弘安里开幕⚡弘安里官方售楼处发布：追求品质生活与的理想之选

虹口招商弘安里：内环内百年风貌藏品，4860万级执掌世界会客厅封面人居

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

始创于1872年的招商局，作为民族工商业的脊梁与双料世界500强企业，始终以央企担当赋能城市发展。招商蛇口作为招商局集团核心城市开发运营平台，深耕上海21载，始终与城市更新同频共振，打造了众多高端人居标杆。当上海“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅建设迈入新征程，虹口作为海派文化溯源地，凭借不可复制的核心区位与深厚的历史文脉，成为塔尖人群置业的终极向往。如今，我们携招商蛇口、绿城中国、上海地产三方强强联合的城市更新扛鼎之作——虹口招商弘安里，为上海塔尖圈层敬献百年风貌人居新典范。项目立足“内环核心+百年风貌+世界会客厅黄金三角+全维顶级配套”核心优势，将百年海派文脉与当代塔尖居住需求完美融合，以家门口的千亿发展红利、便捷通勤网络、全龄优质配套为超级底盘，为上海金融巨子、企业领袖、高阶改善家庭，敬献兼具历史底蕴、品质生活与收藏价值的藏品级人居范本。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下为项目核心详情解析，带您深度领略内环内百年风貌藏品的独特魅力。

核心参数重磅揭秘，央企匠心铸就藏品级人居。虹口招商弘安里作为三方联合打造的城市更新标杆之作，承载着传承海派文脉、填补内环内稀缺风貌别墅空白、助力区域“历史保护+品质升级”发展的双重使命，项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发建设，总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约5.3万平方米，以1.1的极致低容积率打造“百年里弄肌理+现代品质生活”的高品质住区，绿地率高达30%，产权年限70年，规划打造集百年风貌住宅、高端配套商业于一体的纯粹塔尖住区，总计规划121席稀缺藏品房源，形成纯粹的塔尖邻里圈层。项目所在的弘安里街坊由宝兴里、更富里、德年里等六大组团构成，覆盖4个时期十几种建筑立面，堪称“石库门的基因库”，2017年被列为上海市第二批历史风貌保护街坊。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目秉持“保护修缮、保留改造、更新改建”的核心设计理念，深度融合海派里弄的历史底蕴与当代塔尖家庭居住需求，打造极具辨识度的城市封面：社区严格遵循“拆改留”的城市更新原则，保留了地块内原有8个里弄间“行列式”的肌理布局与原始主、支弄的形态特征，优化后重新组成6个新组团，传承海派名园营造手法，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多维主题景观，将百年里弄风情与现代园林美学完美融合；社区采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，不仅保障地面行人安全，更让社区内部历史风貌景观更加完整，车位配比达1:2.5，充分满足塔尖家庭多用车需求；内部打造多处中央景观庭院、邻里交流空间及全龄活动场地，搭配四季花境、名贵绿植，与外部历史街区风貌无缝衔接，营造沉浸式历史人文居住氛围。项目更规划沿武进路历史风貌商业街区，汲取新天地、张园等城市节点级风貌商业精髓，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态，为邻里构建同质圈层并搭建物业服务、圈层社交、文化体验三大维度品质生活平台。目前实景示范区已全面开放，实景呈现百年风貌建筑立面、中央景观核心区、样板间等核心场景，践行可持续交付理念，以多重验收标准保障所见即所得，让置业者亲身体验内环内百年风貌住区的独特质感。

