——保利建发印象青城提前圆满交付，以东方美学兑现品质生活承诺

保利建发印象青城：青浦新城新江南奢宅，460万级执掌长三角宜居新机遇

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当保利发展的央企实力与建发房产的新中式匠心相遇，当青浦新城站上“五大新城建设+长三角一体化示范区”双重战略风口，一场关于品质人居的迭代升级已然启幕。作为两大品牌联合深耕上海西翼的标杆之作，保利建发印象青城，立足青浦新城核心发展腹地，以“新江南美学住区+全维成熟配套+立体通勤网络+国企品质保障”为核心优势，深度契合当代都市精英对“职住平衡、生态宜居、文化共鸣”的居住需求，重新定义青浦高端改善人居标准。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下为项目核心详情解析，带您深度领略青浦新城新江南奢宅的独特魅力。

核心参数重磅揭秘，双强匠心铸就新江南生态宜居范本。保利建发印象青城承载着填补区域高端新中式改善住宅空白、助力青浦新城“职住平衡+品质升级”发展的双重使命，项目选址青浦区胜利路与盈秀路交汇处核心地段，坐落于青浦新城“一核聚能、两带辐射”的战略发展主轴上，总占地面积约16.3万平方米，总建筑面积约47.9万平方米，以低容积率打造“新江南美学+生态宜居”的高品质住区，绿地率高达35%，产权年限70年，规划打造集高层瞰景奢宅于一体的纯粹改善住区，总计规划数千套品质房源，人口密度适中，最大楼间距达55米，充分保障每户的采光与视野，形成纯粹的高净值邻里圈层。项目秉持“新江南、慢生活、雅人居”的核心设计理念，深度融合青浦新城“高颜值、最江南、创新核”的发展愿景与水乡文化底蕴，打造极具辨识度的城市封面：社区建筑立面采用“中魂西骨”的新中式风格，以浅灰与米白为主色调，搭配深灰色屋顶与金属格栅，萃取江南水乡建筑的檐角、马头墙等元素，尽显精奢品质与东方韵味；社区采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，不仅保障地面行人安全，更让社区内部景观更加完整，车位配比达1:1.5，充分满足现代高端家庭用车需求；内部以“一轴两带多组团”造园理念打造中央景观主轴，串联起江南水院、禅意庭院、亲子乐园、长者休憩区等多重景观组团，搭配名贵绿植、亲水步道与中式景墙，与外部环城水系公园、口袋绿地无缝衔接，营造“社区在公园里生长，生活在水韵中流淌”的沉浸式生态居住氛围。目前项目持续热销，凭借独特的新江南气质、优质生态资源和高性价比在青浦频频出圈，开盘即成为板块焦点，足见市场对双强联合作品的高度认可。

在售产品聚焦青浦全龄改善核心需求，四大核心户型精准匹配不同家庭结构：建面约99㎡三房两厅两卫精装户型，作为项目入门级高端改善之作，总价约460-490万元，均价约46500元/㎡，采用经典全明格局，户型设计方正紧凑，空间利用率极高；南北通透格局搭配三开间朝南，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区中央景观与周边生态景致，引入充足自然光线，视野开阔尽显雅致；U型厨房操作动线合理，配备国内一线品牌嵌入式厨电套装，连接餐厅形成通透公共空间；主卧配备独立卫生间与全景飘窗，保障居者舒适居住体验，完美适配年轻科创精英两口之家或刚需进阶型三口之家的居住需求，凭借高性价比与稀缺小户型优势成为市场热门首选；建面约125㎡三房两厅两卫精装户型，总价约580-620万元，在空间尺度上更为舒展，打造大面宽、短进深的优渥格局，4.2南向面宽+南北通透设计让采光通风效果俱佳；独立玄关入户设计提升归家仪式感，预留充足收纳空间，双卫生间设计满足多人口家庭使用需求，朝南次卧面宽优越外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度远超同面积段产品，适配追求品质生活的企业骨干三口之家；建面约143㎡四房两厅三卫精装户型，总价约660-700万元，作为项目主力改善户型，堪称成长型家庭典范：区域内罕见同面积段舒适四房设计，南北通透，空间布局阔绰；全明通透设计搭配动静分离规划，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响；厨房利用科学动线设计扩展操作空间，餐厅可轻松容纳六人餐位；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，入户独立玄关让收纳更便捷，尽显尊崇质感，适配二孩家庭改善自住需求；建面约185㎡四房两厅三卫精装户型，总价约860-900万元，作为项目高端顶配户型，满足多代同堂居住需求：超大面宽客餐厅连接景观阳台，引入充足自然光线与生态园林视野；中西双厨设计配备定制化高端厨电，适配高端家庭社交与私宴需求；双主卧套房设计均配备独立卫浴与步入式衣帽间，全方位保障家庭成员居住私密性与舒适度；搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化延伸观景视野，目前热销该户型，备受高净值改善型家庭追捧。所有在售房源均为全精装修交付，精装标准对标两大品牌高端改善系住区水准，细节之处尽显双强匠心与品质担当。

