万科郁亮，辞职！

红星资本局1月8日消息，今日，万科A发布公告称，郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。

辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事的补选工作。

1990年加入万科的郁亮，从证券事务部起步，到掌舵万科一手推动其迈入千亿阵营，期间还见证了万科宝能持续两年的漫长股权之争，再到2021年业绩承压时带头检讨、主动降薪，郁亮的成长轨迹与万科的发展历程深度绑定。其个人任职经历，堪称这家头部房企数十年起落沉浮的缩影。

郁亮 图据视觉中国

推动万科迈入千亿阵营

亲历两年“万宝大战”

1990年，北大国际经济学系毕业的郁亮带着商业连锁计划书敲开万科大门，被王石安排至证券事务部。

1991年，万科登陆深交所，成为当时最早在深交所上市的五家公司之一。入职4年后，郁亮任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人。

2001年，郁亮从王石手中接任万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。

郁亮在成为万科总经理后，经历了2015年堪称资本市场经典案例的“万宝之争”。在经历近两年的漫长角力后，宝万之争最终在深圳地铁集团的介入下，以宝能让位而落幕。

也正是宝万之争闹得最厉害的2015年，万科的总销售再次创出2614.7亿元的新高，并以1843.18亿元的总营收首次进入《财富》世界500强企业排行榜。

2017年6月30日的万科股东大会上，确立郁亮对公司的管理主导权，新董事会也为那场持续两年之久的股权纠纷画上了句号，万科的王石时代正式进入“郁亮模式”。

业绩失速

郁亮公开致歉，带头降薪

在郁亮掌舵万科经历高光时刻后，转折点出现在2021年，2021年年报显示，万科实现营业收入4528亿元，毛利率21.8%，同比下降7.4个百分点，归属于上市公司股东净利润同比下降45.7%至225.2亿元，销售面积3807.8万平方米，销售金额6277.8亿元，分别下降18.4%和10.8%。

这也是自万科上市31年来，继1995年、2008年后，第三次出现净利润下滑。“2021年我们的业绩表现不好，让股东失望了，在这里我向52万名万科股东表示诚挚的歉意”。郁亮致歉之余，宣布个人自愿放弃2021年度全部奖金。

此后万科业绩还在向下。2024年3月的业绩交流会上，董事会主席郁亮，携一众高管亮相，直面生存问题。“万科很早就提出‘活下去’，但考虑还不够全面，在市场变化下，过去稳健的标准，不一定能完全保障公司安全。”

彼时，万科公告称，郁亮、祝九胜，以及监事会主席解冻，自愿领取月薪税前1万元。高峰时期，前两位税前报酬均在千万元以上，2023年降至120万元左右。

2025年三季报显示，2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。

同时，最新的数据显示，深铁已累计“输血”万科310亿元，2026年万科还有约120亿元公开债务到期。

（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）

编辑杨程 综合界面新闻、南方+、每日经济新闻、证券时报、公开资料等

审核 高升祥