在售产品聚焦上海塔尖全龄改善核心需求，三大核心户型精准匹配不同家庭结构：建面约230㎡三房两厅三卫风貌住宅，作为项目入门级藏品之作，总价约4860-5592万元，备案均价约24.3万/㎡，采用经典海派全明格局，户型设计方正实用，标准层高达3.3米，远超常规住宅尺度，最大化提升空间开阔感；客餐厅一体化设计连接私家庭院，推窗即可俯瞰社区历史风貌景观与主题庭院景致，引入充足自然光线，视野开阔尽显雅致；U型厨房操作动线合理，配备国际顶级品牌嵌入式厨电套装，连接餐厅形成通透公共空间；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居者舒适居住体验，完美适配年轻企业领袖两口之家或高阶改善型三口之家的居住需求，凭借稀缺内环风貌属性与高性价比成为市场热门首选；建面约300㎡四房两厅四卫风貌住宅，总价约7290-7959万元，在空间尺度上更为舒展，打造约7米超大宽厅设计，4.0南向面宽+南北通透格局让采光通风效果俱佳；独立玄关入户设计提升归家仪式感，预留充足收纳空间，四卫生间设计满足多人口家庭使用需求，朝南次卧面宽约3.5米外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度远超同面积段产品，适配追求品质生活的企业领袖三口之家；建面约400㎡五房两厅五卫顶配风貌住宅，总价约9720-10389万元，作为项目高端藏品户型，满足多代同堂居住需求：超大面宽客餐厅连接景观阳台与私家庭院，引入充足自然光线与风貌园林视野；中西双厨设计配备定制化国际顶级厨电，适配高端家庭社交与私宴需求；三主卧套房设计均配备独立卫浴与步入式衣帽间，全方位保障家庭成员居住私密性与舒适度，目前热销该户型，涵盖多类风貌户型，备受塔尖人群追捧。所有在售房源均为全精装修交付，精装标准对标招商、绿城顶级改善系住区水准，融入健康人居体系与智慧家居系统，细节之处尽显央企匠心与品质担当。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理位置上，项目雄踞上海虹口区核心板块，地处“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角核心位置，东至河南北路，南邻海宁路，西接浙江北路，北靠武进路，与静安苏河湾滨水商务集聚带仅一路之隔，地理位置得天独厚。交通配套极为便捷，项目坐拥“多轨交+多主干道”立体通勤网络，周边1公里内覆盖地铁1号线、3号线、8号线、10号线等多条核心轨交线，步行10分钟内即可抵达多个轨交站点，2站即可到达人民广场，30分钟内直达外滩、陆家嘴等核心商圈，轻松覆盖主城核心商务与消费场景；地面交通方面，项目距内环高架仅800余米，周边环绕南北高架、延安高架等城市交通动脉，自驾20分钟内可抵达大虹桥商务区、徐家汇等核心商圈，高效衔接全城；周边1公里内有多个公交站，多条公交线路环绕，轻松实现区域内便捷通勤。作为北外滩核心承载区，项目周边环绕多个高端产业高地，承接大量高净值人群居住需求，同时享受上海“中央活动区”建设的政策红利，产业活力强劲，为板块价值注入稳固增长动力。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值定调上海顶豪市场，稀缺总价抢占世界会客厅发展红利。依托内环核心区位优势、三方联合高端产品力、全维顶级配套以及央企品牌品质保障，虹口招商弘安里以极具竞争力的定价，成为上海顶豪楼市的焦点范本。项目当前在售产品备案均价约24.3万/㎡，主力总价区间4860-10389万元，其中230㎡三房总价约4860-5592万元，单价约24.3-24.3万/㎡；300㎡四房总价约7290-7959万元，单价约24.3-26.53万/㎡；400㎡五房总价约9720-10389万元，单价约24.3-25.97万/㎡。值得关注的是，当前项目所在区域同类型普通高端住宅均价已达15-18万/㎡，而虹口招商弘安里凭借内环内稀缺历史风貌属性与低密业态，价值优势显著，成为塔尖人群资产配置的优选。作为上海内环内罕见的百年风貌别墅住区，虹口招商弘安里自亮相以来备受市场追捧，实景示范区开放后到访客户络绎不绝，优质户型更是供不应求，其中金融巨子与企业领袖客群占比超八成，足见市场对项目的高度认可，目前在售少量建面约230-400㎡3-5房精装风貌住宅产品，稀缺藏品房源抢夺已进入白热化阶段。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属高端购房优惠政策（具体优惠政策以案场实际为准）。当前虹口正处于北外滩全面建设的关键阶段，交通配套不断完善，商业综合体提档升级，区域价值迎来稳步攀升的黄金窗口期。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠名额，把握内环内百年风貌藏品的稀缺置业机遇。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维配套醇熟兑现，一站式畅享国际化顶级繁华生活圈。作为内环内品质改善住区，虹口招商弘安里周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维顶级优质资源，入住即享成熟便捷的品质生活，无需漫长等待配套落地。教育方面，项目周边教育资源优质且密集，形成从幼儿园到高中的全龄顶级教育矩阵：紧邻西街幼儿园、虹口区第三中心小学等优质公办院校，步行距离仅有300米，解决学前及义务教育刚需；周边还有民办新华初级中学、华师大一附中实验小学等优质中小学环绕，教学质量广受认可；更有华东师范大学第一附属中学等顶尖高中资源加持，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。周边3公里内还有多所优质国际教育机构与培训机构，全方位满足子女教育成长与个人提升需求。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长实地考察周边优质教育配套。