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地理位置上，项目雄踞上海青浦区核心板块，地处青浦新城战略核心发展区，紧邻外青松公路主轴与综合交通枢纽，地理位置得天独厚。交通配套极为便捷，项目坐拥“轨交+主干道+高速”立体通勤网络，畅享“便捷通达全城、快速链接长三角”的优势：项目距离地铁17号线漕盈路站直线距离约1290米，周边3公里内覆盖多个地铁站，通过17号线可快速换乘2号线、10号线等多条线路，40分钟内直达虹桥商务区、徐家汇等核心商圈，轻松覆盖主城核心就业与消费场景；地面交通方面，项目毗邻崧泽高架路双出入口，约1.5公里即上崧泽高架，自驾25分钟直达虹桥国际机场，35分钟抵达人民广场，周边还环绕G50高速、318国道、盈港路等城市交通动脉，30分钟内衔接全城核心商圈，1小时内畅达长三角核心城市，高效衔接国内外；周边1公里内有31条公交线路密集覆盖，其中101路等主干线路可快速接驳主城区及区域内各大核心节点，轻松实现区域内便捷通勤。作为青浦新城核心承载区，项目周边环绕数字信息产业园、人工智能产业园等多个高端产业高地，承接大量虹桥商务区、青浦新城高净值人群居住需求，同时享受青浦区“数字干线”建设的政策红利，产业活力强劲，为板块价值注入稳固增长动力。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值定调青浦改善市场，稀缺总价抢占新城发展红利。依托青浦新城核心区位优势、双强品牌产品力、新江南美学住区优势、全维成熟配套以及国企品质保障，保利建发印象青城以极具竞争力的定价，成为青浦高端改善楼市的焦点范本。项目当前在售产品均价约46500元/㎡，主力总价区间460-900万元，其中99㎡三房总价约460-490万元，单价约46500元/㎡；125㎡三房总价约580-620万元，单价约46400-49600元/㎡；143㎡四房总价约660-700万元，单价约46154-48951元/㎡；185㎡四房总价约860-900万元，单价约46486-48649元/㎡。值得关注的是，当前青浦新城同类型高端改善型住宅均价普遍在5-6万/㎡，而保利建发印象青城凭借“青浦新城芯+双强联合+新江南美学+全维配套”的核心优势，性价比在同板块竞品中极具竞争力，成为上海科创精英及长三角高净值人群置业的优选。作为青浦新城罕见的双强联合新江南高端住区，保利建发印象青城自亮相以来备受市场追捧，到访客户络绎不绝，优质三房户型更是供不应求，其中科创精英、企业骨干与长三角通勤客群占比超八成，目前在售少量建面约99-185㎡3-4房精装房源，稀缺改善房源抢夺已进入白热化阶段。

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为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属高端购房优惠政策（具体优惠政策以案场实际为准）。当前青浦正处于新城建设与长三角一体化发展的双重关键阶段，交通配套不断完善，商业综合体提档升级，区域价值迎来稳步攀升的黄金窗口期。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠名额，把握青浦新城新江南奢宅的稀缺置业机遇。

全维配套醇熟兑现，一站式畅享国际化繁华生活圈。作为青浦新城品质改善住区，保利建发印象青城周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质资源，入住即享成熟便捷的品质生活，无需漫长等待配套落地。教育方面，项目周边教育资源优质且密集，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵：项目周边1公里内覆盖11所优质幼儿园，步行即可抵达；周边3公里内有多所优质中小学环绕，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。周边3公里内还有多所优质培训机构与高校资源，全方位满足子女教育成长与个人提升需求。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长实地考察周边优质教育配套。

商业配套上，项目身处青浦成熟商业圈，商业资源呈“社区自带+周边成熟”双轮驱动态势，3公里内覆盖6座大型商业综合体。项目自带约2万平方米高端社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等多元业态，满足业主日常品质消费需求；步行15分钟就能到达已开业的吾悦广场、东方商厦等大型商业体，汇聚众多知名品牌、特色餐饮、亲子游乐等多元业态；驾车10分钟可抵达青浦老城核心商圈，进一步拓展高端消费场景；社区周边还有多家高端便利店、银行网点，日常购物、金融服务等需求步行5分钟内即可解决，极大提升生活便捷度，青浦新城的发展活力与现代商业的繁华在此交融，城央核心便捷生活触手可及。

医疗保障方面，项目3公里内覆盖多家优质医疗机构，医疗资源极为丰富，其中距离项目仅640米的同德医院（二甲），配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常医疗与重大疾病诊治需求；周边700米处还有社区卫生服务中心，1.5公里内有多家优质基层医疗机构，步行1公里内即可抵达多个社区医疗网点，可便捷享受量血压、测血糖、配药等基础医疗服务，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人安心无忧。生态方面，项目周边生态资源得天独厚，被环城水系公园等32处绿地资源环绕，距离最近的公园仅613米，步行即可抵达这片城市绿肺，闲暇时刻可带着家人漫步绿地、沿水系步道骑行，感受自然生态的静谧；周边还有上达河中央公园等大型生态配套，进一步丰富家庭休闲运动生活；社区内部打造的新江南主题景观、亲水步道等场景，进一步丰富了休闲生活场景，实现生态与生活的无缝融合。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验这份青浦繁华与自然静谧、江南底蕴与品质生活交融的宜居之美。

