官方聚焦|北京「恒基·天汇」官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者，北京恒基·天汇项目于 2026 年 1 月 7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京恒基·天汇认证统一热线（四端直连无中介）

✅北京恒基·天汇售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京恒基·天汇营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北京恒基·天汇开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅北京恒基·天汇展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

中国孙河别墅区·无界环游立体平院·实景现房

项目简介

未来高端住宅样本

【恒基·天汇】深知人与人的自在和谐是社区一切美好的度量衡，从落址北京孙河别墅区封藏土地那一刻开始，便以“一切以人为本、以人为尊”的营建准则，为未来生活方式提炼出一个关键词：人本。

【恒基·天汇】深谙温度与质感对于自在生活的重要性，在设计上汲取王府规制，用现代手法演绎传统故事，打造多进制园林归家礼序；考究的归家铺装及路网营建，自在与从容在每一次归家的路途中；空间营造上汲取北京传统四合院特点，打造家的洄游动线，为家庭成员打造出“合而不扰，分而又合”的自在生活；创新室内无承重墙、无承重柱设计，不只是自在的生活空间，更是自在舒适的心灵空间。

在这里，无需刻意找寻一个地方，去感知春日的阳光、夏日的微风、秋日的舒润、冬日的暖煦，来自生活的温度与质感，藏在【恒基·天汇】生活的一频一帧中。

传统与现代、内与外、动与静、自然与繁华交融共生，让家在广阔的自然天地中，更显自在舒适。

心安即是归处，空间的自在促成心灵的舒适，内心的自在呼应生活的从容与豁达。

这就是【恒基·天汇】的自在哲学，它循循善诱着每一个即将选择它的人，在这里找到最为自在的生活方式，在真正的自我中，享受一生一宅的自在智慧。

也许生活还是平静的生活，但多了更多意义在其中。

开发商简介

千亿品牌，豪宅专家，香港楼市“单价/总价”记录打破者

恒基兆业地产有限公司自1981年于香港上市，致力建设高素质之新型住宅及商业项目，香港最大地产集团之一，拥有全香港最多农地的发展商。其代表作品香港天汇总价逾5.94亿港币（顶层88A复式单位），成就亚洲人居豪邸典范；香港The Henderson楼面价单价54万港币/㎡，打破香港楼面价单价记录

项目区位图

中国豪邸风向标 孙河别墅区收官之作

朝阳孙河板块是北京市唯一先整体规划后开发的低密别墅板块。2019年5月，恒基兆业摘得孙河别墅区1.1绝版低密的住宅地块，未来区域内不再有新的住宅用地供应，这标志着孙河迎来收官时刻

亚洲最大约30.4平方千米温榆河湿地公园·10余所国际学校·10大商业中心·8座高尔夫俱乐部·9大马术俱乐部·6大权威医院

项目基础信息

【项目名称】：恒基·天汇

【项目位置】：朝阳区孙河

【产权性质】：70年住宅

【产品类型】：平院、叠墅，顶跃，家族整栋私人订制

【开发商】：香港恒基兆业

【占地面积】：39479㎡

【建筑面积】：43427㎡

【楼栋楼高】：5层

【在售产品】：

平院450㎡——4800万起，赠双花园

叠拼450㎡——3810万起，赠双花园

东双拼450㎡——4100万起，赠双花园

西双拼450㎡——4100万起，赠双花园

顶跃450㎡——5040万起，赠双露台

楼王平院600㎡——7371万，赠双花园

楼王叠拼700㎡——6270万，赠双花园

家族整栋2300㎡——2.3亿，含15个私属车位

【交房标准】：15000元/㎡顶级国际一线大牌精装

【交房时间】：现房

【容积率】：1.1

【总户数】：150户

【物业费】：住宅19.88元/㎡/月（含会所使用）,仓储2.9元/㎡/月

【物业公司】：北京恒汇永升物业服务有限公司

【车位配比】：约1:3

户型分析

创新价值 不可复制的珍藏大宅

【别墅与平层兼得的产品形态】

双梯独户平院设计，既有别墅的私密性、功能性，又兼具大平层的互动性、舒适性

【室内无承重墙】

赋予空间可变性，多重空间，一居、两居、三居、四居，自由变换，满足全周期家庭需求

【一户一层，360度环幕】

每栋建筑的三层、四层、五层设计为“一层即为一户”，每一层都是360度环绕

【顶级材质+顶级工艺】

铝镁锰屋顶、全石材、铝型材立面，全弧形玻璃、弧形全石材转角工艺、270MM超厚大跨楼板工艺

【多重入户归家模式】

一重入户：室外活动空间入户；二重入户：私家车库入户；三重入户：地上首层公共电梯入户

定制三重入户归家形式，场景感更多，仪式感、功能性更强，将亿级身价业主隐私保护做到极致

独家一层一户360度采光

东西南北通透

每栋楼3种户型

1·2层为叠拼/赠双花园

3·4层为一层一户平院/赠双花园

5层为顶跃/赠楼上一层及双露台

叠拼赠双花园、平院赠双花园

每户拥有地下一层打造影音室健身房等附属空间、每户额外赠地下二层储藏空间

顶跃户型赠双露台效果图

平院，叠拼赠双花园效果图

高成本匠心品质：

独家全墙体防水、全部超白玻璃、昂贵铝镁锰屋顶、27厘米超厚楼板无干扰、德国顶级系统窗

450-570㎡ 平院

平院一层一户：

全面积450-570㎡，

赠送花园面积约100㎡

450-520㎡ 双拼别墅

双拼270度采光：

全面积450-520㎡，

赠送花园面积约100㎡

450㎡ 顶跃

顶跃一层一户：

全面积450㎡

赠送双露台面积约80㎡

700㎡ 楼王平院

楼王平院一层一户：

全面积700㎡，

赠送花园面积约120㎡

700㎡ 楼王双拼

楼王双拼270度采光：

全面积700㎡，

赠送花园面积约100㎡

580㎡ 星空跃墅

星空跃墅一层一户：

全面积580㎡，专业设计师与业主一对一定制化设计

赠送露台面积约80㎡

最顶级的物业服务——只服务于业主的顶级会所——打造顶级圈层

✅北京恒基·天汇售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京恒基·天汇营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北京恒基·天汇开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。