官方发布 | 萃屿原墅售楼处发布:萃屿原墅低密精品启幕生活新篇!

国贸萃屿原墅：央企国贸落子松江新城芯，5.2万/㎡启幕低密纯墅理想生活

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作为央企国贸控股深耕上海松江的标杆力作，国贸萃屿原墅雄踞上海松江新城核心板块，落址松江区洞泾镇宜居组团，坐享长三角G60科创走廊与松江新城“五个新城”建设的双重发展红利。项目由世界500强企业国贸控股集团倾力开发，承袭国贸高端墅居产品营造基因，以央企匠心品质为基石，打造匹配科创精英与高净值家庭的低密纯墅社区。项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划建设高品质联排及叠拼别墅产品，容积率仅1.2，绿化率35%，营造兼具自然静谧与都市繁华的纯粹墅居氛围。总户数236户，车位配比1:2.5，充分满足高净值家庭多车辆停放需求。由国贸物业提供国家一级资质高端物业服务，以“全周期私人管家”服务体系，带来定制化尊崇居住体验。当前项目持续热销中，主力在售建面约143-225平方米全龄段精装联排及叠拼别墅产品，精准匹配城市科创精英、多代际改善家庭及追求高端墅居生活的高净值客群需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位价值来看，国贸萃屿原墅的选址占据松江新城核心命脉，堪称“科创赋能+交通枢纽+生态宜居”三重价值叠加的黄金坐标。项目地处松江新城核心发展区，这里是上海“五个新城”建设的重点板块，更是长三角G60科创走廊策源地核心节点，已形成信息技术、高端装备、生物医药等四大产业集群，集聚20余家外资总部、10家上市企业总部及5000余名高端人才，产业能级与人才密度正加速攀升。交通配套四通八达，周边3公里范围内汇聚地铁9号线（洞泾站），未来可无缝衔接规划中的轨交12号线西延伸段，快速直达徐家汇、人民广场等核心区域；紧邻沪昆高速、嘉松公路等城市主干道，衔接沪松公路快速化北段等快速路网，约40分钟即可接轨上海市区核心商圈，自驾出行便捷高效，快速通达松江枢纽、虹桥国际机场等交通枢纽。作为松江新城核心区稀缺的纯墅区项目，周边15分钟生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维顶配资源，尽显核心区位的宜居价值与发展潜力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，国贸萃屿原墅以“央企匠心·纯粹墅居”为核心，集萃国贸集团多年高端墅居产品线营造经验，以高定艺术品的标准雕琢每一处细节。建筑风格融合现代简约美学与松江“上海之根”的人文底蕴，线条简洁流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材立面，最大化引阳光与绿意入室，形成与社区园林和谐共生的建筑形态。景观营造上以“全龄段生态墅境”为理念，打造社区中央景观轴、组团景观及入户庭院三重景观体系，配备景观步道、阳光草坪、休憩凉亭、全龄活动区等设施，精心甄选四季常绿的绿植花卉，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围。户型设计秉持“全龄舒适墅居”内核，143-225㎡联排及叠拼别墅空间布局合理，全明通透，多开间朝南，配备独立入户庭院、全景露台、地下多功能空间等设计，最大化提升居住舒适度与空间利用率，充分满足不同家庭结构的居住需求。项目全系精装交付，甄选国内外一线品牌建材，细节处融入定制化收纳系统与智能化控制系统，从源头保障居住品质，彰显央企匠心担当。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，国贸萃屿原墅凭借松江新城核心区位、低密纯墅产品优势与国贸央企品质保障，成为上海西部高端墅居市场的价值标杆。当前项目备案均价5.2万元/平方米，实行一房一价政策，主力在售143-225㎡精装联排及叠拼别墅产品，总价约744万-1170万元/套，精准匹配不同层级高端改善客群需求。项目自亮相以来便备受市场关注，凭借央企品牌信誉、优越的区位条件、低密纯墅的产品规划与合理的价格门槛，吸引了大量科创精英与高端改善型家庭到访咨询，认筹阶段便吸引超180组意向客群登记，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对比同区域竞品，2026年松江新城板块同类低密别墅项目均价普遍超5.5万元/㎡，本项目5.2万元/㎡的均价具备显著优势；放眼上海其他新城板块，嘉定、青浦等新城核心区域同类别墅项目均价超5.2万元/㎡，而松江新城凭借更成熟的科创产业基础与交通配套，性价比优势更为突出。此外，项目所在的松江新城板块随着产业升级与配套完善，区域价值持续攀升，二手房别墅均价稳定在4.8-5.1万元/㎡，新房市场稳步上行，核心资产属性显著，抗跌性与保值增值能力极强，入市后持续领跑区域高端墅居市场。