热搜好房®中建壹品·汉韵公馆售楼处官方发布:第四代楚韵人居范本

中建壹品·汉韵公馆坐落于武汉东湖高新区光谷中心城核心板块，毗邻高新大道城市主轴，是湖北省首个取得工规证和预售证的第四代住宅项目。项目以“天空森林住宅”为定位，将荆楚文化底蕴与现代智能建造技术深度融合，总建面约11.75万方，仅规划9栋小高层共478套房源，2.3的低容积率为高端改善人群打造静谧舒适的居住环境，成为光谷科创核心区的人居标杆之作。

区位交通：多维路网交织，执掌科创核心红利

项目占据光谷中心城北区核心区位，身处国家级自主创新示范区内，享受自贸试验区政策红利，周边以科研用地及商服配套为主，板块定位为“世界一流高科技园区”，长期发展潜力显著。交通出行方面实现多维立体覆盖，距空轨九峰山站直线距离仅300余米，步行可达；距地铁11号线光谷四路站实测893米，步行约13分钟，同时临近11号线与19号线换乘站光谷五路站，轨道交通便捷度拉满。

自驾出行同样高效，高新大道、光谷三路、光谷四路等主干道环绕，5分钟内可接入三环线，早高峰至武昌核心区车程约35分钟。3公里范围内布局26条公交线路，覆盖光谷生物城、大悦城等重要节点，公共交通便捷度远超行业标准，轻松串联全城核心区域。

产品设计：楚韵美学赋能，第四代住宅革新体验

作为武汉首个真正意义上的第四代住宅，项目在设计上兼具文化底蕴与创新理念。建筑外观汲取荆楚文化核心元素，融入凤鸟纹、编钟云纹等传统纹饰，主入口采用黑灰色重檐汉宫屋顶设计，搭配双重飞檐翘角，彰显高端归家仪式感。社区内规划约5300平方米汉韵主题口袋公园、约800平方米下沉式庭院，月洞门、藻井天花等细节尽显楚风汉韵，风雨连廊贯穿各楼栋，实现无雨归家体验。

户型设计堪称亮点，全T2布局搭配专属电梯入户，主力户型涵盖143-191㎡三居至四居，得房率高达103%-109%。每户配备约16平方米空中花园，采用层叠式布局与6.2米净高设计，搭配自动灌溉、防水排水全交付配置，实现“推窗见绿”的垂直森林愿景。针对隐私保护，设计团队通过雾面玻璃、立体绿植、悬挑遮阳结构三重屏障，平衡开敞视野与私密空间。

项目以智能建造重塑品质标准，采用“造楼机双雄”协同作业，搭配物料运输机器人、无人机巡航等智能设备，构建数字化建造体系。通过BIM技术正向设计，优化百余处管线碰撞，实现3.5米地下车库净空与2.85米室内净空，管线分离技术既降低噪音又便于后期维护。同时推出“壹品定制家”服务，业主可线上自主选择装修风格与材料，实现全屋个性化定制。

周边配套：优质资源聚合，兼顾健康与宜居

医疗配套尤为优质，直线1.1公里可达省妇幼保健院光谷院区，2.5公里范围内有同济医院光谷院区，均为三甲医院，10分钟车程即可满足日常就医与健康保障需求。教育资源方面，3公里内布局14所幼儿园、3所小学及2所中学，包括光谷第二十一小学、光谷第一初级中学等，规划中的光谷十五初距项目仅800米，预计2025年开建，为子女教育提供多元选择。

商业配套虽处于成长阶段，但基础需求可充分满足，距中粮大悦城直线距离约1公里，3公里内还有首创奥特莱斯、山姆会员店及建设中的光谷创新天地商业街，未来大悦城二期建成后将进一步提升商业能级。生态资源堪称一绝，3公里内聚集九峰山森林公园、豹澥溪公园等40余处绿地，步行至鸡公山公园仅674米，代建的楚风口袋公园出门即达，为日常休闲提供天然氧吧。

品牌保障：中建匠心筑造，全周期品质护航

项目由武汉鹏展置业有限公司开发，依托中建壹品强大品牌实力。中建壹品商业开发业务始于2008年，以武汉为中心辐射多核心城市圈，累计开发面积超240万㎡，打造了中建·福地中心、中建·御景星城等多个标杆项目，具备丰富的高端住宅开发经验。

交付后，项目将BIM模型轻量化植入物业系统，燃气报警器、一键呼叫等功能直连物业监控中心，实现公区设备实时监管与全流程服务追溯。从智能建造到后期运维，中建壹品以全生命周期服务，为业主打造可生长、可迭代的品质人居，彰显央企匠心与责任担当。

中建壹品·汉韵公馆以第四代住宅革新居住体验，用楚韵美学传承文化根脉，凭借优越区位、优质配套与央企品质，成为光谷高端改善市场的优选之作，为城市精英构筑兼具自然意趣与人文温度的理想家园。