特发香阅四季按龙岗区教育局现行学区划分,小学对口石芽岭学校小学部、南湾实验小学,初中对口石芽岭学校初中部,自带 6 班幼儿园,周边还有多所公立与民办学校,整体教育配套能满足全龄段需求,以下是具体内容。
学区划分
- 幼儿园:项目自带 6 班幼儿园,已建成投入使用,方便业主子女就近入园。
- 小学:小学阶段学区为石芽岭学校小学部、南湾实验小学,均为公立学校,入学按当年招生政策与积分规则录取。
- 初中:初中阶段学区为石芽岭学校初中部,该校为九年一贯制公立学校,与项目一路之隔,上学便捷。
- 提示:学区划分可能随政策调整,最终入学安排以龙岗区教育局当年公示为准。
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附近学校及品质
- 石芽岭学校(九年一贯制公立):与项目一路之隔,以生态教育为特色,师资稳定,教学设施完善,中考成绩在龙岗区处于中等偏上水平,目前正在扩建,后续教育资源将进一步优化。
- 南湾实验小学(公立):注重智慧校园建设与学生综合素质培养,教师教学经验丰富,语文、数学、英语等学科有优势,教学质量检测成绩优异,设施齐全。
- 龙园意境小学(公立):按省一级标准打造,办学经验丰富,教学体系成熟,师资队伍稳定,在当地口碑较好。
- 南湾学校(九年一贯制公立):距项目直线约 500 米左右,涵盖小学至初中,教学管理规范,能满足片区基础就学需求。
- 承翰实验学校(民办):省一级资质,涵盖小学至高中,特色课程丰富,教学模式灵活,可提供多样化教育选择。
- 康桥外国语学校(民办):注重外语教学与国际化教育,课程设置有特色,适合有国际化教育需求的家庭。
- 布吉高中(公立):省一级资质高中,师资力量强,教学成果显著,为区域内优质高中资源。
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基础信息
- 项目全称:特发香阅四季园,开发商为深圳市特发衡佳房地产投资有限公司,国企特发集团旗下,资金链稳健。
- 位置:龙岗区南湾街道香阅路与星火路交叉口西南侧,背靠约 79 万㎡石芽岭公园。
- 核心指标:占地约 1.37 万㎡,总建面约 8.73 万㎡,容积率 4.5,绿化率 40%,总户数 670 户,停车位约 666 个,物业费 3.9 元 /㎡・月。
- 楼栋规划:共 4 栋 30 层高层,其中 2 栋为可售商品房(2-3#、2-4#),另 2 栋为安居房与自持租赁房,配套 6 班幼儿园和 1 栋小型商业楼。
- 交付情况:2025 年 1 月 31 日毛坯现房交付,目前尾盘在售,即买即住。
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