广西
1月9日，在桂林荔浦市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋独栋大别墅被拍卖了。此次拍卖的是位于桂林市荔浦市荔城镇沙洞社区滨江路30号御景湾豪苑87号别墅。别墅建筑面积达到了398.88平方米，土地使用权面积也是达到了372.32平方米，别墅一楼配备有一个车库，带一个私家花园，这栋别墅装修已经被破坏了，应该是准备重新装修的，只是没有装修好就被拍卖了。目前别墅已经抵押给了广西荔浦农村商业银行，抵押金额为210万元。
此次拍卖为第一次拍卖，起拍价为195.1853万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，整个拍卖过程比较干脆利落，只进行了16次出价就结束拍卖，但是成交价来到了250.0853万元，有竞拍者一次就加价8万元，而最低加价幅度才1000元。
此次拍卖的别墅所在小区御景湾，是荔浦市一个高端别墅小区，地处荔浦市中心，荔浦河北岸。小区东边就是荔浦市体育馆和荔浦滨江综合大市场。
此前，这个别墅小区有过几栋别墅被拍卖，其中最近拍卖成交的一栋发生在2024年，是一栋建筑面积为241.38平方米，宗地面积180平方米的独栋别墅，别墅规模不如此次拍卖的这栋大，最终是以153.5万元成交，成交单价6359元/平方米。
而此次拍卖的这栋别墅，成交单价为6717元/平方米，价格稍微高一些。不过这栋别墅因为用地面积更大，价格更高也正常。不过2024年拍卖的一栋别墅靠近荔浦河，属于一线江景房。
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