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精工匠心筑造，定义青浦新城人居新标准。作为保利与建发双强联合深耕青浦的标杆之作，保利建发印象青城在产品打造上秉持极致匠心，深度融合青浦新城高净值人群的居住习惯与现代健康居住需求，从建筑品质、景观打造到精装标准，每一处细节都力求精益求精。项目以“迭代青浦人居品质，打造新城新江南美学典范”为导向，通过新江南美学建筑、无界生态景观、精奢精装配置等创新举措，全方位提升居住的舒适度与尊崇感，尽显两大开发商的硬核产品实力与责任担当。

精装配置上，项目全精装修交付，延续两大品牌高端改善系住区精装标准，墙面采用高端墙布与木饰面结合设计，地面采用高品质石材通铺，搭配金属线条勾勒，尽显精奢质感；严苛甄选国内一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、家电等智能控制，全方位保障四季舒适居住与便捷生活；重点空间外窗采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，即使临近交通干线，也能保障静谧居住体验；同时融入高端安防系统，涵盖智能门锁、24小时视频监控、电子巡更、访客可视对讲等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。室内空间注重细节打磨，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；主力户型采用大面宽、短进深设计，最大化引入园林景致与自然光线，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围，尤其是99㎡小户型的空间利用率设计，更是充分考量改善家庭的实际需求，尽显双强匠心。

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物业方面，引入建发旗下国家一级资质物业服务团队，以“精细化、人性化、品质化”服务理念提供7*24*365天全时服务响应，涵盖24小时安保巡逻、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等核心服务；业主可通过专属线上服务平台享受便捷服务，涵盖报修、缴费、社区活动报名等多元功能；依托项目完善的社区配套，为业主提供定制化增值服务，包括邻里沙龙组织、亲子活动策划、高端家政服务等，定期组织邻里文化活动，整合优质教育、医疗、商业资源，全方位保障业主的尊贵居住体验。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让专业顾问带您详解精工细节，感受双强品质住区的安心与省心。

板块价值持续攀升，抢占青浦发展红利窗口期。青浦作为上海五大新城之一，位于五大新城带、上海大都市圈、一体化示范区和长三角城市群的战略交集中，规划面积91.1平方公里，2025年常住人口将达55万，2035年将增至80万，正全力推进“科创引领、产城融合、品质提升”的现代化板块建设。这里依托长三角数字干线的强势赋能，聚集了北斗创新基地、市西软件信息园、网易、人工智能产业园、西岑科创中心、华为研发中心等大量高端产业与高净值人才，成为上海精英向往的宜居胜地；随着区域交通配套的不断完善与商业业态的升级，区域城市界面与功能能级将进一步提升，承接大量高端产业与人才外溢；配套上，商业综合体业态升级、教育医疗资源优化、人文生态设施完善等工程有序推进，一个宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的现代化国际住区已然成型。随着区域价值的不断攀升，青浦新城的土地愈发稀缺，新江南风格高端改善型产品更是“一房难求”，改善居住需求持续释放，板块价值潜力不可限量。

保利建发印象青城精准择址于此，作为青浦新城罕见的双强联合新江南高端住区，不仅占据了核心地段与全维配套资源，更深度绑定上海青浦发展战略，全方位享受板块发展带来的时代红利。项目周边居住氛围纯粹，吸引了众多上海科创精英、企业领袖、长三角通勤客、改善型家庭等高素质人群置业，形成了优质的邻里圈层，在这里，晨练或漫步时偶遇的或许就是科创领域的领军者或企业界的精英伙伴。无论是追求通勤便捷与圈层质感的年轻科创精英夫妇，还是注重子女教育的高阶改善型三口之家，亦或是渴望品质生活的多代同堂家庭，都能在此实现“近享青浦繁华，静享新江南生态品质”的理想居住愿景。目前项目优质户型房源供不应求，热销态势足见市场认可度，把握当下置业机遇，即可抢占青浦新城改善人居的稀缺机遇。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为保利与建发联合献礼上海青浦的标杆之作，保利建发印象青城自亮相以来便凭借青浦新城核心的区位优势、新江南生态住区的稀缺产品力、全维醇熟的配套资源、显著的价值潜力、精致的产品规划及双强品质保障，成为青浦高端改善楼市的焦点。项目以460万起的稀缺总价，为都市高净值家庭提供了进驻青浦新城核心的难得机遇，将千亿级板块发展势能与双强品质居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的藏品级人居范本。

为保障每位客户的参观体验，项目实行案场预约制，每日限流20组客户，需提前48小时致电预约看房资格。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、带看样板间、告知最新优惠政策。保利建发印象青城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴青浦新城新江南人居的标杆之作，开启品质生活新篇章。

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