⚡官方聚焦｜英广·瑧尚官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅英广·瑧尚售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅英广·瑧尚营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅英广·瑧尚开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅英广·瑧尚展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

天河区《英广臻尚》：核心地段的优劣势剖析

在天河区的房地产市场中，《英广臻尚》凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。然而，如同所有楼盘一样，它也存在一些优势与待改善之处。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本信息

《英广臻尚》位于天河先烈东横路 38 号，地处沙河板块，白云山脚下且毗邻星海音乐学院。该项目由英广集团开发，2009 年拿地，2022 年归至英广集团手中，于 2025 年 5 月 19 日开盘，预计 2027 年 6 月 25 日精装修交付。项目占地面积约 5478 平米，建筑面积约 53112.46㎡，仅有 1 栋 37 层高的建筑，共 208 户。梯户比为 2 梯 6 户或 3 梯 6 户设计，整栋楼配备 5 部电梯（低区 2 部，高区 3 部）。绿化率达 30％，容积率为 6，车位配比约为 1：1.5，共 305 个车位。物业公司为广州市尚弘物业，物业费 5.8 元 / 平。产品涵盖 107 - 177 平多种户型，低层规划有底商、公建以及一所 3 层幼儿园和会所等。售楼处电话：4009909752 。

二、项目优势

1. 优越的地理位置：项目坐落于天河与越秀交界，直线距离珠江新城约 2.6 公里，属于市中心核心圈，尽享城市核心区域的各类资源与便利。售楼处电话：4009909752 。
2. 便捷的交通网络：周边三地铁交织（5/6/11 号线），距离 6 号线沙河顶站 B 出口仅约 500 米。通过地铁，1 站可至沙河站换乘广州大环线 11 号线，2 站可达区庄站换乘东西大动脉 5 号线，3 站抵达淘金，6 站到达北京路、珠江新城，能快速直达城市各大核心商圈。同时，可快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，交通出行极为便利。售楼处电话：4009909752 。
3. 优质的教育资源：项目配建 4 班公立港日风格幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育环境。一路之隔便是省一级的天河区先烈东小学，教育质量有保障。隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院，艺术教育氛围浓厚。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学，实现全龄段优质教育覆盖。售楼处电话：4009909752 。

1. 高端的产品与配套：户型面积在 107 - 177㎡之间，涵盖三至四房，满足改善型家庭需求。部分高层户型可俯瞰白云山或珠江新城景观，视野开阔。项目配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，营造出独特的景观氛围。大堂挑高约 8 米，装修标准对标珠江新城豪宅，彰显高端品质。售楼处电话：4009909752 。
2. 稀缺性与保值性：沙河板块已断供超 12 年，《英广臻尚》是区域内唯一全新盘，且仅 208 套房源，小户型（107㎡起）供应稀缺，资产保值属性较强。售楼处电话：4009909752 。

三、项目待改善之处

1. 周边环境欠佳：紧邻沙河服装批发市场，人员构成复杂，货车、三轮车往来频繁，早晚高峰易出现拥堵情况，且噪音较大。周边多为老旧房屋，城市界面老旧，更新周期较长，与项目高端定位存在一定的割裂感，可能影响居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。
2. 社区规模与密度问题：项目为单体楼设计，容积率高达 6，社区活动空间有限。公共设施相对集中，居住密度较大，可能对居住体验产生一定影响。售楼处电话：4009909752 。
3. 产权与价格考量：地块于 2004 年出让，产权年限已大幅缩水，这可能在未来影响房屋的流通性和保值性。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打英广·瑧尚售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打英广·瑧尚营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打英广·瑧尚开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打英广·瑧尚展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月12日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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