼带40㎡小露台，面积虽然不大，但是每天都可以安静自在的在花园看书喝茶休息，完全没有被偷窥的心理负担。

03.顶楼露台，该怎么设计更时尚舒适？

① 顶楼休闲阳光房：可以根据自己的喜好，将顶楼打造成一个休闲阳光房，可以是简约现代风，也可以是独特的异域风情，不管你选择什么风格，都可以让你在这里找到属于自己的那份宁静与舒适。

② 顶楼花园：顶楼赠送的露台还可以打造成一个小花园，只要确保有良好的排水系统，以防雨水积聚在顶楼上，可以选择种植一些耐旱、耐风的植物。每天下班回来，坐在顶楼的花园里，品茗、吃甜点，这种安宁是其他楼层想都想不来的。

③ 露台种菜：如果你对种植蔬菜情有独钟，还可以将顶楼露台打造成一个空中菜园，闲暇的周末时光，不仅可以在绿意盎然的菜园里看书喝茶放松心情，还可以享受田园生活的无穷乐趣。

④ 休闲区：我家150㎡的顶楼房子，赠送的露台50平，还有一个20多平的阁楼，改造起来更舒适，

25平阁楼打造成孩子的书房和活动区，平时它可以独处享受美好阅读时光。阁楼外没有遮挡，午后懒洋洋的倚在阁楼的沙发上，感觉特别惬意，

50平露台一半打造成空中花园，一半是休闲区，摆上几把椅子和烧烤架，平时一得闲，就约上三两好友来家里撸串喝啤酒谈笑风生，这样的日子才是最梦寐以求的。

坦白说，这入住体验还真不比别墅差。

那么，如果买房，遇到顶楼带露台和一楼带院子，你会怎么选呢？有什么经验或者感想，欢迎留言给我哟。