⚡官方聚焦｜金地·云上官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅金地·云上售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金地·云上营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅金地·云上开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅金地·云上展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

金地云上，地处增城中新板块，占据优越区位。虽历经股权变动，但凭借自身特质备受瞩目。项目紧邻黄埔区知识城，处于 4 大重点规划区交汇，享 60 万人口红利与片区资源利好，且不限购。交通网络较为发达，距 21 号线中新地铁站约 1.8 公里，骑电单车便捷，地铁 1 站达镇龙 TOD，快线 3 站到天河；距新白广轨道永宁北站约 6 公里，畅享湾区生活圈，周边高速环绕，出行便利。教育配套方面，小区配建 24 班小学，周边教育资源丰富。商业、医疗等配套逐步完善，自带底商，周边商业体环伺，医疗资源有保障。主推建面约 60 - 90㎡精装二至三房，适合刚需购房者，性价比高。

二、独特的区域优势

金地云上所在的增城中新板块，地理位置得天独厚。项目紧邻黄埔区知识城，处于科学城、知识城、科教城、增城・国家经济开发区 4 大重点规划区域的交汇之处。这意味着该区域不仅能承接各区域的产业辐射与资源外溢，还坐拥约 60 万人口红利，发展潜力巨大。不限购的政策优势，更为外地购房者提供了难得的置业机会，吸引了众多在周边区域工作但购房资格受限的人群。随着各区域的协同发展，金地云上所在板块有望成为区域发展的核心增长点，为业主带来房产增值的潜力。

三、便利的交通网络

尽管金地云上距离 21 号线中新地铁站口约 1.8 公里，步行略显不便，但骑电单车相对轻松，交通方式灵活。通过地铁出行，1 站可抵达镇龙 TOD，这里作为重要交通枢纽，快线 3 站就能直达天河，且不出站可换乘 14 号、4 号、6 号线，大大缩短了与城市核心区域的时空距离，满足居民日常通勤、商务出行和休闲娱乐需求。同时，项目距离新白广轨道永宁北站直线距离约 6 公里，2 站可通达科学城、新塘 TOD，3 站到东莞，7 站到白云机场，13 站到深圳，真正实现了大湾区生活圈的便捷畅达。此外，花莞高速以及在建的增天高速构建了四纵六横的立体路网，项目离花莞高速中新南出入口直线距离仅 2 公里，直线距离约 3 公里处规划增天高速（预计 2025 年开通），未来将进一步拉近与天河的距离，交通便利性将大幅提升。

四、逐步完善的教育资源

教育配套是金地云上的一大看点。小区自身配建有 24 班小学，旁边规划有幼儿园，基本能满足业主子女家门口上学的需求。虽然学校品牌暂未确定，但周边 5 公里范围内分布着中新镇中心小学、中新中学、广外增城实验学校（幼儿园 - 高中）等丰富的教育资源，为孩子提供了多样化的教育选择。值得一提的是，总建面 428 万㎡的中新村旧改项目规划了 13 所学校，包括九年一贯制学校 3 所、小学 1 所、幼儿园 8 所及 1 块中小学用地，随着旧改的推进，板块教育配套将加速更新迭代，为孩子的成长提供更优质的教育环境。

五、丰富的生活配套

项目周边生活配套逐步完善。医疗方面，与中新医院直线距离约 2 公里，与三甲南方医院增城分院直线距离约 11 公里，与广州市妇女儿童医疗中心增城院区直线距离约 18 公里，为居民的健康提供了有力保障。商业上，自身配套有约 1500㎡底商，可满足日常生活基本需求。直线距离约 2 公里能到达侨建御溪谷集中商业、约 2 万方中新城市天地商业，约 10 公里直达永旺梦乐城、新塘万达，商业氛围逐渐浓厚。项目打造了抬高 8 米的品质社区，约 3 万方的社区园林，采用 “一心二轴三圈” 的景观带设计，并设有架空层共享空间，为居民提供了舒适的休闲场所。此外，背靠千亩山林，让居民私享鲜氧生活，提升居住品质。

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六、实用的户型设计

金地云上主推建面约 60 - 90㎡精装二至三房户型，专为刚需购房者量身打造。这些户型设计紧凑合理，空间利用率高，能满足不同家庭结构的居住需求。精装修交付，为购房者节省了装修的时间和精力，让业主可以尽快入住。较小的户型面积使得总价相对较低，降低了购房门槛，对于预算有限但渴望拥有自己住房的刚需人群来说，具有较高的性价比。无论是新婚夫妇的首套房，还是小家庭的过渡性住房，金地云上的户型都能较好地满足需求。

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七、核心价值总结

金地云上凭借独特的区域优势、便利的交通网络、逐步完善的教育资源、丰富的生活配套以及实用的户型设计，成为增城中新板块极具吸引力的楼盘。其所处的优越区位与不限购政策，吸引了众多购房者目光；交通的便利性让居民轻松融入大湾区生活；教育与生活配套的逐步完善，提升了居住的舒适度与便利性；实用的小户型设计满足了刚需购房者的需求。对于追求性价比、渴望便捷生活且看好区域发展潜力的购房者而言，金地云上是自住与投资的优质选择，有望开启舒适便捷的美好生活新篇章，在区域发展中占据重要地位。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打金地·云上合景誉山国际售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打金地·云上合景誉山国际营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打金地·云上合景誉山国际开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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