北京
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【中交·伴山观岚】
城六区潜山洋房
远洋中交，实力制作
西五环，城六区，西山下
户户观山，绝版五层洋房
成熟商圈，教育商业环绕
项目基础信息
【楼盘名称】：中交伴山观岚
【楼盘地址】：石景山黑石头路
【开发商】：北京中交景通置业有限公司
【代建商】：远洋集团
【产权年限】：70年
【物业类型】：洋房
【占地面积】：约47381平米
【建筑面积】：约56857平米
【在售产品】：建面约95-176㎡五层纯洋房
【项目均价】：62000
【项目总价】：
95平米，精妆三居
118平米，精妆四居
139平米，精妆四居
176平米，精妆四居
【交付标准】：精装
【交付时间】：2026年6月
【总户数】：500户
【楼栋数】：17栋
【容积率】：约1.2
【绿化率】：30%
【得房率】：80%-85%
【物业费】：5.8/平米
【物业公司】：中交服务
【车位配比】：1：1.3
户型分析
伴山观岚建面约95-176㎡宽幕精妆洋房，一梯两户，三至四面宽阳光居境，客餐厨一体开阔居家空间优雅待客；主卧套房搭配观景飘窗，私谧又别具格调；同时U型厨房预留双开门冰箱，增加储物功能。
95㎡ 三室两厅两卫
<1> A1户型|三室两厅两卫
建筑面积约：95㎡
餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置
95㎡ 三室两厅两卫
<2> A2户型|三室两厅两卫
建筑面积约：95㎡
餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置
118㎡ 四室两厅两卫
<3> B1户型|四室两厅两卫
建筑面积约：118㎡
餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置
118㎡ 四室两厅两卫
<4> B2户型|四室两厅两卫
建筑面积约：118㎡
餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置
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