官方聚焦|保利天奕官方售楼处发布:保利天奕以匠心铸就经典!

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

这一设计处理使抬升的基座成为城市与社区之间一道柔和的过渡界面，有效隔绝了车行干扰与视觉穿行，保障了社区内部的私密性与安宁，又使商业配套与街道活动紧密衔接，延续了城市街区的烟火气与活力。

保利天奕售楼处电话400-8838-165当新时代好房子的标准被一次次刷新，当一场关于松弛生活的想象被持续点燃，保利天奕，便不再仅仅是一个名字，而是成为一种现象，一种标识，一种引领高阶生活方式的旗帜。

保利天奕售楼处电话400-8838-165在保利发展的高奢产品序列，“天系” 始终遵循“非中心，不天系”的择址观，精准锚定城市的核心宝地。全国已落地的两座天奕，一座扎根广州琶洲，一座落位上海张江，它们的共同特质的是：占据新兴科技创新高地，汇聚代表未来的新质生产力，更吸引着一大批推动城市发展的年轻科创精英。

| 未来科技城“世界级中轴线”效果图 仅供参考

保利天奕售楼处电话400-8838-165而杭州保利・天奕，正是延续这一基因，选择了未来科技城。杭州未来科技城正以磅礴之势加速崛起，这里不仅是城市科创中轴核心，更是高净值人群与顶尖产业的汇聚之地。

| 区位示意图 仅供参考

保利天奕售楼处电话400-8838-165未科板块号称杭州第三中心，高教路与绿汀路一纵一横，交织成未科的黄金十字，汇聚了整个区域的资源与未来。

| 示意图 仅供参考

保利天奕售楼处电话400-8838-165依托未科中轴的先天禀赋，保利·天奕通过超级底盘的空间链路，汲取城市的配套与土地的养分，并纳入其底盘之中：串联起杭州音乐厅、国际体育中心、国际演艺中心等城市地标，银泰中心、杭州大厦、万象城等旗舰商业环伺左右；直距地铁 12 号线水乡南路站约50米，步行约 600 米可达天元公学，北面便是绵延的梦溪水系，出门即达西溪湿地.......这样的资源浓度，共同构成了献予杭州新睿的外部生活蓝图。

| 鸟瞰效果图 仅供参考 ©霍普股份

密集高端配套与强劲发展势能成就了难以复制的核心资产地位，这个代表未来科技城新高度的超级大盘，此前出现了两开两捷的高燃现象，不仅印证了这座城市对理想居所的渴望，也是保利产品力与品牌力在时间维度上的必然沉淀。

PART 01

超级底盘的全维革新

在保利·天奕看来，真正的超级底盘，当然不只是外部配套资源的丰盈，其内部系统而是呼应人群的需求，将城市资源、社区空间有机编织之后，所形成的完整生活生态。

保利天奕售楼处电话400-8838-165作为未来科技城新规下首个全抬升项目，保利·天奕以步行半径内的需求为思考原点，以全地库抬高约5.4米，打造出一座具有杭州在地文化印记，并具有强参与度的约30万方的立体松弛岛，最大化消解城市与人、社区与人，人与人之间的边界，承载并创造出未来人们的生活方式与体验。

| 示意图 仅供参考

保利天奕售楼处电话400-8838-165为彻底消融城市与社区的界限，项目通过解读“架空车库不计容”的政策条件，将沿街空间整体抬高，策略性地植入配套功能与车库系统。以“超级底盘”重构社区基座，通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

| 示意图 仅供参考 ©霍普股份

PART 02

丰盈日常生活场景

01

高级烟火气共享生活的摩登与温度

在这片抬升的底盘之上，保利·天奕不仅做到了视野的升级，更让地面回归城市共享，约1200m长、近 6000㎡的社区服务用房，没有冰冷的围墙，让社区与城市温柔相拥。

| 示范区实景图

在这里，保利·天奕遵循“服务先行生活前置”的运营理念，引入现阶段杭州BAC网红咖啡店baskenow，未来还将拟引入休闲、美食、娱乐等各类特色业态，让烟火气与艺术感并存，为业主及周边的科创高知客群，打造一个超越传统定义的、高品质的日常生活目的地。

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