广州天河区：全面加快剩余22个城中村27个项目改造进程

观点网讯：1月6日，为贯彻落实2025年中央经济工作会议关于“高质量推动城市更新工作”要求，根据1月3日市委常委会扩大会议关于“要坚决落实积极探索超大城市现代化治理新路子，加快推进城市更新和城中村改造，打造城乡融合、区域协调发展的样板”工作部署，天河区召开全区城中村改造工作会议，对改造工作进行再动员、再部署、再推进。区四套班子主要领导，各职能部门、街道主要领导，区辖内各村改制公司董事长、改造主体负责同志参加会议。

会议要求，全区上下要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，进一步统一思想、凝聚共识，以“开局就要冲刺、全域全年发力”的昂扬姿态，坚定扛起经济大区“走在前、作示范、挑大梁”的责任担当，奋力推动城中村改造工作不断实现新突破，为广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”贡献天河力量。

会议指出，推进以城中村改造为核心的城市更新工作，是中央、省、市作出的重大战略部署，是深入推进“百千万工程”、推动高质量发展、探索超大城市现代化治理的重要路径。天河区作为广州的中心城区、城市客厅，必须在这场大战大考中勇当尖兵、走在前列。此次会议，是天河区闻令而动、快速响应市委“紧抓快干、提速增效”要求的直接体现，是对全区城中村改造工作的全面加力动员。

会议强调，全区上下要始终坚持“强信心、下决心、顺民心、持恒心、有匠心、讲党性”的工作要求，以“坐不住、等不起、慢不得”的责任感和紧迫感，将“好房子、好小区、好社区、好城区”建设要求贯穿城中村改造全过程。下足“绣花”功夫，全力打造精品工程、民心工程，确保改造工作经得起实践和历史的检验。

天河区2025年1-11月完成城市更新固定资产投资额342.33亿元，完成率达106.98%，预计全年可达350亿元，占全市年度总目标的近五分之一。

2026年是“十五五”规划开局之年，更是天河区城中村改造乘势而上、奋力拼搏的关键一年。全年完成城市更新固定资产投资330亿元，力争完成超350亿元。全面加快剩余22个城中村27个项目的改造进程。

对4个“依法征收、净地出让”新模式项目（长湴村、元岗村、凌塘村、柯木塱村），设定明确的专项借款支出、协议签订、安置房开工及房屋拆除等量化目标，落实专班制、责任制、考核制“三个机制”，坚持“一项目一专班”“一节点一督导”，集中优势兵力，全力攻坚突破。

对4个政府收储类项目（大观村、广棠片区棠东村棠下村、金融城北区棠下村、金融城西区石东村），加快推进方案编制、报批、清拆及建设，确保按节点取得实质进展。

对2个旧模式项目（冼村、吉山村）， 要求加快复建房验收交付、销售以及模式转换。

对2个“保留提升”项目（石牌村、银河村），力争上半年启动石牌村首期安置房建设，银河村（东莞庄片区）项目与东莞庄路拓宽工程同步推进。

对14个“环境整治”项目，全力冲刺上半年开工建设，并积极创造条件向更高改造层级迈进。

会议要求，全区上下坚持“一盘棋”推进，强化组织领导、督查问效和风险防控。区领导要带头啃最硬的骨头，各职能部门要上前一步保驾护航，街道和专班要全力冲锋，村改制公司要发挥关键作用，共同凝聚起“一条心”推进改造的强大合力。

会议强调，全区上下要切实将思想和行动统一到上级决策部署上来，进一步增强责任感、紧迫感、使命感，全力以赴打好打赢这场攻坚战。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。