⚡官方聚焦通告｜黄埔润府官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

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老黄埔还有一个旧改项目准备出炉，位置还是一顶一的好，位于老黄埔的中心位置，紧临广州市第二CBD核心区。

北面一路之隔是原黄埔区政府，直线约600米到保利中央公馆、黄埔体育馆；东面是万科城市之光，它就是位于惠润广场正对面的新溪旧改

华润置地·黄埔润府（新溪旧改）根据实施方案，项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。其中，复建区总用地10.09公顷，融资区总用地4.56公顷。

一共规划了7个地块，其中2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块+1个学校地块。

一、项目概况

黄埔润府为黄埔新溪村旧改项目，由华润置地联合开发区金控开发，定位老黄埔核心地铁盘。首期推售2栋住宅（1#47层3梯5户、2#31层2梯5户），主打建面约88-113㎡三至四房，全南向设计，实用率超100%（新规户型），精装交付含智能家居，吹风价约4.5-4.8万/㎡。

2栋为高层，总高31层，两梯五户，
首开的2栋和另外4栋不连片，中间隔了回迁。

首开为2号地块，只有两栋商品房和一栋商业楼，1栋为超高层，总高47层，三梯五户,

首期占地面积：8034㎡
首期建筑面积：58347㎡
首期总栋数:2栋住宅
总层高：31/47层
总户型：约400套

二、交通配套：双地铁上盖为核心优势

地铁：距5号线/7号线换乘站大沙东站约300米，步行5分钟可达。5号线直达珠江新城（30分钟）、金融城，7号线3站至科学城，8站达长隆万博。

自驾：紧邻黄埔大道、广园快速，在建鱼珠隧道通车后提速琶洲、金融城通勤；但高峰期部分路段拥堵。

三、教育配套：确定性待提升

自建12班幼儿园+36班小学（品牌未定，8月底官宣），初中依赖周边资源（怡园小学、86中等）。

四、生活配套：商业医疗成熟，生态升级

商业：自建3万㎡滨水商业MALL（预计万象系品牌），对面为惠润广场；5号线直达山姆、美林天地等商圈。

医疗：500米内中山一院（三甲），1.2公里广医五院（三甲），辅以二甲医院。

生态：改造三戽涌、乌涌获缪斯设计奖，打造滨水步道；社区内配酒店式园林、天际叠瀑。

首开为2号地块，只有两栋商品房和一栋商业楼，1栋为超高层，总高47层，三梯五户，2栋为高层，总高31层，两梯五户，首开的2栋和另外4栋不连片，中间隔了回迁,

户型:88.98.113