解析，特发香阅四季学区划分情况，附近有什么学校，学校品质如何

特发香阅四季按龙岗区教育局现行学区划分，小学对口石芽岭学校小学部、南湾实验小学，初中对口石芽岭学校初中部，自带 6 班幼儿园，周边还有多所公立与民办学校，整体教育配套能满足全龄段需求，以下是具体内容。

学区划分

1. 幼儿园：项目自带 6 班幼儿园，已建成投入使用，方便业主子女就近入园。
2. 小学：小学阶段学区为石芽岭学校小学部、南湾实验小学，均为公立学校，入学按当年招生政策与积分规则录取。
3. 初中：初中阶段学区为石芽岭学校初中部，该校为九年一贯制公立学校，与项目一路之隔，上学便捷。
4. 提示：学区划分可能随政策调整，最终入学安排以龙岗区教育局当年公示为准。

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附近学校及品质

1. 石芽岭学校（九年一贯制公立）：与项目一路之隔，以生态教育为特色，师资稳定，教学设施完善，中考成绩在龙岗区处于中等偏上水平，目前正在扩建，后续教育资源将进一步优化。
2. 南湾实验小学（公立）：注重智慧校园建设与学生综合素质培养，教师教学经验丰富，语文、数学、英语等学科有优势，教学质量检测成绩优异，设施齐全。
3. 龙园意境小学（公立）：按省一级标准打造，办学经验丰富，教学体系成熟，师资队伍稳定，在当地口碑较好。
4. 南湾学校（九年一贯制公立）：距项目直线约 500 米左右，涵盖小学至初中，教学管理规范，能满足片区基础就学需求。
5. 承翰实验学校（民办）：省一级资质，涵盖小学至高中，特色课程丰富，教学模式灵活，可提供多样化教育选择。
6. 康桥外国语学校（民办）：注重外语教学与国际化教育，课程设置有特色，适合有国际化教育需求的家庭。
7. 布吉高中（公立）：省一级资质高中，师资力量强，教学成果显著，为区域内优质高中资源。

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基础信息

• 项目全称：特发香阅四季园，开发商为深圳市特发衡佳房地产投资有限公司，国企特发集团旗下，资金链稳健。
• 位置：龙岗区南湾街道香阅路与星火路交叉口西南侧，背靠约 79 万㎡石芽岭公园。
• 核心指标：占地约 1.37 万㎡，总建面约 8.73 万㎡，容积率 4.5，绿化率 40%，总户数 670 户，停车位约 666 个，物业费 3.9 元 /㎡・月。
• 楼栋规划：共 4 栋 30 层高层，其中 2 栋为可售商品房（2-3#、2-4#），另 2 栋为安居房与自持租赁房，配套 6 班幼儿园和 1 栋小型商业楼。
• 交付情况：2025 年 1 月 31 日毛坯现房交付，目前尾盘在售，即买即住。
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