上海一拆迁房存在“重大安全隐患”！有这种怪房？

好不容易等到拆迁

但拿到新房钥匙的那一刻

青浦区的朱女士却傻眼了

完全没有了任何喜悦之情...

于是直接来求助小坊

朱女士家动迁后，通过摇号获得了安置房，其中一套房屋在摇号时显示B1房型，但实际到手却是房形怪异C3房型。要说有多怪，里面居然有4根污水管。更令她感到担心的是：卫生间里还有一根燃气进户立管，存在安全隐患。

怎么会那么离谱？

为啥摇号的和拿到的差那么多？

来看坊记的调查！

货不对板安置房！存在“严重安全隐患”

朱女士是青浦金泽镇的动迁户，去年10月20日，她通过摇号获得了三套安置房。根据摇号公示，她拿到的一套房是80平方米的B1房型；但实际到手的却是81平方米的C3房型：这套"异型房"布局和B1房型布局大相径庭。

B1 80平米：

C3：81平米：

朱女士拿到的这套怪异房型共有4根污水管，还都预留了检修口。根据调查，设有污水管的四个房间，其实对应楼上，分别是两户人家的厨房和卫生间。但更令她感到担心的是，房子里居然有两根燃气入户管。

投诉人 朱女士：

我现在收到的房型是严重不符的，这里是厨房有燃气管道；再看里面它对应的厕所，还有一根燃气的进户管。

记者查询相关规范发现

燃气立管不得设置在卫生间内

住建部相关标准也将

"燃气引入管设置在卫生间内"

列为重大隐患！

在全小区1765套安置房内，这种异形房只有三套，都位于底楼。将这种房屋分配给谁都难免引发矛盾。据朱女士介绍，从当初摇号拿房的流程来看，到手的房子与摇号结果货不对板，她很难及时发现。

投诉人 朱女士：

开发商是先付钱，然后签合同，最后拿房。所以我们拿到房子的时候才发现这套房子房型是完全不符的，安置办说只负责面积到位，户型让我去找开发商，开发商说我只负责建房子，面积和房型跟我们不搭界。

为什么会货不对板？卫生间内违规燃气管又是如何通过验收的？

对于房型货不对板的质疑，开发商长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司表示，安置房摇号中，房型有20多种，他们只是公示了有代表性的6种，朱女士摇到的B1房型，代表的是80平米的面积。

长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司

项目负责人 诸晓旻：

我们表达的是在设计时可能有ABCDEF个面积段，比如C就是80平的，那么它里面分了C1到C6，有很多种户型，我们在展示阶段是挑了每个面积段最多的即主力户型进行沙盘展示。

金泽镇西岑社区管理中心主任 孙明华：

整个摇号选房，按照公平公正公开的原则进行，面积的搭配挺合理的，我这里的面积是按照6个段的面积来进行的，A1就是60平的，A2就是70房型的，B1就是80房型的，我们的摇号软件是自动摇号生成的，在60秒内你第二次按下去时就会自动生成80平米的几零几室。

关于“燃气安全隐患”问题

记者找到燃气公司

对方承认：当时他们在

没拿到最终蓝图的情况下抢工

导致失误

愿意为朱女士拆除卫生间的燃气管

上海青浦燃气有限公司工作人员 毛先生：

当时因为进度问题，确实没有蓝图下来，我们先进场去施工，然后后面出了版图纸要进行更改，在更改的时候，这边楼栋比较多，确实是我这边疏忽了一些。

不过燃气管道违规入户

存在安全隐患

这样的房子为何能通过验收？

记者又找到开发商，相关负责人称：他们当时是抽样验收，存在疏忽，没发现朱女士房子的问题。

长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司

项目负责人 诸晓旻：这边验收的话是每个样板间进行验收，这边我当时看了应该是有7个样板间，样板间我们都进行验收了。每一户的话，我们肯定是要求施工单位按照样板间施工，确实因为楼上楼下有点问题，他们可能是疏忽了，我们这边也没有验收到。

建筑专家：燃气管道应是百分百验收

按照住建部的判定标准，燃气入户管设置在卫生间，属于重大隐患。燃气管道的设置，事关居民安全，而开发商却称只是采取"抽样验收"的方式，这是否合乎安全规范呢？有没有承担起保障房屋安全的职责？

对此建筑专家指出

针对燃气管道的验收

应是百分百验收

从审图、施工、验收等多个步骤

都应该发现问题

建筑专家 管怀圣：

针对燃气管道验收是百分百验收，因为燃气管道还要做严密性试验的，怎么可能说抽查呢？现在交付使用的这种情况不应该发生。

而对于朱女士拿到的异形房

专家表示

按照以往的操作方法

一般不按照整套分配给居民

建筑专家 管怀圣：

一般楼上好比说2室1厅、3室1厅，那么一楼有个南入口，一楼一层的住户会被切掉一个房间，造成原有的功能要重新分割，这种房屋我们一般给物业或者业委会做办公室或者做其他用途，而不应该按照整套给居民分配。

对于该事件后续的发展

小坊也会持续关注

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看看新闻记者: 吴浩亮

编辑: 盛莉

摄像: 陈玮

责编: 朱静文