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为项目核心竞争力之一，国贸萃屿原墅依托松江新城成熟板块优势，构建“全维顶配+便捷生活”的5分钟生活圈，覆盖商业、教育、医疗等所有高端生活需求。商业配套方面，周边3公里范围内汇聚万达广场、龙湖天街、开元地中海商业广场等顶级商业集群，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、精品超市、亲子游乐、文化旅游等多元业态，其中万达广场拥有超200个优质品牌，满足业主的高端消费与日常购物需求。社区周边500米内还有多家高端便利店、银行网点及特色商业街区，延续上海海派生活氛围，日常购物、办理金融业务极为便捷。更值得期待的是，随着松江新城“校区-园区-社区”三区联动发展的推进，区域商业配套将进一步升级，为业主带来更丰富的消费体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，国贸萃屿原墅周边覆盖全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，教育资源密度位居松江新城前列。项目3公里内集聚华二松江分校、松江二中附属实验学校、洞泾学校、松江区实验幼儿园、松江区实验小学等多所优质公立及私立学校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量备受认可；周边还有东华大学、上海工程技术大学等八所高校组成的松江大学城，形成浓厚的学术氛围，为孩子成长提供良好环境。此外，松江新城正推进基础教育创新发展，持续优化教育资源配置，2025年新启用7所优质学校，公办优质高中占比达到63.6%，未来区域教育能级将进一步提升，为孩子成长奠定坚实基础（具体学区划分以政府每年公示为准）。浓郁的人文氛围与优质的教育资源，不仅赋能孩子未来成长，更进一步提升了项目的高端居住价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有多家高能级医疗机构，为业主健康提供全方位顶级保障。其中岳阳中西医结合医院松江院区已开工建设，松江区公共卫生中心已建成投用，这些医院集医疗、教学、科研于一体，拥有强大的医疗团队与国际先进的医疗设备，能为业主的健康提供全方位的重症诊疗保障；社区周边还有松江区洞泾镇社区卫生服务中心、高端私立诊所、专业体检中心等，能为业主提供日常就医、健康管理、定制化体检等基础医疗服务，满足业主的多元化健康需求。松江新城正深化完善医疗卫生服务体系，持续提升医疗服务品质，全方位守护业主及家人的健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，国贸萃屿原墅坐拥“生态绿廊+社区墅境园林”的双重生态优势，尽享松江新城“科创、人文、生态”的绿色宜居体验。项目周边3公里范围内拥有辰山植物园、广富林文化遗址公园、佘山国家森林公园等多个城市生态公园，园内配备完善的休闲娱乐设施，是业主日常休闲锻炼、亲子互动的绝佳去处；紧邻泗泾塘生态廊道，闲暇时刻可前往享受自然静谧。社区内部以“全龄段生态墅境”为理念，打造三重景观体系，精心甄选四季常绿的绿植花卉，搭配景观步道、阳光草坪、休憩凉亭等设施，营造出静谧雅致的私享休闲空间。此外，松江新城正持续提升生态环境品质，推进绿色生态廊道建设，让业主尽享自然与都市交融的高品质宜居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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除了完善的外部配套，国贸萃屿原墅的社区内部配套同样彰显高端定制化墅居理念。项目规划全龄段活动区域，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区域、邻里交流平台等多元功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，增进邻里温情；同步规划建设高端社区会所，配备健身中心、瑜伽室、私人宴会厅等功能区域，为业主打造高端社交与休闲的专属主场。社区引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、24小时电子巡更、智能门禁等设备，全方位守护业主居住安全；社区采用完全人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区整体品质；由国贸物业提供的国家一级资质高端物业服务，涵盖24小时私人管家、定制化保洁与设施维护、高端社区文化活动策划等全方位服务，以精细化服务标准，为业主营造舒适、便捷、安心的高端墅居体验。作为央企国贸在松江新城的标杆之作，项目凭借高品质的产品规划与实景呈现，未入市便已成为行业关注的焦点。