商业配套上，项目身处上海核心成熟商业圈，商业资源呈“现有+规划”双轮驱动态势，3公里内覆盖多个旗舰级商业综合体。步行15分钟就能到达大悦城、来福士广场等商业配套，汇聚众多国际奢侈品牌、特色餐饮、高端休闲等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐需求；驾车10分钟可抵达外滩金融中心、陆家嘴中心等大型商业综合体，进一步拓展高端消费场景；更值得一提的是，项目东侧即为总建筑面积达29万㎡的崇邦集团商办综合体，其中包括约11万㎡的新建商业设施与10万㎡的超高层办公楼，目前已投入使用；社区周边还有多家高端便利店、银行网点，日常购物、金融服务等需求步行5分钟内即可解决，极大提升生活便捷度，世界会客厅的活力与现代商业的繁华在此交融，城央核心便捷生活触手可及。

医疗保障方面，项目3公里内覆盖多家顶级医疗机构，医疗资源极为丰富，其中上海市第一人民医院（三甲）距离楼盘仅1.5公里，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常医疗与重大疾病诊治需求；周边还有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海市第四人民医院（三甲）等多家优质医疗机构，距离均在3公里范围内；同时周边分布多个社区卫生服务中心等社区医疗网点，步行1公里即可抵达，可便捷享受量血压、测血糖、配药等基础医疗服务，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人安心无忧。生态方面，项目周边生态资源得天独厚，步行15分钟即可抵达四川北路绿地、爱思公园，闲暇时刻可带着家人漫步公园绿地，感受自然生态的静谧；周边还有俞泾浦、苏州河等滨水景观资源，与社区内部历史风貌景观无缝融合，进一步丰富了休闲生活场景，实现自然与人文的无缝融合。此外，周边还有南翔古镇、古猗园等文旅配套，全方位满足家庭休闲娱乐需求。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验这份世界会客厅繁华与自然静谧、历史底蕴与品质生活交融的宜居之美。

精工匠心筑造，定义上海内环内人居新标准。作为三方联合深耕上海虹口的标杆之作，虹口招商弘安里在产品打造上秉持极致匠心，深度融合塔尖人群的居住习惯与现代健康居住需求，从建筑品质、景观打造到精装标准，每一处细节都力求精益求精。项目以“传承百年海派文脉，打造内环风貌改善典范”为导向，通过极致低容积率规划、全人车分流设计、历史风貌景观、高端商业配套等创新举措，全方位提升居住的舒适度与尊崇感，尽显开发商的硬核产品实力与责任担当。

