爆搜好房！成都锦宸院官方售楼处发布：锦宸院·观著引领购房热潮

成都锦宸院·观著
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锦宸院・观著不是补位产品，而是规则破局者。

作为为顶豪板块驸马半岛和顶豪IP锦宸院双重加持的一个“豪宅新物种”，看懂锦宸院・观著的出牌逻辑和底气所在，值不值得下手的问题，就迎刃而解。

锦宸院·观著将自身融入驸马板块的大环境中，结合外围万亩生态绿地、约1万㎡社区公园，主题社区庭院及户内专属庭院的四重自然禀赋，构建出“城、园、居”三重境界。

横向约60米恢弘大门，搭载无雨环岛式落客与人车分流体系，使归家从踏入大门开始，便带着仪式与尊崇。继续向内，林中的造型廊架打卡生活场景的第二幕——建筑、绿意与光影并置交织，形成连续的漫步动线。廊架与健身盒子、悬空书吧无缝衔接，既彼此独立，又互相对话，营造出“人在建筑中，建筑在园中，园在自然中”的观景体验，构筑自然与人文交织的空间场域。

项目将豪宅景观的单纯观赏，转变为让景观成为“能引发精神共鸣的生活载体”，以审美与自然，造就一座真正意义上的定制级尊享社区。

锦宸院·观著以约2200㎡主题双会所与约1600㎡泛会所组成完整会所体系。在设计手法上对标香港瑰丽酒店，以殿堂级空间叙事打造递进式仪式感。从尺度到功能分区，都在锦宸院豪宅标准之上再次进阶，将社交、休闲、运动、成长等全周期需求精准划分。

悬空书吧是会所最具标识性的空间之一，内部色调搭配考究，营造出安静、专业且富有沉浸感的阅读氛围。功能分区清晰，设有阅读区与休憩区，为商务洽谈、圈层交流提供专属场景。

真正使项目会所在市场中脱颖而出的，是准赛事级篮羽馆的配置。无论是晨间投篮热身，还是与好友来一场羽毛球切磋，都能随时开启酣畅竞技时刻。

锦宸院・观著包含建面约155㎡、183㎡、187㎡三个面积的产品，不仅实际得房率超100%，在空间的实用性上也相当优异。

从地段和资源来看，作为主城顶流豪宅聚集区，驸马板块堪称绕城内难得的“繁华与生态双优高地”。如今板块内多个豪宅住区已顺利交付，顶级商业、教育、医疗、休闲等配套正在高度兑现，逐渐为区域建构出独到的身份认同感：非顶豪，不住驸马板块。

生态方面，锦宸院・观著所在的驸马板块整体容积率仅1.5-2.4，呈现纯粹的低容低密。板块被万亩三圣乡“绿海”半包围，周边还有上千亩的白鹭湾湿地、内部还有面积可观的绿地、社区公园，堪称是主城最大的生态顶豪低密住区之一。

交通的通达性不言而喻，出门500米就是成龙大道，轨道交通更是密集，除了贯通东西的2号线，13号线刚刚开通，2站即可换乘30号线前往金融城。还有规划中的9号线，3条地铁线打造出通达全城的轨道网络。

驸马板块的医疗资源更是顶配，华西锦江分院、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊三个“华西”顶级资源环绕，堪比华西坝的资源密度，不管是日常体检、孩子就医，都能快速对接顶尖医疗资源，在家门口就能享受到安心的健康守护。

商业层面，距离城市两大极核商业金融城与太古里直线距离分别约6、10公里，板块内有华熙LIVE528、卓锦曼购、锦官花城（在建）、锦江大融城等区域商业配套，足以满足日常需求。

教育方面也沿袭锦江区一贯优势：盐道街小学、七中育才附小（银杏校区）、成师附小（在建）以及七中育才驸马校区（在建）等公立名校环伺，在家门口的优质教育资源铺就全龄成长之路。还有多所国际学校的优质教育资源，不论为孩子规划怎样的培养路径，都能按需适配。（教育资源不作为入学和购买依据，具体就读方式以当年有关部门政策而定，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。）

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