首个“公建民营”落子深圳 远洋椿萱茂中标深圳龙岗区养老护理院

来源：新浪证券

　　近日，远洋集团旗下高品质健康养老服务品牌——椿萱茂中标深圳龙岗区养老护理院公建民营项目，这是继椿萱茂（广州兴业）老年公寓、椿萱茂（广州科林路）老年公寓之后，椿萱茂在粤港澳大湾区的又一关键布局。

　　“公建民营”养老项目是我国养老服务体系中的一种重要模式，其核心在于将政府的主导优势与市场化专业运营优势相结合，相较于传统养老公寓，对运营方的专业资质、服务标准和可持续经营能力有更全面、更严苛的要求。

　　01标杆打造：智慧与生态融合，提供高品质颐养服务

　　深圳龙岗区养老护理院位于龙岗平湖街道新南路35号，总建筑面积2.6万平方米，规划床位350张。项目不仅具备得天独厚的地铁、火车站立体交通优势，更有毗邻深圳大学附属华南医院、龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院等综合医院的医疗配套，为入住长辈提供安心、便利的颐养环境。

　　该项目拟打造智慧、绿色、生态的综合型养老公寓，满足不同长辈的需求：

　　功能齐全：项目规划了丰富的共享生活空间，涵盖居住、生活服务、康复医疗、文娱休闲等区域。

　　综合照护：未来将打造为活力健康长辈、独立自主长辈、协助长辈及失智长辈等多类型长辈的综合照护型老年公寓。

　　生态融合：采用“垂直森林”设计理念，通过层层退台将“自然”引入建筑，打造“顺光生长”的立体式生活空间，打破传统养老机构的闭塞感，让长辈在享有居住安宁的同时，感受绿色、温暖、活力。

　　智慧养老：打造全国智慧化养老标杆示范单位，积极承接龙岗区智慧养老体系建设任务，构建“感知—响应—服务”一体化的智慧照护体系；同时，依托椿萱茂自主研发的“WeCaring”健康管理平台，实现从健康监测、评估干预到动态跟踪的个性化闭环服务。通过“院内基础医疗+院外绿色通道”双层医养网络，为长者提供持续、便捷、专业的全周期健康保障。

　　02模式突破：解锁“公建民营”，以专业实力激活社会资源

　　本次成功中标“公建民营”养老项目，也是椿萱茂“十余年深耕+国际化视野”综合能力的沉淀。

　　自创立以来，椿萱茂引入国际先进养老理念及服务技术，与Emeritus Corp．（Emeritus）、Meridian Senior Living（MSL）和Validation Training Institute （VTl）等国际领先的养老服务机构深度合作，结合中国长辈特点和健康养老需求，沉淀出差异化的“十大专业服务”、“220+项服务”、“500+服务细项”，在失智照护、健康管理等核心领域构建了极高的专业门槛。

　　此次承运龙岗区养老护理院项目，意味着椿萱茂成功将这套成熟的、可复制的高品质服务体系，从纯市场化项目延伸至公建民营领域，实现了更多业态场景的拓展突破。

　　03 战略深意：深耕大湾区，抢占“北上养老”高地

　　香港特区立法会2025年发布的数据显示，截至2024年，已有近10万名65岁或以上的香港老人选择在广东省定居，较过去十年激增40.5%。“北上养老”已成香港长者的新选择。跨境养老趋势的兴起，为粤港澳大湾区的“银发经济”注入了新的活力，椿萱茂此番落子深圳，蕴含着对区域趋势的深刻洞察。

　　随着大湾区老龄化趋势的不断发展，老年群体对养老的需求已从“基础照护”向“高品质健康管理”升级。椿萱茂作为香港政府指定的内地养老服务机构，已有两项目入选《广东院舍照顾服务计划》，并形成一套服务于粤港澳长辈的成熟方法和体系，凭借在养老领域深耕十余年的专业优势和高标准服务，具备顺畅承接区域养老发展需求的综合实力。

　　截至目前，椿萱茂的全国布局已覆盖5大核心城市群、12个核心城市，成功运营30余个连锁机构、11000余张床位，拥有专业养老服务人员超2200人，累计服务逾1.6万名长辈。

　　从机构养老到居家智慧康养、旅居康养，椿萱茂正依托强大的专业运营能力，不断拓宽服务边界，为越来越多的长辈提供安心、温暖、高品质的养老生活。