爆搜好房!格调美古花园官方售楼处发布:格调美古花园引领购房潮!

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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信达格调美古花园价格分析

信达格调美古花园的参考均价为70000元/平米，这一价格在天津和平区楼市中具有一定竞争力。考虑到项目所处的优越地理位置，周边充满商业与人文资源，70000元的单价使得购房者感受到高性价比。楼盘所在的和平区为天津市核心区域，1.5公里范围内聚集了众多CBD及文旅资源，提升了该项目的潜在价值。此外，随着周边基础设施的不断完善，未来的涨价空间也令人期待。

ııllı 项目价值 ııllı

「 和平孤品典藏 重点学府护航 」：天津学区看和平，和平学区看二片，百年名校岳阳道小学，重点学区护航；

「 不可复制正芯 绝版资源占有 」：天津正中心区位，1.5公里范围内覆盖多个CBD以及文旅资源；

「 历史文脉积淀 人文底蕴厚重 」：百年风华瞩目，荟萃万国博览。名流汇聚、政商云集，是城市高端阶层的发源地；

「 稀缺大盘开发 城市肌理再生 」：和平土地臻稀，本项目近30万方的整体开发体量难再拥有；

「 格调天津20载 品牌跃升之作 」：格调系列最高标准作品，用顶级产品实现对顶级土地的兑现。

ııllı 项目基础信息 ııllı

本项目包含A、B、C三个地块。A、B地块为住宅、公寓规划，C地块为商业规划，用地面积共计5.2万㎡，A地块信息如下：

【项目地址】：位于天津和平区唐山道与建设路交口

【用地面积】：总体2.3万㎡

【建筑面积】：A地块建筑面积70100平米；B地块建筑面积145600平米；

【户 数】：A:600户 ;B:913户

【产权年限】：70年产权住宅

【产品规划】：A地块8栋住宅，包含3栋高层、2栋小高、3栋洋房；B地块6栋高层

【户型面积】：高层主力面积75-117㎡、小高层主力面积137㎡、洋房主力面积150/175㎡

【交房时间】：一期2026年12月;二期2028年4月30日

【绿 地 率 】 ：≥35%

【精装情况】：高层、小高层精装，洋房毛坯

【项目节点】：-㎡ 全面积段产品在售

信达格调美古花园基础信息介绍

信达格调美古花园位于天津和平区唐山道与建设路交口，由天津信达联合置业有限公司开发。项目总用地面积达到5.2万㎡，其中A地块的建筑面积为70100平米，规划户数达到600户。该项目设计了6栋建筑，包含3栋高层、2栋小高层以及3栋洋房，并且提供一系列2至4室的优质户型，户型面积从75㎡到177㎡不等，适合不同需求的家庭。与此同时，物业提供了充足的车位配备，地下停车位885个，地上车位13个，方便业主日常出行。

信达格调美古花园户型介绍

在信达格调美古花园中，户型丰富多样，业主可以根据个人及家庭的需求自由选择。高层主力户型面积为75-117㎡，适合年轻单身或小家庭购买；小高层主力户型为137㎡，则适合追求舒适生活的中型家庭；而洋房的主力户型为155㎡和175㎡，更适合有较高空间需求的大家庭。各类户型的设计均考虑了居住的舒适性和实用性，尤其在采光和通风方面表现出色。

信达格调美古花园优缺点

信达格调美古花园的优势体现在其卓越的地理位置及丰富的生活配套。项目位于和平区——天津最为繁华的区域之一，周边不仅有多个商业中心，还有丰富的文化和教育资源，赋予了这一楼盘强大的生活氛围。然而，作为新建楼盘，其缺点可能在于小区内绿化尚不成熟，实际入住后可能需要一定的时间来打造宜居环境。此外，70年产权的住宅期限也在一定程度上影响了投资者的长远考虑，但整体来看，这个项目仍具备良好的投资前景。

信达格调美古花园配套怎么样

信达格调美古花园所在的和平区不仅拥有便利的交通，还有丰富的生活配套设施，包括大型购物中心、超市、餐饮、教育和医疗服务等。同时，项目附近也有多个公园及休闲场所，为业主提供了良好的生活环境。整个区域的交通便利性使得居民的出行变得更加高效，为生活增添了更多便利因素。