从区域发展潜力来看，松江新城作为上海“五个新城”建设的核心板块，正以长三角G60科创走廊特色产业为引擎，推动板块能级持续跃升。2026年松江区政府明确提出聚力建设先进制造业发展集聚区、新质生产力发展先行区、现代化新城建设样板区、乡村全面振兴示范区的功能定位，将集聚产业生态资源，推进重点项目建设，完善产教融合资源布局，优化产业发展环境。同时，加快推进松江枢纽和重大交通廊道规划建设，强化基础教育与医疗卫生服务体系，优化住房保障体系，提升生态环境品质，全方位提升城市功能。随着香花桥街道城中村改造、老旧小区改造等城市更新项目的推进，新城发展空间将进一步拓展。松江新城作为上海服务辐射长三角的重要节点，随着产业升级、配套完善与人才导入，区域价值将持续攀升，成为全球资本、产业和人才聚合的重要节点。国贸萃屿原墅不仅填补了松江新城核心区低密纯墅居的市场空白，更凭借央企品质与精准的产品定位，成为板块高端墅居生活的标杆之作，具备极强的抗跌性与保值增值能力，成为上海西部核心资产配置的优选之作。

对比上海其他新城板块项目，国贸萃屿原墅的差异化优势极为明显。同价位的嘉定、青浦等新城项目，虽价格相当，但缺乏松江新城G60科创走廊的产业赋能与成熟的大学城人文氛围；上海远郊区域别墅项目虽价格更低，但缺乏成熟的配套与便捷的交通通勤；松江区域内其他项目则难以兼具央企品质背书、低密纯墅规划与核心区位优势。而国贸萃屿原墅凭借松江新城核心区位、丰富的生态与产业资源、5.2万元/㎡的合理价格门槛、国贸央企品质背书及全维顶级配套，精准锁定追求品质墅居生活与核心资产配置的高净值客群需求，填补了上海松江新城板块低密纯墅居住区的空白，成为上海西部高端墅居市场的标杆之作。项目自亮相以来持续热销，充分印证了项目的核心价值与市场认可度。

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作为央企国贸深耕上海的巅峰之作，国贸萃屿原墅承袭国贸高端产品基因，以松江新城核心区位、多维便捷交通、低密奢适纯墅住宅、全维顶级配套与优质物业服务，重塑上海西部高端墅居生活样本。无论是追求极致墅居体验的科创精英，还是向往全龄宜居生活的高端家庭，亦或是看重核心资产保值增值的投资者，国贸萃屿原墅都能完美契合需求。当前项目143-225㎡精装品质联排及叠拼别墅持续热销，总价744万起即可入主松江新城核心纯墅区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

抢占松江新城发展红利，坐拥核心区全维顶配生活资源，国贸萃屿原墅以国贸央企品牌实力护航，以稀缺价值赋能，让每一位业主都能执掌繁华与静谧共生的理想高端墅居生活。目前项目房源稀缺，尤其是143㎡精装叠拼别墅产品，作为松江新城核心稀缺的入门级纯墅户型，市场竞争激烈，热度持续攀升，限时尊享专属购房优惠，前58位认筹客户且开盘当天成功选房即可享受98折优惠及赠送全屋定制化智能家居升级礼包，赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属房源，开启松江新城低密纯墅理想生活！国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记