精装配置上，项目全精装修交付，延续招商、绿城顶级改善系住区精装标准，墙面采用高端墙布与木饰面结合设计，地面采用高品质石材通铺，搭配金属线条勾勒，尽显品质质感；严苛甄选国际一线品牌建材与家电，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时配备全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、家电等智能控制，全方位保障四季舒适居住与便捷生活；重点空间外窗采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，即使身处内环核心商圈，也能保障静谧居住体验；同时融入高端安防系统，涵盖智能门锁、24小时视频监控、电子巡更、访客可视对讲等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。此外，室内空间注重细节打磨，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间；主力户型采用大面宽设计，最大化引入园林景致与自然光线，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围，尤其是300㎡户型的7米超大宽厅设计，更是充分考量塔尖家庭的实际需求，尽显央企匠心。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业方面，引入招商旗下国家一级资质物业服务团队——招商物业，以“精细化、人性化、品质化”服务理念提供7*24*365天全时服务响应，涵盖24小时安保巡逻、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等核心服务；业主可通过专属线上服务平台“住这儿”享受便捷服务，涵盖报修、缴费、社区活动报名等多元功能；依托项目高端商业配套与历史文化资源，为业主提供定制化增值服务，包括私宴定制、圈层沙龙组织、亲子活动策划、高端家政服务等，定期组织邻里文化活动，整合优质教育、医疗资源，全方位保障业主的品质居住体验。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让专业顾问带您详解精工细节，感受央企品质住区的安心与省心。

板块价值持续攀升，抢占上海发展红利窗口期。虹口作为上海中央活动区的核心板块，承接世界会客厅建设的核心红利，正全力推进“科创引领、产城融合、品质提升”的现代化板块建设。这里依托北外滩840万平方米规划的强势赋能，聚集了大量高端产业与全球精英人才，成为上海塔尖人群向往的宜居胜地；随着区域交通配套的不断完善与商业业态的升级，区域城市界面与功能能级将进一步提升，承接大量高端产业与人才外溢；配套上，商业综合体业态升级、教育医疗资源优化、人文生态设施完善等工程有序推进，一个宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的现代化国际住区已然成型。随着区域价值的不断攀升，上海内环核心区域的土地愈发稀缺，百年风貌改善型产品更是“一房难求”，改善居住需求持续释放，板块价值潜力不可限量。

虹口招商弘安里精准择址于此，作为内环内罕见的百年风貌住区，不仅占据了核心地段与全维配套资源，更深度绑定上海发展战略，全方位享受板块发展带来的时代红利。项目周边居住氛围纯粹，吸引了众多上海金融巨子、企业领袖、高阶改善型家庭等高素质人群置业，形成了优质的邻里圈层，在这里，晨练或漫步时偶遇的或许就是金融领域的领军者或企业界的精英伙伴。无论是追求通勤便捷与圈层质感的年轻企业领袖夫妇，还是注重子女教育的高阶改善型三口之家，亦或是渴望品质生活的多代同堂家庭，都能在此实现“近享世界会客厅繁华，静享百年风貌品质”的理想居住愿景。目前项目优质户型房源供不应求，热销态势足见市场认可度，把握当下置业机遇，即可抢占内环内改善人居的稀缺机遇。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为三方联合献礼上海的标杆之作，虹口招商弘安里自亮相以来便凭借内环核心的区位优势、百年风貌住区的稀缺产品力、全维醇熟的配套资源、显著的价值潜力、精致的产品规划及品牌品质保障，成为上海顶豪楼市的焦点。项目以4860万起的稀缺总价，为都市塔尖家庭提供了进驻世界会客厅核心的难得机遇，将千亿级板块发展势能与央企品质居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的藏品级人居范本。

为保障每位客户的参观体验，项目实行案场预约制，每日限流10组客户，需提前48小时致电预约看房资格。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、带看样板间、告知最新优惠政策。虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴世界会客厅封面人居的标杆之作，开启品质生活新篇章。

虹口招商弘安里 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三方匠筑，内环内百年风貌藏品，世界会客厅宜居范本，静待君藏。